3月30日，市中心盤德信君宸首開，徐州樓市“金三”由此落幕！今年的樓市“金三”整體來講市場很熱鬧，開盤項目環比2月份增幅很大！樓市回暖是勢頭有所凸顯，那麼截止到目前，徐州樓市的熱度到底怎樣？
我們通過3月份各樓盤開盤/加推的銷售情況來看一看↓↓↓
3月2日，兩盤加推，共計推出216套房源，由此拉開了金三的大幕，據樂居統計（不含賈汪區），金三月共計17個項目開盤銷售，共計推出3257套房源，從3月徐州樓市開盤項目的去化來看，整體表現還不錯，大部分項目開盤當天沒賣完，但去化5成以上的項目較多，同時也出現開盤當天即售 罄的項目，例如和平路萬象府、中海九樾、國信上城學府二期等。
3月2日，美的雍翠園項目推出7、8、11#，共計128套房，均價約15000元/㎡；
3月2日，國信上城項目推出222、223#樓，共計88套房源，價格區間為9939-11139元/㎡；
3月3日，四季連城·拾光項目進行首開，推出36#，共計132套房源，均價9668元/㎡；
3月3日，四季連城·錦宸項目進行首開，推出高層8#，洋房9#、11#樓，共計266套房源，均價9097元/㎡。
3月9日，銅山區中駿雲景臺項目加推12#，共計170套房源，戶型為中間戶98㎡、邊戶130㎡，優惠後均價為毛坯10200元/㎡，目前還剩部分房源在售！
3月15日，融創玉蘭公館14、24#樓直接落位，前期落位的可直接來簽約，享98折優惠，共計248套房源。14#樓層高33層，24#樓29層，均是2梯4戶1單元，戶型有90㎡和108㎡。均價10890元/㎡。另外，玉蘭公館15、16、20#樓還剩少量房源在清盤，都是125㎡戶型，價格區間10045~11320元/㎡，均價10742元/㎡。
3月16日銅山區千禧城項目首次開盤，首開2#，134套房源，毛坯備案均價8900元/㎡，開盤當天認購可以直接享受7.5%的優惠，最低房價只要7829元/㎡。
千禧城項目於3月4日取得預售許可，項目預售建築面積48113㎡，其中住宅46072.63㎡，預售範圍為：1、2、3#樓，目前項目價格已公示。1#樓為33層，2、3#樓均為34層。1、2、3#樓均為2梯4戶，中間戶為100㎡，邊戶為133㎡，共計400套房源。
鳳凰源著於3月16日首推6、7、8、9、10、22、23、24、25、26#樓，共計166套房源。6、7、8、9、10#樓為別墅，均為1梯1戶，2個單元，戶型上疊為170㎡，下疊為150㎡。22、23、24、25、26#樓均為7層洋房，1梯2戶。22、25、26#樓為1個單元，23、24#樓為2個單元，戶型為128㎡。均價為12980元/㎡，目前還剩少量房源。
中駿柏景灣3月16日推19#樓，19#樓為33層，均為2梯4戶，1個單元，戶型為99㎡、117㎡。共計132套房源，均價8000元/㎡，目前還剩部分房源。在售14#、18#樓，目前還剩少量房源。14#樓為30層，2梯4戶，1個單元，戶型為99㎡、117㎡，共計116套房源。18#樓，為32層，2梯4戶，1個單元，戶型為99㎡、117㎡。共計128套房源。備案均價8600元/㎡。
融創玉蘭公館3月23日加推了13#，共130套。13#層高33層，2梯4戶1單元，中間戶105㎡，邊戶125㎡，均價10890元/㎡。
保利萬科和光城悅3月23日開盤推20#樓，為27層，3梯6戶，1個單元，共計162套。01戶型為110㎡，02、05戶型為93㎡，03、04戶型為103㎡，06戶型為96㎡，備案均價8550元/㎡。
3月23日，綠地湖語墅尊樾預售已領，直接開盤，加推5、12、13、16、19、20#樓，均是洋房。其中16#樓為8層，5、12、13、19、20#樓為7層，均為1梯2戶，2個單元，戶型為145㎡，99折優惠，均價10400元/㎡。
3月24日，銅山區華潤悅府山棲項目加推56、57、58、59、68、69、74、81、83、88#，共推出100套房源，均價11700元/㎡，據悉，所加推房源於開盤當日全部售罄。
3月27日，鼓樓區萬科弘陽結廬推出28、29、37、71、72#，共2017套房源，均價11500元/㎡；中海九樾推出最後一棟收官房源20#，共計68套，均價10500元/㎡；
3月28日，萬象府推出9、20、21、22、23#，共計360套房源，均價12000元/㎡，推出房源全部售 罄！
3月28日，四季連城錦宸推出6#，192套房源，均價9750元/㎡，3月29日，四季連城望悅加推28、29#，共計264套房源，均價9767元/㎡，
3月30日，德信君宸項目首開推出所有房源，1、2、3#樓，共計144套房源，均價17200元/㎡。
其實不難看出，開盤銷售火熱的項目，基本位於東區和新城區，不斷攀升的區域熱度成為了樓市熱銷的最大動力！其二，價格偏低以及開盤優惠力度較大的項目，銷售情況也不錯，例如千禧城、融創玉蘭公館、中海九樾等。
而價格相對較貴，配套不完善、區域熱度較為偏冷的項目，開盤去化就有些差強人意！
所以說，在樓市漸趨上行期，卻展現出幾家歡喜幾家愁的樓市現象。
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