據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，第12周百城二手住宅市場均價為15086元/平方米，環比微跌0.03%，其中，北海第12周的二手房住宅市場均價7876元/平方米，環比微幅下跌0.04%。
受疫情影響，人們對房子的討論非常熱烈，北海二手房業主對2020年的市場充滿信心，因此，北海二手房的周度市場價在2020年就漲到了7800元/平以上、甚至在近5周內一直保持7870元/平方米的最高價位上。從近期走勢來看，近3周內北海二手房市場價漲跌不定，不過漲跌幅都控制在0.1%以內，因此市場價比較穩定。
從百城分區域來看，2020年第12周除環渤海經濟圈和長三角經濟圈區域環比上漲，珠三角經濟圈持平外，其餘區域均環比下跌。上漲區域中，環渤海經濟圈城市市場均價為15643元/平方米，環比上漲0.14%，漲幅居首；而北海所在珠三角經濟圈本週的市場均價為20705元/平方米，環比持平；下跌區域中，西南城市市場均價為10339元/平方米，環比下跌0.40%，跌幅居首。
從百城市場均價變化城市數量來看，2020年第12周百城二手住宅市場均價環比上漲的城市數量為37個，比上週減少23個，平均漲幅為0.44%，漲幅擴大0.03個百分點；下跌的城市數量為63個，比上週增加23個，平均跌幅為0.48%，跌幅擴大0.01個百分點；漲跌城市幅度均有所擴大。
從百城環比漲跌幅TOP10城市來看，2020年第12周環比漲幅TOP10城市以環渤海、珠三角經濟圈和中部城市的二線、三四線城市為主。其中，唐山以1.69%的漲幅居首；珠三角經濟圈的三亞則以1.46%的漲幅次之。環比跌幅TOP10以東北、西南城市的二線及三四線城市為主。其中，珠三角經濟圈的東莞以2.62%的跌幅居首；岳陽和遵義分別以2.42%和2.31%的跌幅位居二、三。而本週百城跌幅超過1%的城市達到7個。
僅從北海所在的珠三角經濟圈來看，2020年第12周珠三角經濟圈本週的市場均價為20705元/平方米、環比持平。而北海珠三角經濟圈的14城中，二手住宅市場價上漲的城市有5個，與上週相比少了1個，平均漲幅為0.60%、漲幅與上週相比擴大了0.24個百分點，其中三亞以1.46%的漲幅居首；市場價下跌的城市有9個，與上週相比多了2個，平均跌幅為0.60%、跌幅與上週相比收窄了0.29個百分點，其中東莞以2.62%的跌幅居首，其餘城市的跌幅都控制在1%以內，而北海以0.04%的跌幅位列第七位。
閱讀更多 諸葛北海 的文章
