03.01 老房翻新这些问题你不知道，老物件与新房的完美结合案例。

关于老房翻新和改造的问题很多业主可能开始会较为头疼，那么现在我就把装修老房比较特殊和应该注意的一些问题帮大家缕下

1，建筑结构较为固定，承重墙居多

所以任何的处理手段都要给钢筋让步，切不可盲目拆除，造成安全隐患。

2，电箱位置一般都是在室外楼道的位置，后期水电改造一定要求电工把强弱电箱引导室内来，一是较为方便和安全，二是解决了门口撕拉硬拽等不美观问题。

原位置在门外 走廊处

可改到室内，加上装饰处理，安全便捷美观！

3 厨房防水最好加做。一般像新交付的毛坯房装修厨房是没有绝对要求做防水处理的，但是老房子就一定要注意了，为什么最好加做呢，首先老房的主水管道年限使用比较久了，堵塞的概率就增大了，如果一旦有漏水问题出现不至于殃及楼下。

4 老房墙面的基层处理，特别是年代特别久远的房子，装修年限也很长了，这时候就有可能出现墙面底层的水泥层被粉化，因为那时候轻体墙基本是红砖的，不像现在是轻体砖，所以一旦出现墙体水泥层粉化的现象就需要铲除干净，然后进行水泥砂浆找平，再石膏，腻子，底漆，面漆等

5，老房阳台，一般老房子的阳台保温性能都比较差，基本就是一层薄薄的预制板，有的甚至用力都能出个洞了，所以对于此类阳台一定加做保温层。

6.老房卫生间，一般老房卫生间常见的就是有个十几公分的地台，老人岁数大了上下特别不方便，所以这就需要考虑用什么办法把其打掉。

一般有地台的原因就是马桶为侧排或后排式，下水管道位置较高导致的

怎么做呢，一，先通知楼上几家业主在改造的两三个小时内尽量别冲水，然后将立柱的下水管截断，重新安装PVC椭圆形三通，但是三通的位置一定要像下刨，这样再连接椭圆形横管致马桶位置就可以了。以下是管道的要求

这类管道因为近几年才上市，所以使用率还不高，但却解决了老房卫生间的大问题。

以上基本是关于老房子一些不好解决或不太能考虑到的问题，希望能给老房翻新的业主一些参考。

最后上几张是上面的老房翻新后效果及老物件的利用的结合照，大家可以试着利用下;