為了備戰“金九銀十”，近日恆大地產開啟了最新一輪的樓盤促銷活動。據瞭解，在活動期內，購房者最低可享受到74折的價格優惠。
恆大降價的消息傳出後，也讓今年準備買房的剛需興奮不已。隨著恆大打響降價的第一槍，2018年下半年的樓市或將迎來一波降價潮。
一、供需矛盾正在改善
今年7月末，高層會議明確表示“堅決遏制房價上漲”，住建部也對各地政府下達了“死命令”，要求嚴格樓市“房住不炒”。
不難看出，下半年的樓市調控將繼續從嚴。隨著一系列調控政策密集出臺，開發商捂盤惜售、哄抬房價等違規現象將會有所銳減。
這麼一來，房地產市場的供需關係也會得到改善。
二、樓市逐漸迴歸理性
8月24日，呼和浩特市住建局發佈了《我市將多措並舉調控房價穩定房地產市場》的公告，要求全面停止房地產去庫存調控措施。
這意味著，中國的樓市政策將迎來重大改變。很明顯，一二線城市已經不需要去庫存，而三四線城市的去庫存也快要接近尾聲。
一旦政策全面停止去庫存，中國的房價也有望迴歸理性。
三、樓市的窗口期要來了
2018年以來，受國際金融市場的影響，我國經濟多空分歧持續過大。在此背景下，任澤平認為，2018年不適合進行房地產投資。
他表示，2018年應該炒有基本面的股票，而2019年、2020年則要買人口流入量大的地方的房子。因為樓市與股市之間往往是此消彼長。
簡單來說，樓市的門檻越高，流向股市的資金就會越多。如果今年股市表現良好，那麼2019年樓市就有可能迎來新的發展週期。
小小金融表示，考慮到近期土地市場流拍不斷，恆大也開始帶頭打折銷售，任澤平提倡大家在2019年買房，也不是並無道理。
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