榜单解读
门槛值保持稳定上涨
2019年1-11月广西区域各梯队门槛值持续稳步增长，其中TOP10、TOP20、TOP30门槛值分别为70.1亿元、41.4亿元、21.5亿op元。TOP20门槛值环比提升最快，TOP20门槛值已破40亿元。
TOP30集中度超过70%
从2019年1-11月各梯队行业集中度来看：其中TOP5、Top10、Top20、Top30行业集中度分别为33%、47%、63%、72%。广西区域行业集中度非常高，高于全国平均水平，资源向头部企业聚集。其中，排名前三的的碧桂园、龙光地产、彰泰集团均突破200亿大关，1-11月销售额分别为299.2亿元、220.6亿元、210亿元，2019年碧桂园将突破300亿大关。
随着广西房地产市场的快速增长，一大批拥有实力的外来房企争相进驻广西市场，如新城控股、金科、阳光城等企业。通过快速布局，晋级广西房企TOP15行列，形成一定区域影响力。
1、金科：入桂三年，实现跨越式布局
金科2016年10月正式进入广西，仅用三年时间，便进入广西房企TOP15行列；2019年上半年，金科新进桂林、玉林和贵港三大具有发展潜力的地级市，实现广西区域内“5城17盘”的布局，发展势头稳健而又迅猛。
专注深耕，持续扩充土储： 2016年至2018年，金科专注深耕南宁和柳州两大核心城市，两年时间，通过招拍挂市场拿下6幅地块，合计建面77.05万㎡。2019年，金科在南宁拿下四幅地块，并扩张北部湾城市群的布局，新进桂林和玉林，招拍挂新增土储43.58万㎡。此外，金科通过合作的方式扩充了大量的项目储备，如在南宁合作开发了澜月府、金玖世家、叁仟悦和博翠江山；在柳州合作开发了金科远道·集美天悦等项目；首进贵港牵手碧桂园合作开发碧桂园金科·博园府项目。
优选项目布局区域，注重产品更新：从金科布局的项目区位来看，多数项目位于交通发达、配套较完善，有优质生态资源的城市核心区或符合城市规划发展方向的高潜力的区域。此外，在产品方面，2019年金科在南宁首推金科王牌产品系—博翠系，在桂林推出金科升级版集美系项目；产品受到市场的关注与认可。
2、新城控股：“住宅+商业”双轮驱动，实现快速布局
为顺应全国化布局战略，2017年新城控股进入广西市场。在不到两年的时间里迅速晋级广西20强，借助“住宅+商业”双轮驱动策略获得大量土储，实现快速布局和高速发展。目前，已经布局南宁、钦州、北海、桂林、贵港5城，且所到之城均布局吾悦广场。
2017年2月，新城控股以商业综合体项目首进南宁，2018年12月吾悦广场开业，成为兴宁区及周边区域商业标杆，大大提升了板块价值。在提升板块价值的同时，借助商业综合体项目获得大量土地资源。2017年，新城控股竞得钦州214亩商住地块，之后在2018年先后竞得北海240亩商住地块以及贵港209亩商住地块，实现其在广西的重要城市布局并储备了大量的优质土地。
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