用户79493254932
看到这个问题我的第一想法是，这个问题还挺复杂的！他包含了太多的方面和社会层次！
在现在中国房价的影响下中国好百姓最贵的东西可能就是房子了，可能有的好百姓一辈子还买不到一套房子，大家好像觉得房价都是无限上涨的。或者觉得房产是固定资产，至少是保值的。
实际上不然，如果你有一套房子，你租出去了，获得租金，给你带来了正现金流入，它就是资产，或者说租金能够覆盖每月的月供和物业费，那它也是资产
但是，相反，如果你是二成或三成首付买的房子，你不但没有租金收入，每个月还要支付大笔月供以及相应的物业费，那么它就是负债。
所以判断房子是否为资产的标准是：能否为我们带来资金！
我个人理解的资产就是你口袋里的东西，而负债就是从你口袋里流出去的东西！你想变得更有钱你就购入资产，如果你想变穷，只须不断地买入负债。资产为你带来收入，负债为你带来支出，你会越来越穷。
一般而言呢，低收入群体的工作收入是偏低的，对于低收入群体来讲，它的工资应付完各种支出，也没有什么结余去买资产或者负债了。他们的收入也就够勉强维持家庭的开销，勉强保证衣食住行！有些人东拼西凑的付了首付勉强买了一套房子，重点是他们买了一大堆负债，还以为自己买了资产！负债中写的是：抵押贷款，信用卡，消费贷款支出中写的是；税，租金，衣服，娱乐他们的钱并没有流向真正的资产，只买回了一大堆负债，导致陷入债务危机。可能有些人认为房子这几年在不断的升值，但是大部分人还是刚需买房的，升不升值和我们已经没有太大的关系了！还有一部分人认为我的工资在每年的递增足以抵抗一些负债，我想说的是任何行业的工作，收入都是有天花板的，不可能说你每年增长10%，到你退休吧?
从经济学的方面来回答就是.资产=负债+所有者权益。两边永远是相等的，如果你要买一套房产，那么你应该付的钱就是你的负债，但是你的这个房子的资产价值就等于这个负债，当然这个房子今后因为各种原因带了的升值或者贬值。
房子是资产还是负债？这个问题还是根据自己的收入来权衡的！
