转眼又到了7月，对于西安的楼市政策来说，本月最大的利好莫过于：6月23日最新修订后的《西安市住房公积金提取实施细则》对外发布，并于本月开始施行。新细则放宽了提取时间限制，简化了不必要或者相关部门不再开具的证明材料等。今后提取公积金在提取时限、额度、证明材料等方面，将更加简单、方便。
以下好房排行梳理了西安公积金新细则利好方面：
1 对租房的缴存职工，以前要求支付房租必须达到家庭月工资收入的15%以上才可提取，新规则则取消了对工资占比的要求。
2 对于失业两年以上的职工，以前要求家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的才可提取，新规则取消了这一限制。
3 在提取额度及年限要求上，此前购房、自建、翻修等情况，申请提取公积金的时限为，自合同签订之日或事项发生之日起一年内，此次新规将这一时限放宽到五年。
4 提取额度由原来的不超过本年汇缴额的三分之一提高到不超过二分之一，最高限额由1万元提高到2万元。
5 新细则证明材料更加简化，方便操作。
相比于商业贷款，公积金具有贷款利率低的优势，购房者贷款购房时首先会考虑的就是使用公积金贷款。但是在实际生活中公积金使用起来并不容易，很多楼盘都不支持公积金！就当下西安在售的新房项目来说能使用公积金的项目凤毛麟角，据好房排行7月最新统计，西安7月仅32个新房项目可以使用公积金贷款，其余新房项目因不同原因均无法使用公积金。以下好房排行汇总了了7月可以使用公积金的32个项目详情，供大家参考。
对于刚需置业者来说，建议优先选择臻园阳光、阳光台365、富力白鹭湾、林河世家等主城内万元左右的高性价比楼盘。对于改善型置业者建议优先选择明威橡树湾、奥林匹克花园、群贤道九号等自带学位方便孩子上学能一步到位的学位房。
公积金除了可以贷款以外，还许多用处，如果无法使用公积金来进行贷款的话，使用商业贷款的时候，还可以提取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息，另外如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金用于租房、装修、建造翻修住房使用、重大疾病支付、低保困难家庭提取使用等等。
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