隨著人們居住品質的提高，成品房逐漸流行起來，其相較於毛坯房環保、省事、省時、省力的優勢也越來越被廣大購房者認同。目前在北京、上海、深圳、廣州等重點城市的住宅產品中，成品房所佔比重正以每年10%的速度遞增，因此未來成品房會成為更多人的選擇。聊宅小編了解到，很多購房者對於成品房的裝修質量問題總是心存疑慮，購買成品房如何驗房？購買時應該注意哪些問題呢？
一、可能遇到的一些問題
裝修品牌模糊。一些開發商聲稱房屋是精裝修，但是對於使用的材料和贈送的設備都是採用“高級”“高檔”等模糊字眼代替具體品牌，而在這些設備上沒有任何品牌標誌，不排除一些開發商用一些低檔次產品代替。
虛報裝修價格。開發商往往會在銷售廣告中打出“2000/3000元/平方米精裝修”，有的甚至更多，然而開發商在給精裝房用到的材料傢俱都是貨源不清的，購房者也很難發現其中的價格水分有多少。
保修期縮水。一般情況下，精裝房的保修期為2年。而有些開發商會利用消費者對法律或行業規則的不甚瞭解，在保修期方面做手腳，將保修期縮短。
先收房再驗房。一些業主在收房時發現，開發商所交付房屋與之前所看的樣板間相差甚遠，因此拒絕收房，而開發商則要求先收了房才能進行維修，有些業主為了能儘快入住，就先把房子收了。
二、如何規避
不要被精美的樣板間矇蔽，看房的時候多問幾個問什麼，在簽訂購房合同時，將“進口產品”、“高級產品”等與開發商協商清楚，寫明贈送的裝修使用的材料和電器名稱、型號等。購房者自身也要適當瞭解一些知名建材品牌的知識。
註明裝修的保修期與責任方。消費者在與開發商簽訂購房合同時，最好籤訂一份詳細的補充協議，對裝修材料的品牌材質、保質期以及內部施工等，都要具體落實到書面合同中。
要非常明確地看到開發商的有效保修說明。在簽訂合同的時候更應該注意保修年限，以免服務被縮水。
業主在收房時，應該首先查看開發商是否具備交付的全部法律文件，即質量保證書，使用說明書，竣工驗收備案表等，必要時可以要求核對相應原件。
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