榜單解讀
門檻值保持穩定上漲
2019年1-11月廣西區域各梯隊門檻值持續穩步增長，其中TOP10、TOP20、TOP30門檻值分別為70.1億元、41.4億元、21.5億op元。TOP20門檻值環比提升最快，TOP20門檻值已破40億元。
TOP30集中度超過70%
從2019年1-11月各梯隊行業集中度來看：其中TOP5、Top10、Top20、Top30行業集中度分別為33%、47%、63%、72%。廣西區域行業集中度非常高，高於全國平均水平，資源向頭部企業聚集。其中，排名前三的的碧桂園、龍光地產、彰泰集團均突破200億大關，1-11月銷售額分別為299.2億元、220.6億元、210億元，2019年碧桂園將突破300億大關。
隨著廣西房地產市場的快速增長，一大批擁有實力的外來房企爭相進駐廣西市場，如新城控股、金科、陽光城等企業。通過快速佈局，晉級廣西房企TOP15行列，形成一定區域影響力。
1、金科：入桂三年，實現跨越式佈局
金科2016年10月正式進入廣西，僅用三年時間，便進入廣西房企TOP15行列；2019年上半年，金科新進桂林、玉林和貴港三大具有發展潛力的地級市，實現廣西區域內“5城17盤”的佈局，發展勢頭穩健而又迅猛。
專注深耕，持續擴充土儲： 2016年至2018年，金科專注深耕南寧和柳州兩大核心城市，兩年時間，通過招拍掛市場拿下6幅地塊，合計建面77.05萬㎡。2019年，金科在南寧拿下四幅地塊，並擴張北部灣城市群的佈局，新進桂林和玉林，招拍掛新增土儲43.58萬㎡。此外，金科通過合作的方式擴充了大量的項目儲備，如在南寧合作開發了瀾月府、金玖世家、叄仟悅和博翠江山；在柳州合作開發了金科遠道·集美天悅等項目；首進貴港牽手碧桂園合作開發碧桂園金科·博園府項目。
優選項目佈局區域，注重產品更新：從金科佈局的項目區位來看，多數項目位於交通發達、配套較完善，有優質生態資源的城市核心區或符合城市規劃發展方向的高潛力的區域。此外，在產品方面，2019年金科在南寧首推金科王牌產品系—博翠系，在桂林推出金科升級版集美系項目；產品受到市場的關注與認可。
2、新城控股：“住宅+商業”雙輪驅動，實現快速佈局
為順應全國化佈局戰略，2017年新城控股進入廣西市場。在不到兩年的時間裡迅速晉級廣西20強，藉助“住宅+商業”雙輪驅動策略獲得大量土儲，實現快速佈局和高速發展。目前，已經佈局南寧、欽州、北海、桂林、貴港5城，且所到之城均佈局吾悅廣場。
2017年2月，新城控股以商業綜合體項目首進南寧，2018年12月吾悅廣場開業，成為興寧區及周邊區域商業標杆，大大提升了板塊價值。在提升板塊價值的同時，藉助商業綜合體項目獲得大量土地資源。2017年，新城控股競得欽州214畝商住地塊，之後在2018年先後競得北海240畝商住地塊以及貴港209畝商住地塊，實現其在廣西的重要城市佈局並儲備了大量的優質土地。
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