叫我connie
按照房地產發展階段而言，房子將會迴歸居住屬性，那就是當地月平均工資上下，只要高於平均工資必然跌。
一、房子嚴重供過於求，現在縣城空置率50%以上，三四線30%以上，一二線郊區小鎮都20%以上空置率，2019年多個城市二手房掛牌量翻了5倍以上，全國二手房掛牌量恐怕年底突破5000萬，只要一年內賣不掉，高槓杆投資房子的，要麼斷供、要麼降價到市場可以接受價格，那就是當地平均工資上下，你說完跌多少自己看看自己城市房價和平均工資多少！
二、房子其實已經跌了，漲價地區是新房比二手房貴，二手房在跌，很多土地限價的最低價成交，土地流拍，新房沒有人搖號，搖號了中籤放棄，就這樣給你說在所有省會和一二線城市裡面，二手房倒掛只有13個，這13個城市房價環比下跌，成交量下跌，其他城市新房比二手房貴，其實是家調控真炒作，試圖新房拉房價上漲而已，得出結論是全部都在跌，沒有一個城市在漲。
三、人口下滑，老齡化加劇，3-5年後住房需求至少減少1/3，到時候不止賣不掉，租也租不掉，因為70後60後和50後人口占據了5億多，他們老齡化了就沒有住房需求了，和孩子住或者回農村是他們歸宿。
四，現在基本都有房子了，4億房奴已經透露了這個事實，4億房奴4億套房子，4億套房子可以居住15-20億人口，中國人口就在16億左右，你說還有不缺房子的？
五、現在熱門城市房子供不應求是6-7億流動人口流出來錯覺，我們每年6-7億農民工和大學生流出60億人感覺，他們是一年換一個工作，最多3年換一個城市，他們根本不可能在工作城市買房，沒有必要也買不起，這些租房需求被放大成為了買房需求，常說的牛鞭效應。但是這個租房需求無法轉化成買房需求的，除非房子白菜價格，按照現在房價和收入因為他們不可能在一個地放安居樂業和定居，這個相當於古代打仗拿500人搖旗吶喊，喊出5萬人感覺。其實就500人！
劉華銀mark
房價還會降嗎？這問題有點沒頭沒腦。現在漲上的房價就沒有降，哪裡存在再降的這一說呢？目前狀況是這樣，一是有一定數量的房地產企業倒閉；二是責令穩房價。什麼叫穩房價呢？漲上去的房價不能降。言外之音，寧可破產，絕不能降房價，死撐著。因此，本來房價沒降，何談再降呢？悟空問答要求靠譜，如果生拉硬扯的談房價再降與否的問題，這叫靠譜嗎？
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藍天白雲149086980
也不看看7.30新聞聯播誰說話了,至今房產破產405家咯！可以去中國經濟網,今日頭條差！現在是炒房客 中介與開發商演的一臺戲！銀行不給房產方面資金流入！三年翻一番+工資跟得上嗎？我還想它繼續漲，讓房子全部都放在炒房客+投資客手裡！！等交不起按揭款，法院收了我再來！
愛是你我
我們只能從客觀的角度來評價這個問題，總體來說按照我國目前現行的政策看，房價未來的趨勢將會是以穩定為主，黨和國家領導人多次提出房住不炒的概念，過去我們把房價上漲的主要因素歸結於炒房一族的存在，在現行的政策下，各種限制購房和轉賣的政策讓炒房人無所遁形，隨著不動產聯網，以及房產部門和金融，民政部門的完善，未來希望通過灰色手段鑽空子炒房的可能性變得微乎其微，因此房價未來的趨勢只有一個詞那就是穩定。
至於會不會降，個人覺得應該不會，從目前各大主流城市2019年年初給出的數據來說，基本上成交量都有所回升，房價均有不同程度的小幅度回升。排出惡意炒作的可能性，剛性需求和改善型需求的依舊是市場上的主要購買力。一二線城市人口淨流入多，人口和本身的經濟發展是可以支持起房價的，從去年開始全國各大新一線城市紛紛採取了各種搶人政策，變向的支持人才在本地直接置業落戶，並給予一定程度的房屋補貼。此外銀行房貸從2019年開始也出現了不同程度的鬆動，相比2018年首套房動輒基準百分之15來看，如今普遍回到了百分之10甚至百分之8的水平，可以將在金融體系上來看，對於房貸的管控是逐漸放鬆的。再結合最近住建部多次重申穩定為第一要務的態度來看，幫助真正有購房需求的人買到房，剔除市場中的炒作因素，讓房價迴歸理性，讓房地產市場回到健康有序的發展方向上來。
一個行業一個市場健康有序的發展，必然是穩中有升，若是房價暴跌自然會對此行業產生打擊，作為一個上下游設計數百個產業的支柱型行業類型，房地產的穩定健康發展還是國家樂於看到的。不過，根據我們過去的經驗，通常一二線城市的房價由冷轉熱的頻率快週期短，相比之下三四線城市則是頻率慢，週期長，因此三四線城市的房價或許要經歷一個漫長的橫盤時期了。
駐家金陵
我是楊恆 希望回答能夠給您帶來幫助
首先我們要明確 房價降，降到什麼概念叫房價降
以三個時間節點為例子 現在某地房價10000元一平米 3個月前9600一平米 五年前2000一平米，好現在開發商做促銷 賣9600一平米 他為了促銷對比現在均價降了400一平米 對比三個月前持平對比五年前上漲，那就有幾個問題？
一、這就是房價下跌了嗎？
二、房價會重回五年前嗎？
三、為什麼下降了400有人買呢？不是買漲不買跌嗎？
其實這三個問題說出來你心裡就有一杆秤了 房價別想著跌 一、民間不允許二、官方不允許 別小看了民間的力量 現在什麼教授專家學者哪個名下沒有幾套房？官方就不說了，土地財政佔主要收入的絕大部分，房價會抑制過快上漲 但不會讓他下跌
宜居昆明
對於房地產來說，是一個比較漫長的過程，對要買房子的人來說，都是關心房子的價錢，希望在房子降價的時候買。
房價還會下跌嗎
房價不會跌，房價的漲跌，和人流是有著密不可分的關係。很多的村鎮的都進到城市裡打拼，人流量大力的湧入城市，住房的需求還是很大的，然後使得開發商就開始大力的炒房，所以我國的房價只會漲不會跌
房價為什麼會一直漲。
農村的人口在大力湧入城市，房子就成為了需求品。由於有需求，就會產生一場商機。開發商就開始炒房，對於高收入的人群以及富有的家庭，對於房價來說也不用考慮什麼，所以房價在不斷的炒，高得比天還高。
中國的經濟發展決定的，中國的經濟在高速的發展中，物價也在漲，面對這樣的中國房價只漲不跌的局面，是越來越很多人接受不了。
人流決定了房價，我們可以在小縣城或者是在五六線城市裡擁有一套屬於自己的房子。大城市是用來競爭工作的，小城市是用來生活的。在一個小城市裡，房價也能真正的體現它的居住價值，就沒有炒房這個功能，所以在未來，房價的話，總會到一個頭。房貸利率上調，帶來的最直接因素就是購房者的壓力加大，但更大的影響卻是減少了流向樓市的資金。
房價還會下跌嗎。房價不會跌，房價的漲跌，和人流是有著密不可分的關係。很多的村鎮的都進到城市裡打拼，人流量大力的湧入城市，住房的需求還是很大的，然後使得開發商就開始大力的炒房，所以我國的房價只會漲不會跌。
一、現在的建房成本短時間內降不下來，這個是事實，我們必須勇於面對，那成本下不來，房價就很難下跌！但是隨著經濟的發展，物價不可能一直暴漲，我們的經濟發展起來了，工資工資收入提高了，成本到時候自然相對來說也就下降了，所以，未來十年，建房成本將會相對下跌，房價如蔥也會在二十年之後到來！
二、人口決定了房價最終的走向，這個我們也得承認！人是購買力的第一要素，沒有人，一切都是空談，紙上談兵而已！而隨著這幾年我國統計局公佈的相關人口普查統計來看我國現在的人口構成是倒三角模式，什麼叫倒三角呢？就是因為我國現在年齡段在四十至六十歲的人群是最多的，其次到二十至四十的人群，最後是零至二十歲人群，可以說這種情況隨著時間的遷移，產生的後果是很嚴重的！人口老齡化，生產力嚴重下滑，失去了龐大的人口支撐，很多的實業、企業都會面臨人工問題，而且人變得越來越少，房子現在越建越多，未來二十年後房多人少的局面將會產生，一人多套房是普遍現象！房價肯定如蔥！
三、二十年後，人人都有了房子，而且人們的觀念現在正在逐步轉變，今後對於房子的需求也不會那麼強烈，二十年後，隨著房地產稅的出臺、空置稅的實施，那會兒也不會再有炒房客、投資客！房子遍地都是，沒有人想買房，也不會有人買房！房子能不降價？不可能的！
很多人早年間聽了磚家的預測，房價要跌！要降！泡沫要破！最後，這麼多年過了，房價也沒見下降，只有不疼不癢的浮動罷了。
那麼，今後的房價會降嗎？
雖然這是很多人殷切的期盼，但是看著走勢難，難上加難。所以，房產的發展趨勢還是保持平穩上升的事態。
很多人說現在房產飽和了，那麼又如何呢？房子可以拆呀。拆高層修多層，就供不應求了啊。房地產的發展絕不是簡單的蓋房子。
現在的龍頭房企，為什麼銷售價格高，玩的是附加值。物業好，服務好，配套好，運作好，升值快。就有人買不是嗎？
現在缺的也許不是房子，而是好房子。隨著人們的生活水平不斷提高，收入增加，一定會超過房價的增長速度。那個時候的房價相對收入來說就是降價了，不是嗎？
所以，對於房價還是應該理性。不要只盯著價格的變化，也看看自己的錢袋子，只要想買，努力幾年咬牙幾年還是買得起的。
有的人認為房價能降是夠嗆的。最近寫些房產類的文章，我也算是大概瞭解了下房地產類。房價一般不會降。1.房地產商寧願將就這個價格賣，多送你地，他都不會降價的。2.最近一年國家政策強制性的壓房價，還在持續發力當中。不僅"租購同權"，而且"限制新房售價"，條條政策都在簡單粗暴的壓制房價。可是壓制歸壓制，他是不會降的，當然，也不太會大幅度的漲了。這個不大幅度的漲是針對一線城市的，目前三四線，比如重慶，淄博，處挨著地鐵站的房價蹭蹭的漲著。所以，房價是不會降的，頂多房地產覺得新房限價的自己都虧本了，他會推遲開盤的時間的，穩住不賣，不然賣一套房子他虧一套。賣完得吐血了都。放心吧，不會降的，只會漲房租的。
珠三角房產諮詢
一二線城市房價不會降，三四線城市房價不會漲。
看到我給出的答案也許有點懵，我來解釋一下：
一二線城市房價不會降。原因一，人。最新通知已發佈，大型城市要放寬落戶條件，搶人大戰更是突出，越來越多的年輕人奔向一二線城市，需求增大，房價自然不會降，穩定上升。原因二，地。一二線城市土地供應會越來越少，拍賣價格會越來越高，低價越貴自然導致房價越貴，毋庸置疑的 。原因三，政策。兩會提出要穩地價穩房價穩預期，落實城市主體責任制，不允許房價暴漲暴跌。
三四線城市房價不會漲。雖然落戶政策放寬，搶人政策層出不窮，三四線城市人才流失是必然的。需求支撐不起房價，那房價漲上來誰買呢？現在房企也在逃離三四線，深耕一二線城市。但是如果說房價會不會降，還說不定，1年漲3000，3年降1000，這樣算下來是漲還是跌呢？
總之，房價降的可能性很小，一二線城市的房子依然是最好的投資產品！
關注小春說房，私信我，聊聊天！
小春說房
不會降！
這麼跟你解釋吧：
01、我國經濟快速增長，各行各業都有事情做，有錢拿，房地產在一定階段有著不可磨滅的貢獻！
作為現階段的國家經濟支柱，我們不能讓它垮掉，也不可能垮掉，否則就會出現災難性的後果！（那些上車了的人更是不會讓車壞掉）
所以現在中國從積貧積弱中好不容易走出來，必須穩紮穩打。當我國的高新技術產業走上更高的臺階，也變成了臺柱子，那麼房地產就可以好好休息了……
02、國家現在正強調房子是用來住的論點，經濟也在轉型期，所以關鍵時刻更是不可能降房價來擾動市場。而且現如今的社會也不允許直接命令式的降房價，那還算什麼自由市場，更會受到國際輿論和資本的壓迫，中國的營商環境會受到擠破！
03、中國從古老的社會走到現在，經歷了世界其他國家所經過的一切，更是經歷了它們未曾經歷的一切！所有的局面都是穩定的，我們才會過得踏實，所以房價現階段只能穩中慢慢地跟隨市場增長來滿足人們的需求。
逃課大設計師
JOHOME全球房產
美女退休漲工資。每年物價上漲。成本高。房價下跌空間唄封殺。不漲就是跌
