有人说重庆今年的夏天出奇的不热，然而重庆的楼市却是高温不退，关注我们公号有段时间的朋友都知道，我们一直主张投资类需求尽可能买重庆核心区域有品相的物业，换句话说，我们一直给大家重点推荐两江四岸一嘴，和发展最快的江北观音桥商圈房，然而最近出来一个附件
“是关于重庆两江四岸暂缓开发的文件”，具体应该是6月5日出来的，然后很多在知识星球的朋友就开始问题不断，暂缓开发是不是我们买的两江四岸会高位站岗？那现在是否继续入两江四岸物业，还是回避呢？我们先来看看源文件到底是怎么说的
网上广泛流传的名为渝建【2018】254号文件《关于暂缓主城区“两江四岸”地区开发建设活动的通知》确系重庆市城乡建委、市交委、市国土房管局、市规划局四部门联合发布；
这三张图就是前几天出来的关于两江四岸暂缓开发的附件，片面章节太多，我们直接看重点，文件指出“两江四岸”指长江上起九龙坡西彭镇，下至江北区五宝镇；嘉陵江上起北碚城区，下至渝中区朝天门的区域，河道中心线长约180公里，两侧岸线长约394公里；
这部分区域除应急、抢险、公益工程外，房屋建筑工程、市政工程、港口码头工程等工程均将暂缓开发建设，并对尚未供应土地的项目、尚未开工建设的项目及已开工建设的项目提出了具体施行办法；
然而关于这个广为流传的文件，各大媒体公号又是怎么解读的呢
从这张图可以看出，有的朋友更看好两江四岸，因为暂缓开发让原有的仅存江景资源更加稀缺宝贵，毕竟物以稀为贵嘛，重庆也就那么点江景资源是视觉效果很好的；
从这张截图上看，又有不好因素存在两江四岸物业，因为暂缓开发江景资源就不会更新，炒房客来渝建仓的猎物就少了一大半，毕竟在我们的印象中炒房客是特别偏爱江景房的，特别是最美南滨和最繁华的北滨；
再来看看这张截图，个人比较赞成，非常理性，暂缓开发重点并不是有意去抬高房价，稀缺江景，而是宜居重庆生态大格局的长远发展相适应，并且告知大家此文件并非官方发布，需要大家理性对待，当然也有公号指出他们已经求证，此文件属实，就是不知道又有多少媒体借此在两江地产上做文章了；
既然暂缓文件涉及到稀缺的江景房，我们老规矩再次说说重庆的江景资源
“两江四岸”指长江、嘉陵江的江岸线。“四岸”岸线共长394公里，沿江腹地面积近231平方公里；
“两江四岸”共十大重点片区，被设计为“十大水岸”，含江岸线128.64公里，设计总面积为117.84平方公里。其中，设计面积最大的是杨家坪片区，为24.18平方公里；设计面积最小的是溉澜溪片区，为2.33平方公里。涉及江岸线最长的是南岸片区，有22.24公里；最短的是溉澜溪片区，为1.8公里，而购房者最钟爱的还是有三足鼎立之势的南滨路和北滨路的江景房，也是重庆最稀缺的江景资源所在地；
我们认为江景房要有内涵和实在的品质
作为江景房，不能只有一线的无敌江景，楼盘自身的品质也是购房者更关注的，毕竟这关系到未来的居住舒适度；
近些年来，重庆部分江景楼盘也确实引领着楼盘品质的方向。比如黄花园大桥上的协信公馆，一线江景临江而立，与江北嘴大剧院遥相对望，背靠解放碑cbd流光溢彩，再往远跳还能看到南山的风貌，晚上江景绝对顶呱呱；
江景房，一方面，它满足了一部分率先富裕起来的社会阶层的需要；另一方面，它还是房地产行业发展的需要，甚至在房地产业起到了超前的引导作用；
而在两江四岸也并不是在江边的房子它都可以称得上江景房，特别是同一小区靠后排的楼栋，除了夹缝看江估计有的甚至毫无江景可言，所以大家在重庆选房的时候会遇到同一小区一线江景和伪江景房价格的天壤之别；
那么这被看好的两江四岸又有哪些江景房呢
重庆的江景房其实很多，从板块上来看，有南滨，北滨，沙滨，巴滨，当然也有不以滨江路出名的半岛，比如渝中半岛，融侨半岛，融汇半岛和九龙半岛等，这里我们就只简单罗列一下南滨和北滨的江景物业，其他板块的江景物业和价值分析，需要的朋友还请识别文末知识星球二维码加入获取；
高端牌的北滨路江景物业： 寰宇天下，融景城，紫御江山，珠江国际，珠江太阳城，龙湖春森彼岸，恒大御龙天峰，城市印象部分，保利天汇，招商江湾城，这些是属于北滨路一带的江景房夜景也是非常漂亮的，当然也有一些看江无夜景的看江房，具体楼盘已经放入知识星球，购入时记得折价；
无敌视野的南滨江景物业：长嘉汇，南滨特区，东原1891，玖玺台，
喜马拉雅，阳光100，武夷滨江，聚丰江山天下，珊瑚水岸，海棠晓月，阳光华庭，泽科弹子石中心，这些都是江景特别漂亮的物业，和北滨路有一拼，当然南滨也会有一些只看江没夜景的物业，记得购入时溢价哦；最后我们想说的是，暂缓两江四岸开发属于长远打算，生态系统的保护，让江景房更有价值，拥有更美好的生态环境，这个计划并没有让江景房更加稀缺，因为在核心板块，规划的江景房早已成型，即使不暂缓，也不会有地开发新的江景房，唯一的新增只能是博拆迁，当然江景房自然会越来越有价值，因为核心区它不仅会更享受着两江四岸的美丽风貌，还能近距离享受城市发展带来的福利和资源匹配；
而江景房的价值除了有一线江景视野外，还得有自身品质，内涵，周边商业，医疗，交通，学校，高净值人脉圈，以及城市发达商圈最融合的串联，形成最高段的居住福地，他的价值也将越来越高；
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