今年每個街道將選取1-2個街區，作為街區更新試點；兩個申請式退租項目預計下月正式簽約
昨日，東城區在區“兩會”期間召開第三次新聞發佈會，介紹街區更新、精細化治理等內容。記者從會上了解到，東城區今年將在東直門、崇外、體育館路三個街道開展物業管理賦權街道試點；將引導社會資本參與街區更新；兩個申請式退租項目已啟動，預計2月正式簽約；還將在建國門、東直門、永外建三個大件垃圾處理中轉點。
●社區治理
三街道試點物業管理賦權
東城區2020年將在東直門、崇外、體育館路三個街道開展物業管理賦權街道試點。
東城區住建委副主任遲家鈺表示，2019年在物業管理改革方面，東城探索建立黨建引領物業管理納入社區治理有效路徑，全區203個備案住宅小區已全部完成物業項目負責人報到。9個試點項目中有6個小區實行了物業管理，1個小區實行自我管理，成立了2個業委會。
2020年，結合《北京市街道辦事處條例》和即將出臺的《北京市物業管理條例》，東城區將全力推進物業管理改革落地，建立區、街、社區三級物業聯席會機制，將東直門、前門街道作為試點街道，繼續推進黨建引領物業管理納入社區治理工作。同時，在東直門、崇外、體育館路三個街道開展物業管理賦權街道試點工作。
“物業管理現在存在問題的主要原因，是因為物業小區管理沒有跟社區工作緊密結合起來，在黨建引領方面沒能和物業管理有機結合。物業往往是一個獨立的管理單位，沒有真正的社區治理，我們通過三個街道的試點，將物業管理納入社區管理體系當中。把物業管理區域作為社區治理的重要部分，更好地為居民服務。”遲家鈺解釋說。
●街區更新
每個街道試點選1-2個街區
東城區鼓勵產權主體的自我更新以及社會資本的進入。
東城區發改委副主任胡異峰介紹，2019年，東城區研究制定了《東城區街區更新實施意見（試行）》，將全區17個街道劃分為82個一級街區更新單元和140個二級街區更新單元。同時，制定《東城區街區更新規劃編制技術導則》，明確各個街道編制街區更新實施方案的內容框架和技術標準，指導各街道街區更新實施方案編制工作。
2020年，東城區每個街道都將選取1-2個街區，作為街區更新試點，在工作內容上與重大活動保障、重點地區整治、疏整促、中軸線申遺、老舊小區整治及簡易樓騰退等相銜接。“二級單元是街區更新的基本實施單元，強調動態和實施，即其範圍可以隨項目邊界動態調整，保證實施的合理性和可操作性。原則上以街道作為主體，把吹哨報到的機制完全落實。”區規劃自然分局副局長劉延楓說。
“目前，在組織各街道編制自己街道的街區更新工作方案基礎上，已經編制完成全區街區更新工作計劃，重點實施崇雍大街沿線、故宮周邊等示範街區建設，建設一批共生院，讓老胡同居民過上現代生活。”胡異峰說，街區更新涉及的項目往往工作量大、資金量大，單純靠政府部門和財政資金往往無法支撐，要藉助市場化的力量推動，鼓勵產權人的自我更新、社會資本和公益基金的進入，以及金融手段的創新。
●名城保護
申請式退租近期啟動兩項目
區住建委副主任遲家鈺介紹，在名城保護方面，2020年，東城將繼續推進中軸線申請各項任務，開展鐘樓修繕、中軸線南段步行環境提升、宏恩觀主體建築騰退及環境整治、永定門公園御道遺址保護提升、天橋及正陽橋考古等重點整治項目。
在老城保護恢復性修建方面，東城制定了一系列恢復性修建政策，在全市率先出臺《老城房屋修繕中老材料、老構件收集及使用管理暫行辦法》，堅持以統籌老城保護和民生改善為重點，開展項目儲備論證工作，建立了申請式退租項目儲備庫。2020年，東城區首個申請式退租項目“東直門街道北二里莊直管公房院落騰退項目”後續將以劃定片區的模式有序推進區內申請式退租工作。
“北二里莊項目位於東直門街道，是東城區啟動的申請式退租的兩片之一。2019年12月底已經正式啟動，預計2020年2月份是簽約時間，目前正在給居民講解政策。另一個片區是北新橋街道雍和宮大街周邊直管公房院落騰退項目，2019年12月30日也已經啟動了，正式簽約時間也在2020年2月份。”遲家鈺表示，申請式退租的兩個項目總共涉及一百戶左右。
騰退後將進行恢復後修建，改善居住條件。
●垃圾分類
大件垃圾處理建三個中轉點
2019年，東城在全市率先實現垃圾分類全覆蓋，做到桶站對接、專車轉運。南鑼鼓巷發佈全國首個商業街垃圾分類自律公約，垃圾分類積分兌換範圍也擴大到上門維修、停車管理、居家養老、精準扶貧等領域。全區廚餘垃圾分出率15.1%；生活垃圾出現近年來首次減量拐點，同比減量7.81萬噸，減少16.7%。
2020年，東城區域黨政機關、事業單位全部實現強制分類。同時，深入推行平房區垃圾不落地，實現垃圾分類與再生資源回收體系銜接融合，建成3處大件廢棄物拆解暫存中轉點建設，推動17個街道全部通過市垃圾分類示範區驗收。
“平房區垃圾不落地，是平房區實現精細化保潔的主要做法。大件廢棄物暫存處理點將設在建國門街道、東直門街道和永外街道。其中建國門和東直門都已經在建設，永外的點位還在選址。”東城區城管委主任陳大鵬介紹。
對於杜絕垃圾分類混裝混運問題，陳大鵬說，東城區已經建立了完整體系，“去年，我們就基本實現了餐飲單位和黨政機關的垃圾分類，單位的廚餘垃圾都簽訂了合同，在居民小區，也設有廚餘垃圾轉運點，都已經實現專車轉運，由市環衛集團運送至市級廚餘垃圾處理設施進行處理。對於物業單位或者個別垃圾清運人員不正確履職的問題，我們將加大檢查執法力度，確保生活垃圾管理條例的實施。”
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東城新任宣傳部長趙海英亮相：
“我對宣傳思想文化工作是有情懷的”
在1月6日的東城區“兩會”新聞發佈會上，新上任不久的東城區委常委、宣傳部長趙海英也參加發佈會，與記者進行了交流。
趙海英說，藉此機會，想和各位媒體朋友交流三個關鍵詞：情懷、幸運、期待。
“我對宣傳思想文化工作是有情懷的，可以說情有獨鍾，同時又是有緣分的。十天前，我還是市婦聯的新聞發言人，在為首都婦女兒童事業的發展奔走。今天，我已坐在這裡，作為東城區委的新聞發言人，繼續為東城的經濟社會建設發展鼓與呼。我覺得新聞宣傳工作很重要，大的方面講，能夠成就事業，成全百姓；小的方面來說，能夠以小映大、以虛見實、以外促內。”
“我能來到東城工作是非常幸運的。來到東城，直接參加了東城區的‘兩會’。來到東城，我才發現東城的文化底蘊太深厚了。”最後，趙海英表達了對媒體的期待，希望媒體朋友以後能夠關注東城、關照東城、關愛東城，希望媒體朋友作為一個有文化的群體、有活力的隊伍，能用最精緻的筆觸，用創新的手法來書寫東城百姓的幸福。“2020，‘五個東城’建設的路上，我誠摯邀請各位媒體朋友相伴同行”。
數說2020
●東城將推進次支路建設，實現後椅子衚衕、革新南路、龍潭路東段3條次支路完工通車。
●今年再建4個停車場，提供500個車位。
●每個街道將選取1-2個街區，作為街區更新試點。
新京報記者 李玉坤
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