曾作為徐州漢文化的地標景區、
央視外景基地——徐州漢城,
已經淪落成溫泉、駕校的代名詞。
而未來這座荒廢的漢城也要說再見了。
據最新規劃公示,
漢城所在地塊將調整規劃,
將成為住宅和娛樂康體等用地!
2月19日,徐州市自然資源與規劃局官網公佈了《大孤山南GSN-05基本控制單元用地性質調整公示》。
大孤山南地塊GSN-05基本控制單元位於鼓樓區,用地面積為15. 97公頃,東至襄王路,南至漢城西路,西至孤山南路,北至文學西路,徐州一中西側,即原漢城舊址。
公示稱:為重新打造以老漢城為漢文化中心,將其塑造為集論壇、展覽、商業、餐飲、影視、居住於一體的兩漢文化傳承創新區和漢文化旅遊目的地。
公示內容全文如下:
該地塊的現狀:該單元內北部為原漢城舊址 ,地上建築物形態主要分為仿古建築、一般民用建築和簡易結構建築。現漢城北側地塊主要用於機械租賃場地、交通駕校培訓場地、羽毛球館等;南側地塊其實也是原漢城舊址的一部分,現在主要為溫泉賓館、水上樂園、辦公區等,東側為一排沿街住宅。
地塊現狀規劃用地性質是以娛樂康體用地為主,配套有商業用地、社會停車場用地以及公共綠地。
現在擬對用地作出優化調整:
1、部分康體娛樂用地調整為居住用地;
2、南部社會停車場用地調整到北部;
3、增加幼兒園配套設施用地。
▼用地現狀 規劃調整▼
對比發現,地塊南部的水上樂園、小吃城及停車場,將變成住宅用地(東南角為幼兒園);北部的漢城(駕校)仍為娛樂康體用地;停車場改設在北部地塊兩側。
徐州漢城,就這樣將變成住宅和娛樂康體用地。那個曾輝煌一時的中央電視臺外景基地,將徹底成為歷史。
曾經的漢城——央視外景基地
兩漢文化看徐州。作為漢高祖劉邦的故鄉,徐州有2座漢城,一是沛縣漢城,二是名氣更響的徐州漢城。
徐州漢城建於1996年,於同年9月29日正式開城,開拍大型電視連續劇《漢劉邦》,同時對遊客開放。不僅是中央電視臺外景基地,同時也是兩漢文化的教育基地。
根據百度百科:漢城佔地約16萬平米,總建築面積34600平米,由漢宮、相府、漢闕、鍾室及藏書閣等23個建築和28座雕塑精品所組成,是一處典型的再現漢代風格的大型仿古建築群。內部分為四個景區:皇宮區、皇城區、市井區、演武區。皇城區由未央宮、長樂宮和建章宮三座相連的宮殿組成。皇城區、市井區、演武區三個景區設有供遊人參與的仿古娛樂景點:四臺、一罈、一陣、一樹。
百度百科還介紹:設在徐州漢城內的兩漢文化遊藝宮是一項集文化性、藝術性、參與性為一體的高科技遊樂項目。遊藝宮利用漢城未央宮大殿下3400平方米的空間,取兩漢歷史上斬蛇起義、九里山大戰、蘇武牧羊、絲綢之路、文景之治等最富代表性的21個場景,充分展示兩漢文化歷史內涵。
(面值25元的門票,見證徐州漢城的輝煌歷史。來源網絡)
如今的漢城——溫泉+駕校
不知何時起,漢城景區不再收門票,但也越來越荒涼。直到有一天,它成了溫泉的地標。又不知何時,它又成了駕校的場地。
從百度地圖街景上,我們可以看到漢城的破落。
再向北,就是漢城的核心區——皇城區。皇城內同樣破落,網上照片顯示,未央宮前,成為駕校的練車場地。
未來的漢城——漢宮+住宅
早在2018年12月有報道:鼓樓區政府與城瀾國際正式簽訂投資協議,代表徐州漢宮文化產業項目正式啟動。
項目總面積1186畝,總投資315億元(工程投資160億元)。未來,將鼓樓區漢宮建設為中國漢文化核心地標、華夏漢文化展示中心、世界漢文化旅遊目的地為目標,形成以文化產業為核心,集商業、居住、影視、公共文化於一體的漢文化產業園區。
而2019年曾傳出漢城及附近拆遷,曝光的規劃用地面積和“漢宮”項目總面積正好相吻合。
項目規劃用地面積約1186畝,其中漢文化產業用地326畝:包含徐州漢城246畝及大孤山B地塊與孤山村地塊中部的帶狀綠地約80畝。
現在,根據官方公示的規劃調整,重新打造以老漢城為漢文化中心,將其塑造為集論壇、展覽、商業、餐飲、影視、居住於一體的兩漢文化傳承創新區和漢文化旅遊目的地,也與“漢宮”項目的功能類似。其中,居住用地佔了一半,將會建成漢文化風格的高端樓盤嗎?
再見,漢城!我們期待一座漢宮。
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