二手房市场在经历3月份的大涨后，4月开始下跌，成交量环比下跌16%，5月份较为稳定，成交量上涨1%，价格方面下跌4%。
那具体5月武汉楼市涨在哪？价格跌在哪呢？
怎样的户型面积受大家的青睐呢？
不如让小编带你来看看5月份新鲜出炉的武汉二手数据
成交量微涨，成交价下跌
五月份二手房成交套数14354套，环比上月上涨1%，成交参考价1.9万元，环比上月下跌4%。
套均总价受均价和套均面积的影响，环比上月下跌5%，为172万元。
挂牌套数3.3万套，环比上月上涨16%。挂牌均价2.2万，环比上月下跌1%。
5月成交量稳定，成交价下跌
在经历3月的成交高峰后，4月有所下跌。5月成交量比较稳定，为14354套，环比上涨1%。
价格方面，5月成交均价为19285元，环比上月下跌4%，挂牌价为21516元，环比上月下跌1%。
100-200万刚需成交占一半
100-200万楼盘本月成交量为7196套，占比50%，环比上涨1%，是成交主力军，远超其他价段。100万以下楼盘成交量3576套位居第二，成交占比25%，环比上涨8%，是涨幅最大的一段。
成交价在五月都是下跌趋势，其中300-400万楼盘和400万以上豪宅下跌最大，跌幅3%。
80-95平方米成交量最大
80-95平米户型成交量为3779套，成交量最大，占比26%，环比上月持平。紧跟其后的是60平米以下刚需，成交3127套，环比上涨2%。95-125平米户型成交2565套，环比上涨6%，涨幅最大。
价格方面，除250平米以上大豪宅单价38358元/平方米上涨3%外，其余面积段的单价都下跌，其中跌的最厉害的是180-220平米和220-250平米户型，跌幅12%。
1-2单价成交占比超一半
均价1-2万元楼盘成交为8082套，占比56%，成交量最大。接着是单价2-3万元楼盘成交占比30%，成交量为4363套。5千以下的楼盘成交3套，环比上涨3%，涨幅最大。
价格方面变化不大，跌幅最大的是5千以下楼盘，成交价4690元/平方米，环比下跌2%。
武昌成交量夺冠，青山涨幅巨大。
5月武汉楼市，成交量最大的是武昌区，为2846套，江汉紧跟其后，成交量近两千。
不难发现，本月青山区涨幅惊人，成交803套，环比上涨了1609%；接着是汉南区成交12套，环比上涨500%。
从价格来看，江汉成交价最高，2.4万元一平，环比上涨3%，涨幅最大。接着是武昌，均价2万3。单价最低的是汉南，尚未突破1万大关。蔡甸单价1.1万，环比下跌11%，跌幅最大。
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