根據地產研究機構 CoreLogic 最新發布的房產市場報告 (CoreLogic Decile Report)，澳洲中低端房產市場表現相比高端房產要更為穩健。該報告將澳洲房產市場按房產價格由低到高劃分成10個等級區間（1為最低，10為最高），並對各等級區間的房產價格變化進行分析。基於截至2018年4月份末的數據，價格在1,212,486澳元以上的房產為最高端房產，價格在256,786澳元及以下的房產為最低端房產。
該報告通過分析各個等級區間的房產價格變化，判斷各級房產市場相對於澳洲整體住房市場的表現情況。報告結果顯示，截至2018年4月，澳洲高端房產價格同比下降，而中低端房產價格均出現上漲。
截至今年4月份，澳洲整體房價同比上漲0.2%，相比其峰值時期已明顯放緩。從具體區間來看，同期內市場僅最貴的10%房產（第10區間）價格出現下降，同比下滑4.3%，其他等級區間的房產價格同比漲幅均在0.2%以上。
CoreLogic 研究分析師 Cameron Kusher 對此表示：“從季度數據來看，高端房產市場的放緩趨勢會更加明顯，最貴的3個等級區間（第8、9、10）房產價格呈持續下降趨勢。今年2-4月中低端房產的價格依舊取得小幅增長，其中最便宜的10%房產（第1區間）錄得最高漲幅1.6%。由此可以看出，高端房產市場的走弱或將影響澳洲房地產市場的整體表現。”
Kusher 先生指出，以上趨勢僅為澳洲整體情況，各城市/區域存在差異。例如，悉尼、墨爾本和布里斯班的中低端市場表現最為強勁，珀斯高端房產市場表現最好，阿德萊德則是中端房產市場表現最佳。
各等級區間的房價變化趨勢表明，最低端房產（第1區間）的市場表現始終較為強勁。一方面是因為首次置業者積極入市，使得市場中的低端房產需求擴大，另一方面是中高端房產的價格越來越高，影響需求量。
澳洲整體市場變化趨勢同樣表明，中高端房產主要位於首府城市，尤其是悉尼，其次是墨爾本。由於這兩個城市的房地產市場正持續放緩，高端房產價格將面臨下行壓力。
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