万般皆由你
按风险性质不同分类: 1、违约风险 即不能按期归还到期债务,导致企业信用受损甚至引起法律拆讼的可能性。 2、机会风险 指融资企业在融资决策及融资方案实施的过程中,因为选择了一方案或机会,从而失去其他机会的可能
按风险产生的破坏力不同分类: 1、局部风险 即对企业短期内或部分利益产生不利影响,如费用损失、信誉受损。 2、系统风险 即影响到企业生存或使企业的发展方向产生重大变更,可持续发展到影响的可能性。
文公台
1、房企不断增加的融资规模。一旦房地产企业经营状况恶化或者盈利能力下降，到期不能偿还本息，资金供应链的断裂，2、房企相对单一的融资结构。一旦出现产品滞销、住房空置率高涨，房企的资金将被套住，企业的发展就会出现危机。3、民间资本开始涉足。在民间资本看来投资风险相对较低。
爱斯基摩
1.融资渠道少，自有资金不足。总体上看我国房地产开发资金部不断上涨，上市公司对投资者的吸引度较好，而且银行也愿意贷款给这些企业。所以说房产融资风险对于小企业来说问题很大而且困难。
2.长期融资较低，短期融资高。比如说实力非常强的公司长期融资也只有五分之一左右。因为企业要保证资金的充足性及流动性。如果资金链断了，对企业的损失可能是灭顶之灾。
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乡村小平民
房地已经慢慢失去了金融属性，融资的风险巨大，资金的贬值、资金损失的时间成本和机会成本，房产不能升值儿损失的对价，房产不能变现造成的资金断裂，还款的逾期等都是不可估量的风险
财富北京1030
其实房产融资的最大风险不是房价的变动，虽然有，但影响很小，最大的风险是主贷人的个人的经济状况变化。比如这次的疫情，很多人不要说房贷了，连花呗信用卡都有逾期的可能
我爱科创板688
最主要信用和资源，其他都是可以造。
沙点金学生
对银行资金的过分依赖，使房产企业在金融环境变化过程中很难独立发展，很容易导致资金周转问题、资金链断裂问题的发生，多变的金融环境扩大了房产企业的融资风险
穿三线型态狙击手
房地产融资风险主要有：
1、融资规模不断增大；
2、融资结构比较单一；
3、融资成本太高；
4、房地产公司负债率过高。
QD海派
房产融资
融资占比 融资地产的背景分析 地产后期开发回款风险等问题
卡小宝招商总监
容易岀现现金流断裂
