上一分钟，小编刚挂掉一个售房电话，最近这种电话太多，怎么了这是！近期，杭州又一楼盘跌价40万引起"房闹"事件，实在想说一句，能不能收敛点，又是怎么了！就事论事，不能因房价下调就去维权，这一点有必要去学学A股股民。购房本来就是一场赌注，区别在于是刚需还是投资。如今这个不乐观的环境下，虽说价格下调，购房者依旧表示观望，不选择接盘，这估计是要急死房企的节奏。
持续的高周转让房企面临的潜在风险加剧。最近一段时间以来，由厦门房价下跌引起的导火索不断蔓延，北京、上海、杭州、成都等等都产生了不同比例的下调，尤其二手房价格回调比例更大。即使是这样，成交量依然不尽如意。这样一个状态下，各房企已经像"热锅上的蚂蚁"一般，本该顺着"金九银十"快速回笼一波资金，现实却给了一记狠狠的耳光。如今，楼市大局已定，房价下调、下行趋势逐渐浮现，降温已成为了必然。有一点很清晰的是，政府调控政策不会希望房价直线下降，而是保持稳定。这样看来，楼市的决断时刻已经到来，大环境会把房企"逼"的把价格一再回调，继而保持稳定局面长效发展，这是政府和房企最好的想要结果。也就是说房地产的"红利时代"慢慢在消耗殆尽，像保利、万科等一批房企的"去地产化"改名潮就是最好的佐证。
关于购房群体依旧观望态度，建议还是"多看少做"。刚需型置业者，如今新房降温，二手房量价齐跌，开发商推盘不断，那么议价空间会增加许多，购房除了地段性价比，房子品质应多加注意。对于投资客，中场休息时间。房价波动有一定周期性，回调大小还是顺应市场理性看待，楼市逐步退潮，总会有一部分人为自己的冲动买单。附9月杭州四星级以上性价比在售楼盘列表，以供参考：
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