4月19日，章丘區6宗住地、商務金融、住宿餐飲地塊迎來交易，因只有一位競買人報價，最終6宗地全部以起始價成交或進入“待審核”。繼章丘後，從4月底到5月初濟陽縣、德州齊河將有多個項目通過土地招拍掛落地。
埠村煤礦老礦區將打造“活力城”
章丘當天出讓的宗地中，2018-15號用地位於白雲路以東、匯泉路以北，即百脈泉景區南側，面積約253畝，為住宿餐飲用地。從位置來看，地塊上規劃項目應為“明水古城”。據瞭解，3月28日明水古城國際泉水度假區已開工奠基。其核心部分“明水古城”，將打造成集觀光旅遊、休閒度假、商務會展、文化創意為一體，具備獨特性、高品質的國際一流旅遊休閒度假綜合目的地。
另外一宗商務金融用地地塊位於經十東路以南，危山風景區以東。在宗地掛牌文件中，要求競買人須入圍財富世界500強，本地出讓地塊包括科創園、產業園、服務園三大板塊，高端商務酒店、科創研發辦公、人才公寓等業態。記者經過查詢，該項目的信息與章丘此前招商的“山能智城”項目相符。山能智城項目由山東省屬國有獨資公司——山東能源集團投資建設，為章丘區2017年9月簽約的11個重點項目之一。該項目主要利用危山風景區以東的埠村煤礦2號井礦區，建設科創智谷園、生態逸樂小鎮、文化旅遊基地，涵蓋前沿技術研究、技術孵化、成果轉化及人才創新等。而且，山東能源連續多年躋身世界500強，2017年位列372位。
據瞭解，埠村煤礦2號井礦區已於2016年6月徹底關停，有著近90年的開採歷史，如今埠村煤礦已轉型發展非煤企業。山東能源官網信息顯示，山能智城項目將打造成集工作、學習、生活、休閒於一體的“活力城”。
濟陽齊河衛星城多個項目待落地
除了章丘的兩個大項目，濟陽、齊河衛星城也迎來一大波土地交易，多個項目將會落地。
濟陽將於本月底土拍的8宗土地中，要求引進尼山書院設立“傳統文化實踐基地”及“儒家六藝”等文體項目，並與此前已出讓土地形成互補。而此前力高總投資約100億元的未來城項目就有“打造以儒家文化為主題的尼山書院傳統文化實踐基地”的內容。將於5月2日進行交易的4宗土地中，其中一宗位於澄波湖畔的住宿餐飲用地要求“建設低密度超五星標準園林式度假酒店”，去年10月，融創與濟陽簽約，將在澄波湖畔建超五星級度假式園林酒店。另外，同是5月初交易的另一批宗地中，要求競買人是中國房企TOP20之一。
再把目光投向齊河，近期環濟南周邊的衛星城也將有兩批土地迎來成交，且臨近濟南新材料產業園。其中一批地掛牌文件要求競買人須具有投資建設地熱溫泉的既有經驗，競買人及其直接或間接股東至少投資建設一家地熱溫泉項目。該地塊附近即是榮盛溫泉小鎮項目，距濟南新材料產業園非常近。
目前，濟南2018年度本級供應計劃尚未公佈，濟南土地市場近期只有高新區有少量供應。記者瞭解到，今年本級計劃供地2萬畝左右，實體經濟項目、公共管理公共服務項目用地較去年有所增加，經營性用地(住宅、商業)和去年相比基本持平。（文中內容來自：舜網濟南時報）
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