03.03 山西太原哪里买房有前途?

点点滴滴223276368


不知道“买房有前途”的说法从何而来,如果说哪里的房子有钱途或者有潜力的话,我认为倒是可以答一波的。

最近几天太原楼市最火爆话题就是“限购”,在《关于加强房地产市场调控工作的实施意见》中提出:太原城镇居民在六城区内限购2套住房,非本市居民在提供相关资料后限购1套房;同时强调二手房在取得不动产登记证2年以后方可交易转让;以及加强商品房网签管理。

这一系列的举措无疑是在落实“房住不炒”的要求,如果现在还是以短期炒房的心态进入楼市,高利率+锁盘+未来可能的房地产税,可能会让炒房客亏成马!

我们常说要顺势而为,投资房地产也一样。

目前,一方面强调“房子是用来住的,不是用来炒的”,另一方面,则把“租赁”提高到了前所未有的高度,租购同权、租购并举、公租房、共有产权房、集体土地建设租赁住房等政策在逐步落实。

尽管有不少房地产开发商,甚至银行、阿里巴巴等金融、互联网公司也投身到租赁市场,但是按照目前的实际情况和趋势来看,个人投资性住房仍然是租赁市场的主要房源。

在目前的房地产市场环境和政策环境下,疯狂太原人认为在以下几个地方买房出租更具有钱途:

1、南站

数据显示,太原南站日发送旅客4万余人次,最高峰可达到5万多人次,在人口流量如此大的基础上,日租房等租房收益将会越来越高。

2、长风商务区

长风商务区已经成为政治、文化、经济中心,目前两栋写字楼交付,9月份华北最大万象城开业,悦府一期租金相当可观,当政府部门全部搬来办公后,未来值得期待。

3、亲贤、南内环

作为传统商圈,加上交通便利、学区遍布,亲贤和南内环片区的租金一直都领先全市。

4、地铁房

地铁将极大程度拉近城市距离,为打工上班族提供了更多的租房可能,在目前比较偏远、价格比较低的地方投资一套地铁房也是一个不错的选择。

5、学位房

学位房不仅升值有保障,同时租金也很高。

同行推荐的所谓性价比超高的东山、西山的楼盘,适合刚需居住,投资将来租给谁是个问题;而晋阳湖、龙城大街则是改善型住宅,很长一段时间都会面临价格高租金低的尴尬局面。

最后再奉劝大家一句:别想着炒房挣快钱了!

认同我的观点,请在文章下面点赞,关注我,一个专注太原楼市的小伙伴!


疯狂太原人


休闲养老就选晋阳湖,活力四射就选亲贤街


春暖花开696086738966


看你在哪上班吧。我在千峰北路买的。


明码标价卖自己


多少钱一平米


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西兴华高速旁边的赞城


用户椒滴滴


来清徐,价格低有潜力


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