房价可以说是当今社会多少人心中的痛，近些年来，房价不停的翻一番，翻两番；虽然群众的收入也增加了，但是，大部分人的收入是跟不上房价上涨的，那么房价是如何上涨的呢？偶然间看到了一位知乎大神的分析，简单明了。（希望大家在评论区写上城市，十年前房价，现在房价）
故事就这么开始了，这一段还是希望大家都能够仔细读读，这个故事背景还是很重要的。
第一轮交易，房价已经涨至50万。目前市场上就是2套房子，50万的现金，40万的贷款。这个时候，原来的10万不变，唯一变化的就是有40万从银行转到了市场。
第二轮交易，房价就已经涨到了250万。目前市场上还是只有2套房子，50+200万的现金，40+200万的贷款。这个时候，原来的10万不变，唯一变化的就是有40+200万从银行转到了市场。
第三轮交易，房价就已经涨到了1250万。目前市场上还是只有2套房子，50+200+1000万的现金，40+200+1000万的贷款。这个时候，原来的10万不变，唯一变化的就是有40+200+1000万从银行转到了市场（这里的40万其实是要减掉的，因为C还清银行贷款了）。
所以此时此刻，银行出来的钱，都到了最后一个卖房人的手里；而欠银行钱最多的人，也就是最后一个买房人。
考虑对原作者的尊重，这里我还是插一句，这个模型是知乎上以为紫竹张先生的答友提出来的。希望大家理解。
接着说，无论银行印多少钱，用多么快的速度去印钱。最后的现金流其实是集中到一少部分人手里了，或者说
我们可以做这样一个假设，第一轮交易的时候，A把50万现金存到了银行，靠着利息去生活。如果第二轮交易的时候A没有买，此时房价从50万涨到了250万；第三轮的时候房价从250万涨到了1250万。
回想一下十年前，你们城里的房价是多少，现在你们城市的房价又是多少？
閱讀更多 聽夢吟曲 的文章
