梅佳美乾洗免邊修改
非漲不可！原因有三：1、12個盟市122個旗縣的經濟富裕人士及退休官員中，有相當一部分人要來呼市購房養老；2、駐呼普通高校和高職院校每年畢業6.5萬人，其中有一大批會留在首府工作。他們站穩腳跟後，都要買房成家，他們的父母也會來呼買房看孩子養老；3、呼市和內蒙兩級政府共240多個機關單位3萬多名幹部職工，其中好大一批在房改前分過單位的福利房，存在著改善居住條件的購房需求。所以，呼市的房價和工資水平沒關係！和全國其他地區房價水平沒關係！和炒房團沒關係！呼市的房價就是剛需造成的！
白武先生
降不降價看需求，炒房的人多啊！我家住十八中附近，錫林南路小學學區房，以前外地人多，陪讀的也多，房子好賣又好租，可今年不行了，農村人在城裡生活的艱辛，現在村裡十個全覆蓋政策又好，都回農村種地開農家樂去了，就連我們院裡的小飯桌都關了好多，聽他們說十八中以前一個年級十幾個班，現在就剩下八個班了
下一個衚衕
目前來看，呼市房價已至高點。未來會不會漲，主要取決於全國大形勢和政策，比如貿易戰的走向，貨幣政策和財政政策。如果這些穩定，那麼就會漲。原因有如下:
一是呼市建成區面積並不大，房子現有存量不大。
二是棚改貨幣化以後周邊拆遷居民手握現金，急需買房。
三是這兩年煤炭，化工等基礎原材料上漲，一方面房地產成本上漲，另一方面這些行業是內蒙古西部如鄂爾多斯，烏海等地的優勢和支柱產業，這些產業賺錢，從事這些行業的人員也就有錢，有錢但當地教育一般，所以中層管理人員基本在呼市買房（呼市不限購），因為呼市教育資源相對較好，而且近幾年城市建設，相對較適宜人居。
五是從gdp與人口比來說，呼市還有吸納人口的潛力。
六是十八大以前各單位，企業，學校自行籌資建房近無，剛需商品房增強。
以上個人見解，請買房者慎重參考。呼市當地人均工資與房價相比，工資較低。上漲空間有限。
大漠天蒼茫
呼和浩特作為內蒙古的中心城市，房價能維持在現在的高度不再上漲已經是市民的大幸了，沒有絲毫下跌的理由，下圖就是首都如今的房價，高鐵開通，呼市東站到北京南站不超過四個小時
大量的農牧區人口進入城鎮當中，也就是國家倡導的城鎮化。然後城鎮的大量有條件的人口湧入地級市，像海拉爾，錫林浩特，東勝和集寧這樣的地區近些年人口迅速上漲，其實都是本市的農村牧區人口向中心區域流動。
道理相同，呼和浩特是內蒙古的中心城市，擁有自治區最好的教育資源，內蒙古最好的所有高校資源都在呼和浩特，所以每年大量的學生湧入，當然也有大量的畢業生留下就業，這就是剛需的一部分。
呼和浩特是全自治區的政治，文化，醫療，科研，交通中心，肯定集中了全自治區最精英的人才，每年都有穩定的人口流入，這一部分人自然也就成了推高房價的穩定剛需。
呼和浩特所轄4區、4縣、1旗，常住人口達300多萬，城區人口200多萬，周邊旗縣也有大量人口進城務工，創業，工作，城市定居是大多數人的想法。
呼市的中小學教育資源主要集中於鼓樓周邊，這個地段的房價一直處在高位，由於優質教育資源不能均衡分佈，而孩子上學則是關係到千家萬戶的事情，房價只能從城市周邊，層層遞進的向中心區域推高。
地鐵，高架，高鐵的開通，城市的主要交通樞紐周邊還是有上升的可能，呼市的整體房價只會上漲，而且邊界在哪裡還未可知。降已經不可能，只是不知什麼時候又開始漲……
安貝七和七
呼和浩特市已經成功吸引了全國人民的注意，全國房價同比漲幅最大，城市擁堵指數排名全國第五，統一廣告牌鬧劇，主幹道不讓貼對聯鬧劇，等等…慶幸自己前年國慶買了房子7800，現在12500左右，本人鐵路上班，東站高鐵馬上開通，地鐵一通，房價肯定還有小幅上漲，政策去庫存，新房子蓋的少之又少，呼和浩特作為首府城市成功吸引了不少外來務工定居的人，雖然我還是不喜歡呼市，但是不得不承認呼市的發展速度真是飛快，總體來說是好的，城市真的很乾淨，對比其他首府城市呼市房價相對低，所以這幾年漲了這麼多，但是這絕不是高點，剛需的朋友早買早享受吧，投資不建議。
愛車的奧多
這個問題其實並不是呼和浩特市才會有的，全國各個城市的房價都是處在緩緩上升的趨勢，呼和浩特的房價未來還會上漲，不過上漲的幅度要根據地理位置決定，相比一些好的地段，例如說學區房、鬧市周圍、交通便利的地方，房價肯定穩漲，而一些遠郊和地理位置不好的房子，價格相對來說肯定便宜不少。
根據網上的不完全統計資料顯示，2017年下半年呼和浩特的房市可謂是風風火火，下半年賽罕區、新城區、玉泉區、回民區無一例外，開發商紛紛上調價格，單價破萬的情況頻頻出現，成為近幾年呼和浩特房價漲勢最猛的一年。
呼和浩特商品房網籤數據顯示，商品房成交20525套，環比上漲22.12%；成交面積達到1847825.37㎡，下半年成家網籤數據是14171套，成交面積達169748.54平米，成家均價為6961.22元，同比上漲3%，成交總額是1179751.74萬元。
根據以上呼和浩特房市表現，2018年呼和浩特的房價還會上漲，只是幅度與地段掛鉤，所以剛需買房還是該買就買，選擇自己承受能力範圍的，其他炒房類的購買，還是要謹慎，不過還是那句老話，土豪請隨意。
居家大小事
個人感覺2018年呼和浩特房價會略有降低。2017年藉著大慶以及地鐵線路的開工，呼市房價猛漲了一次……部分樓盤一平米漲了2000+。但是做為三線城市，呼和浩特市房屋已經趨於飽和，二手房交易也出現疲軟跡象。種種跡象房屋上漲幅度有限。但是國家出於市場調控，一定會限制房價的下跌，下行是必然的，但市場總體趨穩。
太陽雨174142408
呼和浩特房價還會漲，但不會持續漲，應該會歇一歇再漲。 1、呼和浩特在全國各省會城市房價比較低，有上漲空間。2、高鐵開通，向周邊城市輻射的影響力更大，與首都更近，基本是北京的郊區，不光城市的發展好，房價也要高。3、藍天、白雲、草原、沙漠、森林，少數民族風情，註定呼和浩特是座旅遊名城，這個也會為房價增分 ，4、呼和浩特在全國宜居競爭力和可持續競爭力均排名靠前，會吸引更多的人到呼和浩特創業、居住，也會推高房價。
5、房價經過去年的高速增長和一些基礎設施被停建或緩建後，價格會停一停，畢竟在半年時間裡就漲了2000多，也該歇一歇了，但隨著呼和浩特那些宣佈的設施逐漸成型，首都郊區功能開始顯現的時候，又將漲起來。
一路前行的腳步
呼和浩特房價上漲幾率較大，下跌幾乎不太可能，我給咱列幾點分析分析。
首先，從人口流量便能看出，近幾年呼市周邊城市湧入呼市的流動人口正在逐年上漲，且不說買房需求量多少，就租房需求量都覺的有些恐怖，這就造成一些手裡有些餘錢但沒有投資項目的人將目光盯到了房產上，他們認為多買幾套，即使不住，租出去也是一部分收入。
二來便是剛需，現在比較流行的一組問答是：“你這50來歲，工作也不錯，咋啃起饅頭了？”，“哎，兩個兒子，兩個兒子啊……”。呼市乃至整個中國幾乎都有一個不成文定律，結婚得買房，這個剛需讓房價想跌都難。
三來，各地突現搶人大戰，這是一場沒有硝煙的戰鬥，但激烈程度不得言表，呼市落戶政策放寬了無數倍，這可是外地人的福音，對於外地人，有個本地戶口那是多麼方便的一件事。這就造就許多本來搖擺不定的外地人毅然決然的湧進了這座城市。
四來，呼市城建正在如火如荼的進行著，高架，地鐵，三環，哪一個不是抬高房價的利器？
五來，呼市拆遷項目一直沒有停歇，拆了房子不得買？何況呼市的拆遷戶一買並不是一套，你懂得……
六來……不好意思，有些說多了，人們常說知道的太多並不是一件好事兒，哈哈。
綜上所述，呼市房價必定不會跌。
s飛蛾救火s
剛剛看了一下，呼市平均房價8363每平元，最高的如意開發區11814每平，最低金川開發區3508每平，2017年一年有的小區漲幅達到每平2000元，個人觀點，呼市作為二線或三線城市，價格已經達到價格的橫向水平，個人預測2018年呼市價格平穩起伏，略有降低
