02.29 租客換了房東的鎖芯算違法嘛?


有些租客考慮到安全問題,所以住進來會換鎖芯。我的租客也是這樣做,作為房東,我也能理解。搬走時,租客又會把他的鑰匙留給我。


唐際愛


大家好,我是龍城房說說,七年房產銷售經驗,很高興今天由我來回答這個問題。

租客在租房期間換鎖芯這是很正常的,人之常情不算違法。

第一,因為有些房子常年出租,誰也不知道以前租給什麼租客,其它租客是否還有此房的鑰匙或者配過鑰匙,這個誰也不清楚,所以為了安全起見下一任租客入住一定要換鎖芯。這個我以前在幹租房也許是也會提醒我的租客,為了保證租客的人身和財產安全。

第二,對於房東來說也應該提醒租客把房子的鎖芯換掉,以免有些事情說不清楚,其實這樣也是對我們房東有利的,可以給我們減少不必要的麻煩。

第三,最後提醒大家一句,不管出於什麼原因,租客在租房期間把鎖芯換掉都應該在租期結束,再找人給房東把原鎖芯換回去,租客可以把自己的鎖芯帶走,以後租房還是可以用的。

這是我個人觀點,希望可以幫到你。






龍城房說說


租的房子如果鎖是在租房期間由承租人造成的損壞,承租方是要自費維修的,如果鎖正常使用的,承租方不得私自更換門鎖的。

具體依據《城市房屋租賃管理辦法》\r

第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,出租人負責修復。不及時修復,致使房屋發生破壞性事故,造成承租人財產損失或者人身傷害的,應當承擔賠償責任。\r

第二十三條 承租人應當愛護併合理使用所承租的房屋及附屬設施,不得擅自拆改、擴建或增添,確需變動的,必須徵得出租人的同意,並簽訂書面合同。\r

因承租人過錯造成房屋損壞的,由承租人負責修復或者賠償。


水仙少年


租客換了房東鎖芯算違法嗎?租客換鎖很正常的事,如果房東不讓換,那這房東才是不正常,要麼心懷不軌,要麼小家子氣十足,大驚小怪的刻薄之人。開朗光明正大的房東,根本不在乎租客換不換鎖之事,甚至有的房東還會特意提醒新來租客換鎖,這種情況可能是房東覺得前任租客不實靠的緣故吧!

站法律角度和人與人之間交往關係來說,換鎖好處多多,可以減少很多不必要的的猜忌和糾紛,可預防保護租客的個人財產和隱私安全。換鎖對於房東來說,也可以減少租客被盜後的嫌疑,少了幾分與租客之間的猜測,增加了彼此的信任透明度。如果這個都算違法,那不換鎖導致租客的財物被盜又算誰呢,誰負責任,要是有人在門鎖完好的情況下實施犯罪,那麼房東和以前的租客都是最大的嫌疑人,這問題是不是更復雜難辨了!

房東對於自已長期出租的房屋,只要租客退房時把所有鑰匙交還房東,房東也不會糾纏是新鎖還是舊鎖,因為接下來的租客十有八九還是會私自換鎖,換鎖也就意味著現租客交還的鑰匙只是暫時性有用,就沒有必要太糾結換不換鎖的事情。


瑞氣沖霄


你租的房子。一般的房東都有好幾把鑰匙。不管你們家住幾口人,他就是給你一兩把鑰匙你,如果人多的話,房東叫你們自己掏錢去配。有時候怕租客偷著跑了。他在自己掏錢邀請。開鎖的也要花錢。換鎖你肯定自己也能換。你要和房東協商。把換下來的老鎖芯交給房東,新鎖的鑰匙給一把房東。雙方都安全。互相的信任。如果你不租的話,鑰匙全部交給房東。


春風冷熱


大家好,我是大禹,一名熱愛生活,喜歡生活的一個人,好生活,人們把這作為生活的一種好狀態。好好生活,人正在加載熱愛生活們用這來鼓勵理性生活、健康生活和生活下去的勇氣。針對筆友提出的這個問題,我闡述下我的看法:

1、換鎖等於為自己的人身安全、財產安全上了一把鎖。租客如果不換鎖,而舊鎖可能存在遺漏在外的情況,比如房東曾經租房給其他人,前租客很可能仍然擁有鑰匙。

2、換鎖可以避免不必要的糾紛,如果不換鎖,那麼房東一般還擁有鑰匙,一旦發生房屋盜竊事件,那麼擁有鑰匙的房東是第一嫌疑人,這時不可避免的會對房東產生懷疑。


大禹手記


房子租賃以後,租客換鎖芯,是不違法的。國家也沒有明文規定租客不可以更換鎖芯。主要原因有以下兩點:

1、換鎖等於為自己的人身安全、財產安全上了一把鎖。租客如果不換鎖,而舊鎖可能存在遺漏在外的情況,比如房東曾經租房給其他人,前租客很可能仍然擁有鑰匙。



2、換鎖可以避免不必要的糾紛,如果不換鎖,那麼房東一般還擁有鑰匙,一旦發生房屋盜竊事件,那麼擁有鑰匙的房東是第一嫌疑人,這時不可避免的會對房東產生懷疑。

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鳳城火火


我覺得不算是違法。

1,房屋租賃給房客後使用權就歸房客所有

2,為了房客自身的安全換鎖是應該的

3,租賃合同生效後房東也不能未經房客同意隨便進入

4,房客退租後應當把新鎖的鑰匙全部交給房東


一木家emodhome


只要換之前跟房東說清楚為什麼換鎖。不會違法。




娃娃菜菜娃


租賃期間房客有使用權,故換鎖並不違法!!!



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