據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2020年第11周百城二手住宅市場均價為15090元/平方米，環比微漲0.02%，連續兩週上漲。其中，北海第11週二手房市場均價為7879元/平方米，環比微漲0.04%。
表：2020年第11周百城二手住宅市場均價
從周度的走勢來看，2020年北海二手房周度市場價下跌一週後又回漲，不過並沒有漲至周度最高價，但仍然保持在7870元/平的高價位上。這與疫情爆發之後，人們對房子的熱議所致，使得業主對後市充滿期待，報價比2019年周度最高價位7840元/平方米還高出30元/平方米。
從百城分區域來看，2020年第11周僅長三角、環渤海經濟圈城市市場均價環比下跌，其餘6大區域市場均價環比上漲。上漲的區域中，西南城市區域市場均價為10381元/平方米，環比上漲0.17%，漲幅居首；而北海所在的珠三角經濟圈的市場均價為20704元/平方米、環比微幅上漲0.04%。下跌區域中，長三角經濟圈以0.06的跌幅居首，該區域二手房市場均價為19277元/平方米。而第11周東北城市二手房市場均價止跌回升，打破連續8周下跌走勢。
從百城市場均價變化城市的數量來看，2020年第11周百城二手房住宅市場均價環比上漲的城市有60個，與上週相比增加了11個，平均漲幅為0.41%，漲幅擴大0.14個百分點；下跌的城市數量有38個，與上週相比減少了9個，平均跌幅為0.47%，跌幅擴大了0.18個百分點；環比持平的城市數量有2個，相比上週減少了2個。受疫情影響較弱的城市市場活躍度逐漸恢復，上漲城市增加明顯。
從百城環比漲跌幅TOP10城市來看，2020年第11周環比漲幅TOP10的城市以環渤海、海峽經濟圈和東北城市的二線、三四線城市為主，其中，天津以1.35%的漲幅居首，而珠三角經濟圈的廣州則以0.99%的漲幅位居第七位。環比跌幅TOP10的城市則以長三角和珠三角、環渤海經濟圈和東北城市的三四線城市為主，其中，唐山以1.99%的跌幅居首；珠三角經濟圈的三亞和桂林分別以1.69%和0.64%的跌幅位列第二和第九位。
僅從北海所在的珠三角經濟圈來看，2020年第11周珠三角經濟圈本週的市場均價為20704元/平方米，環比微幅上漲0.04%、漲幅與上週相比收窄了0.03個百分點，該經濟圈的市場價已經連漲2周。而經濟圈中的14個城市中，二手房市場價上漲的城市有11個，平均漲幅為0.36%、漲幅與上週相比收窄了0.04個百分點，其中廣州以0.99%的漲幅居首，北海則以0.04%的漲幅位列第十；市場價下跌的城市有3個，分別為三亞、桂林、惠州，平均跌幅為0.89%、跌幅與上週相比擴大了0.67個百分點，其中三亞以1.69%的跌幅居首。
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