近日，第二十屆中國國際投資貿易洽談會可謂是捷報頻傳，福州共簽約合同項目96項，利用外資18.9億美元！其中，香港嘉裡集團總部商務基地項目正式落地樟嵐片區，擬打造三江口地標式總部商務基地！
34.4萬平！三江口再添地標式綜合體
從第二十屆中國國際投資貿易洽談會獲悉，香港嘉裡集團總部商務基地正式落地福州倉山樟嵐片區，項目總投資3.62億美元（約24.88億人民幣），規劃總建築面積約34.4萬平，擬結合濱江資源建設現代多元化的商業綜合體，打造三江口片區地標式總部商務基地。
在不久前8月30日的福州市區2018年第四次土拍中，嘉裡置業僅舉牌一次，以24.78億將宗地2018-34號（倉山樟嵐村片區出讓地塊五）收入囊中，經過測算，該地塊成交樓面價每平不到8千！該地塊出讓面積128336平（約192.5畝），容積率2.422，限高90米，土地用途為住宅、商服用地，地面商業不少於30000平，地下商業不計容且不少於19800平；地面公園綠地由競得人代建，綠化建設費用按照不高於300元/平的標準按實結算，高於300元/平的部分由競得人承擔。
地塊地處福州連接線與南江濱東大道夾角處，距離三環快速路非常近，往來市區十分便利，距離馬尾也非常近，地塊對面就是東江濱，可通過魁浦大橋直達馬尾。根據規劃來看，未來地鐵6號線將從地塊旁佈局，設置林浦站與蘆岐站，能第一時間享受到地鐵帶來的便捷。從區位來看，該地塊地處瞰江地段，能近距離享受到閩江的優美風景，距離地塊不遠處就是南江濱生態公園，往南就是城門山。該地塊地處福州文化發展帶，往西即是福州海峽國際會展中心和林浦歷史風貌區，往東是海峽文化藝術中心。根據規劃，未來該地塊就將打造香港嘉裡集團總部商務基地。
此前，嘉裡置業在福州做的項目多是酒店、綜合體項目，像福州人十分熟悉的香格里拉大酒店就是嘉裡置業開發的項目。
對於倉山城南，最近可謂正式開啟了大開發模式。此前有網友在福州12345網站上提問，倉山區城南片區是否有規劃建設大型甲級醫院，而福州市衛生和計劃生育委員會正式在8月30日回應表示，
倉山城南片區擬建設兩所三級標準醫院，分佈在火車南站片區和黃山片區。
據小編了解到，目前倉山城南建設福州市第一醫院新院的規劃已經在福州市城鄉規劃局官網正式公佈，信息顯示，
福州市第一醫院新院於4月18日取得建設項目選址意見書，該項目建設地點位於福建省福州市倉山區城門鎮永南路南側、站後路東側，總用地面積132141.3平（約198.21畝），發證文號選字第35010120170093號，福州市第一醫院為該項目建設單位。
徵地超2816畝！城南開啟大開發模式
此前，樂居君曾報道過，從7月底開始一直到8月底，不到一個月的時間內，福州國土局連發65份徵地告知書！啟動徵收倉山城門鎮土地體量達到驚人的2816.92畝！這一超大體量的徵收行動在福州舊改徵收歷史上十分罕見！
從這65份徵地告知書來看，主要的土地徵收用途為四類，分別是居住、商業用地及其配套用地，商業用地及其配套用地，中小學用地和城市道路用地。其中，僅居住、商業用地及其配套用地一項就徵收土地面積達到1997.11畝！按照規劃，這麼多的土地未來將分割拍賣，城南或將崛起成為福州新的置業熱土！
城南重點項目！三江口CBD加速成形
不久前，微博@福州城市建設曾公佈了福州新區三江口組團南臺島片區項目區位圖的照片，在規劃圖中列出了近期城南三江口片區的重點建設項目。其中，海峽文化藝術中心、會展島、清富新城等項目都已經陸續建成，而樟嵐總部基地、清涼山公園、火車南站中央大道及區域相關舊改配套項目正提上日程。
照規劃，福州火車南站片區將規劃建設南湖公園及三江口CBD，圍繞海峽文化藝術中心，將打造一個福州南部新的CBD。從區域未來規劃上來看，三江口定位為區域交通樞紐、商貿辦公中心及低碳宜居社區，三江口CBD作為福州未來發展的又一地標，將打造成福州版“陸家嘴”！
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