上周（2018.8.13-8.19）
成交面积：13.29万㎡
环比下跌1.21%↓
成交均价：56407元/㎡
环比下跌4.5%↓
▲上海新房房价成交趋势@搜狐焦点
成交看点
【趋势】在市场调整的大格局下区域出现分化现象，大部分区成交缩水。
【区域】上周上海区域成交冠军是浦东新区，单周共成交180套房源，成交均价79461元/㎡。
【房价】基于高端项目交易开始缩水，上周均价进一步回调。
【项目】上周成交量最高的是位于嘉定江桥的龙湖天璞，单周共成交69套房源，成交均价51615元/㎡。
▲上周区域成交数据@RTC数据中心
成交排行
业内评论
上海中原地产市场分析师卢文曦
上周成交前十项目中没有一个一次性交易量超过百套，的确有再次走弱的信号。尽管近期市场成交活跃表现好于去年同期，但是在调控的大背景下不具备持续反弹能力。近期一些认筹的项目来看，一次性全部认购完的项目越来越少，说明购买力在减弱，因此市场的休整也是意料之中的事情。不过从近期投放项目来看多在成熟板块，市场接受度较高，预计在经过重新蓄水后，成交还有向上动力，8月的翘尾将是大概率事情。
新增供应
上周，全市共计有7个项目，1600余套房源入市，单周推盘量已连续第六周处于1000套以上的水平。
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