03.01 细说天津发展——宝坻区篇

​ 一、区域位置

宝坻区是天津市的市辖区之一,位于天津市北部,地处京、津、唐三角地带,临近渤海湾。宝坻区下辖8个街道,区政府位于宝坻新城。

东及东南与河北省玉田县、天津市宁河区相邻;南及西南与宁河区、武清区接壤;西及西北与河北省香河县、三河市相连;北及东北与天津市蓟州区、河北省玉田县隔河相望。

宝坻区总面积1450平方公里,南北长65公里,东西宽24公里。


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二、交通情况


1.公路

津蓟高速公路、宝平公路、津围公路贯穿宝坻区南北

京沈高速公路、大黑林路、京唐公路横贯东西

京沈高速和津蓟高速公路在城区交汇

2.铁路

津承铁路——起自承德南站,经河北遵化、天津蓟州、宝坻到天津西站

京唐城际——连接通州、廊坊、宝坻、唐山

京滨城际高铁——京滨铁路起自宝坻南站,终至滨海西站。线路长度约97公里,全线共设置宝坻南、宝坻周良、北辰、滨海机场、滨海西5座车站。从宝坻南站到北京仅需18分钟,宝坻到天津机场只需15分钟。2020年2月21日京滨铁路全线已复工复产,预计2020年9月30日开通。

加之京津冀协同发展规划纲要将宝坻纳入京唐秦发展轴,宝坻将真正融入“首都半小时经济圈”。


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3.航空

宝坻区距天津滨海国际机场75公里,北京首都国际机场85公里

4.航运

宝坻区距天津新港90公里,到北京、天津、唐山及港口的车程均在40-50分钟

三、医疗建设

宝坻区已形成区、乡(镇)、村三级卫生服务站网络。宝坻区医院是中国"百佳"医院之一。

有天津市宝坻区人民医院、天津市宝坻区中医院、天津市宝坻区妇幼保健院等。

四、文娱建设

宝坻区目前共有50所新建、改扩建中小学。其中,37所小学,3所初中,9所中学。

宝坻区还制定了农村幼儿园五年规划,计划总投资4.5亿元,新建、改扩建、加固改造80所农村幼儿园,总建筑面积11.3万平方米,预计 2020年 全部完成。

推进基层公共文化服务体系建设,努力实现区、镇、社区三级文化馆,建成区图书馆分馆10家,基层服务点31个,区文化馆分馆9家。

推动基层综合文化服务中心建设,建成市级达标街镇综合文化服务中心15家、社区综合文化服务中心62家,28家养老机构。

打造优秀文化活动品牌。加强京津冀文化交流,举办了凡思想文化国际论坛、“宝坻杯”京津冀评剧票友荟演、京东大鼓艺术节系列活动、送戏下乡文化惠民演出等活动。


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五、生态旅游建设

加强湿地保护和水污染治理。大力发展“北方水乡”风光游、农家生活体验游,打造富有特色的京东休闲旅游示范区,助推乡村旅游发展。

潮白河风景长卷:

宝坻经典一日游:潮白河湿地公园——袁黄(了凡)纪念馆——葫芦庐小镇——小靳庄旅游村——宝坻五七干校

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宝坻将依托北部的潮白新河水域空间及两岸的潮白河湿地公园、特色文化村落等核心资源,构建通达北京副中心的乡村旅游廊道,打造集田园观光、自驾休闲、乡野度假等风情于一体的精品项目线路。

并通过实施水系治理、道路拓宽、景观美化等提升工程,植入房车营地、休憩驿站、摄影写生、观景平台、特色民宿等业态,打造十里一景、水景相融的京东第一自驾风景道。

六、经济发展

1.第一产业

宝坻境内土质肥沃,为中国北方重要的粮棉生产基地,有耕地面积115.8万亩,主要粮食作物为小麦、玉米、水稻、大豆等。

经济作物中的"三辣"(五叶齐大葱、红皮大蒜、天鹰椒)出口到日本、韩国等国家和地区。

天津市和北京市的肉、蛋、菜副食品生产基地之一。禽蛋产量4.2万吨,肉类总产量7.8万吨,奶类1268吨,水产品养殖面积4800余亩,产量2700吨。


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2.第二产业

两个省级开发区——宝坻经济开发区、九园工业园区,两个市级示范工业园区即塑料制品工业区、马家店工业园区。

六大传统支柱产业——轻纺服装、食品、文体设施、建材、地毯、家具。

重点培育产业——新能源新材料、新型装备制造、新型塑料制品、节能环保、生物医药、医疗器械、电子信息等优势产业。

拥有企业——大批国内外知名企业,各类性质的工业企业7700余家

3.第三产业

京城第一集——拥有天津地区最大的集贸市场,面积达40万平方米,是,辐射八省三市三十多个区。各乡镇普遍建立了集贸市场,共有集贸市场、各类专业和批发市场几十个。

金融保险业——是宝坻区第三产业中的支柱产业之一,设有多家金融机构。其中天津农商银行及邮政储蓄代办所遍布宝坻区城乡。

对外开放政策——平均年外贸出口4.94亿美元,年度实际利用外资2.2亿美元、内资460亿元。

旅游业——著名的广济寺、玉佛宫博物馆、潮白河国家湿地公园都位于此处

产业园区——宝坻海滨商贸物流园区、万炬电子商务基地、阿迪达斯物流仓储园区加快建设:

01.宝坻海滨商贸物流园区——海滨商贸物流城坐落于京哈、津蓟高速、津蓟铁路和津围公路交汇处,总规划面积6.67平方公里,园区紧邻京哈和津冀两条高速,区位优势非常明显。

02.万炬电子商务基地——坐落于天津宝坻经济开发区庆滨道1号(霍各庄镇高八庄村津围路对面),京津冀都市圈区域第一个集电子商务、移动商务、物联网商务、数据服务中心和电子商务“高端网络”服务为核心服务体系,以建立高端的电子商务为基础,服务于北方地区电子商务产业,吸引北京、深圳等地区的电子商务企业落户天津宝坻,打造我国继北京、深圳后的电子商务发展的第三极。

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03.阿迪达斯物流仓储园区 —— 阿迪达斯集团拓展中国北方地区业务、优化发展布局的首选之地。阿迪达斯总部在我国设立的第一个直投资产项目,重点建设仓储分拨、配送中心。

4.经济发展空间布局

“两城四区”产业发展主框架

两城:宝坻新城、京津新城

四区:宝坻经济开发区、九园工业园区、塑料制品工业区、不锈钢制品工业区


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宝坻新城

01.规划区域

东至津蓟铁路、南至规划京唐公路,西至新仓路、北至通唐公路,总用地面积55.65平方公里。


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02.“一轴一带五节点,蓝环绿链系两岸”的总体城市发展架构

一轴——中轴大街是南关大街商业发展轴。南关大街是宝坻新城南北向重要的生活大街。

一带——一河两岸是潮白河景观带及两侧城市活力空间。借助潮白河流经宝坻新城这一优势,打造商旅如织的特色城市滨河发展带。

五大节点——沿城市主轴及潮白河布设五处各具特色、互补共生的魅力城市节点。是宝坻区未来积聚人气,提升品质,转型升级的有力支撑。

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03.宝坻南站片区

1. 位置

宝坻南站片区是宝坻新城的重要组成部分,宝坻南站片区是以宝坻南站

为核心向外辐射的一个区域,规划范围南至后围路、京唐公路、规划路,西至新仓路、规划路,北至潮白河。致力于打造30平方公里的“高铁新区”,构建承接北京非首都功能的“微中心”。

2.区位交通

京唐、京滨、津承三条高铁交汇处的大型交通枢纽。

规划设计由宝坻高铁站至香河“通武廊”轻轨站的连接通道。

推进国省干线快速化改造,启动玉香公路(九园公路—新钟公路段)建设

完善公交网络,主动对接周边地区,开通交通枢纽联络线路。

3.产业功能

围绕高铁站,重点发展商业和总部经济,推动高科技研发,打造京津冀商务会客厅和绿色生态的创新型中央活力区。

4.项目拉动

宝坻已经引进了华润集团投资的综合项目和津侨国际小镇项目。

目前,华润项目已签约落地;津侨国际小镇项目计划3月底开工建设,建设文创旅游核心、国际休闲度假、归侨创智服务和生态开放社区4个功能板块,打造具有世界级影响力的侨文化特色小镇。

5.完善配套设施

征地拆迁方面,今年的任务是拆除高铁沿线6个村、23家企业,目前正在紧锣密鼓推进。在服务高铁加快建设的同时,还将同步实施高铁片区基础设施配套工程。

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京津新城

01.位置

京津新城是位于天津市宝坻行政区的一片别墅住宅小区,处于环渤海湾经济区的心脏地带,依托天津,面向北京,辐射整个华北和东北市场。

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02.城市定位

地热综合开发为特色,着力培育旅游度假、温泉疗养、生态居住、文化教育、会议会展、现代金融服务等新兴产业,建设目标是以现代服务业为特色的新型城市,是目前国内首屈一指的休闲度假型别墅项目之一。

项目建筑风格——北美风格和地中海风格

建筑类型——花园别墅、温泉别墅、水岸别墅、高尔夫别墅、企业会所型别墅以及领袖级独岛别墅,处处以客户高舒适度和高品质的生活为设计出发点,用心打造了一个完美的生活社区。

世界级配套设施——五合国际设计的亚洲最大4A级日式帝景温泉度假村、超五星级15万平方米仿南非迷城凯悦大酒店,天主教堂等。

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03.交通

距北京首都国际机场88公里、距天津火车站47公里、距天津机场30公里。京沈和津蓟两条国家级高速公路

拟建的北京-宝坻-天津城市轻轨均路经京津新城


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宝坻经济开发区

01.位置

天津市宝坻经济开发区位于位于京哈高速南侧,京哈高速宝平出口位于园区中间位置,开发区距北京70公里,天津75公里,唐山80公里。距三市和天津机场、天津新港的车程仅为40-50分钟。以天津宝坻开发区为中心的100公里半径范围内,拥有中小城市11个。

02.规模

宝坻开发区总体规划面积为50平方公里,目前开发面积为11平方公里。圈内有65万家各类企业。

03.功能定位

主导产业:节能、环保、电子、机械、食品、服饰。及其他符合国家产业导向的产业。

04.园区配套标准

基础设施建设:规划建设最低达到"九通一平"的标准,即道路通、供水通、排水通、供电通、供暖通、燃气通、闭路电视通、宽带网通、通讯通,土地自然平整。

附属配套设施建设:根据入驻企业生产生活需要,在开发区域内统一规划建设中小企业创业区(工业楼宇)、办公区、仓储区、公共生活服务区。


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九园工业园

01.位置

天津宝坻九园工业园区位于津蓟高速公路九园出口处。

02.规模

首期规划面积9.4平方公里,享受省(市)级开发区待遇,是天津市区、滨海新区重要的经济功能区。

03.园区定位

园区商贸着力培育家居、建材、纺织品市场,建成中国北方地区重要的物流分拨中心和制造业基地。

工业重点发展机械制造、阀门、模具、新型材料、新能源等制造业。发展成为环渤海地区重要的工业制造及物流区,成为“技工贸一体化”的综合产业园区。

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塑料制品工业园区

01.位置

天津宝坻塑料制品工业区坐落于宝坻区口东镇。位于天津市偏北方,距市区60公里;距天津机场60公里;距天津港90公里;距北京70公里。紧邻津蓟高速公路及潮白河左堤路、潮阳东路、宝黑公路等一级公路。

02.规模

规划面积10.8平方公里,起步区面积3.4平方公里。

03.产业定位

重点发展塑料原材料加工、农用塑料、工程塑料、塑料建材生产及塑料加工机械制造。打造集一流生态、一流设施、一流产业于一体的现代制造业园区,带动塑料、机械、环保等制造业向规模化、现代化、国际化方向发展,大力增强与滨海新区的产业对接、与周边地区和全国供需市场的融合。

04.政策支持

人才引进服务站:对企业引进的专业人才及其家属开辟绿色通道解决户籍。

人才开发专项基金:对作出重大贡献的引进人才及博士后研究人员,给予奖励、资助。

企业居住用房优惠政策:根据项目实际需要,通过政府市场干预、政府补贴等措施,对企业在房屋租赁、自建公寓、住宅供应等方面以优惠价格提供各类公寓员工租住需要。

实行税收优惠政策:在此投资的且注册资金在500万元以上的企业均享受所得税或增值税区留成部分的免、减优惠政策。

相信这块被称作“宝地”的宝坻,会在这充满活力的热土上,开出灿烂的花朵。


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