點點滴滴223276368
不知道“買房有前途”的說法從何而來,如果說哪裡的房子有錢途或者有潛力的話,我認為倒是可以答一波的。
最近幾天太原樓市最火爆話題就是“限購”,在《關於加強房地產市場調控工作的實施意見》中提出:太原城鎮居民在六城區內限購2套住房,非本市居民在提供相關資料後限購1套房;同時強調二手房在取得不動產登記證2年以後方可交易轉讓;以及加強商品房網籤管理。
這一系列的舉措無疑是在落實“房住不炒”的要求,如果現在還是以短期炒房的心態進入樓市,高利率+鎖盤+未來可能的房地產稅,可能會讓炒房客虧成馬!
我們常說要順勢而為,投資房地產也一樣。
目前,一方面強調“房子是用來住的,不是用來炒的”,另一方面,則把“租賃”提高到了前所未有的高度,租購同權、租購併舉、公租房、共有產權房、集體土地建設租賃住房等政策在逐步落實。
儘管有不少房地產開發商,甚至銀行、阿里巴巴等金融、互聯網公司也投身到租賃市場,但是按照目前的實際情況和趨勢來看,個人投資性住房仍然是租賃市場的主要房源。
在目前的房地產市場環境和政策環境下,瘋狂太原人認為在以下幾個地方買房出租更具有錢途:
1、南站
數據顯示,太原南站日發送旅客4萬餘人次,最高峰可達到5萬多人次,在人口流量如此大的基礎上,日租房等租房收益將會越來越高。
2、長風商務區
長風商務區已經成為政治、文化、經濟中心,目前兩棟寫字樓交付,9月份華北最大萬象城開業,悅府一期租金相當可觀,當政府部門全部搬來辦公後,未來值得期待。
3、親賢、南內環
作為傳統商圈,加上交通便利、學區遍佈,親賢和南內環片區的租金一直都領先全市。
4、地鐵房
地鐵將極大程度拉近城市距離,為打工上班族提供了更多的租房可能,在目前比較偏遠、價格比較低的地方投資一套地鐵房也是一個不錯的選擇。
5、學位房
學位房不僅升值有保障,同時租金也很高。
同行推薦的所謂性價比超高的東山、西山的樓盤,適合剛需居住,投資將來租給誰是個問題;而晉陽湖、龍城大街則是改善型住宅,很長一段時間都會面臨價格高租金低的尷尬局面。
最後再奉勸大家一句:別想著炒房掙快錢了!
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瘋狂太原人
休閒養老就選晉陽湖,活力四射就選親賢街
春暖花開696086738966
看你在哪上班吧。我在千峰北路買的。
明碼標價賣自己
多少錢一平米
sryt742
西興華高速旁邊的贊城
用戶椒滴滴
來清徐,價格低有潛力