用户657996172823
连廊中户的房子是现在户型设计当中比较流行的一类，连廊中户的出现解决了中户南北不通透的尴尬。也解决了中户凸出对东西两侧户型的采光影响。作为一种比较新的产物，很多人对于连廊中户的认识，其实并不是很多。如果单从户型图来看，连廊中户的户型其实一点毛病也没有，东西两侧的采光面比边户要宽敞很多，咋一看更像是一个多层洋房的大户型。
但是，当我们脱离户型图到实地去看的时候，我们就可以发现连廊中户除了南侧大家比较满意，外北侧看到连廊的部分确实是有些美中不足相。甚至比过去的凸出中户还要糟糕一些。当然这也取决于购房者个人的审美接受能力，不过对于只能选择小户型的购房者来说，我们选择连廊中户也是不错的，但是如果可以不受房价的限制，那么选择边户一定要比选择连廊中户明知一些。
连廊重和最大的毛病就是北侧的连廊，距离北侧的窗户的距离最远不过2米。如果连廊有人行走，那么室内的一切隐私都能被看得清清楚楚。所以为了保护业主的隐私，业主都会装上一层遮挡的窗帘或者是窗纱，这样一来整体北侧的采光感觉就会大幅度减少。虽然原本北侧就已经被凸出的两个单元的电梯、楼梯、门厅和连廊所挡的没有什么采光了。再加上窗帘之后室内的整体感觉就更暗了。
其次，对于室内的整体通风来说，其实也并不是十分到位，毕竟连廊与窗户中间还有一个类似于天井的东西。如果连廊不封闭还好说，开着窗户还能实现通透的感觉。如果连廊是封闭的中间的天井就更像是个排废气的烟囱。
总的来说连廊中户就是牺牲了中户的整体通透感与北侧的采光度这也是出于无奈。户型设计消防要求更加严格。连廊中户必须要有连廊的存在。其实并没有什么户型是不能选不能买的，只是看我们购房者自己的承受能力和喜好决定了，毕竟买不到房子比买到一个不是很满意的房子更难受。
房产老J
其实这个买房子要看个人情况，条件好自然是选最好的，条件一般要根据个人情况，连廊中户得房子也有很多种，我婆婆家就住的这样的房子，冬季没什么影响，暖气够热，只是夏天不是很通风，好在老人怕冷不怕热，他的房子采光也很不错，当时买的时候价格也合适，凡事没有完全完美的，各取所需吧！
zy收获7722
房子问题，连接万家！
大家好！🌷我是杨柳依依7485
买房是我们老百姓最关心的问题。
什么是连廊房呢？连廊就是：房子的每个楼层的北面设计一个走廊，走廊是半封闭式的
之所以这样设计，主要是为了同一楼层中间户也能想有南北通透。
连廊中户型房子有几个好处：第一，公摊面积小。面积公摊小，买房的钱💰就小 ，买房压力就小。
第二，中间户型采光好 ，南北通透。连廊房比其他房多开了一个窗，这样对于室内采光和换气很有好处。
第三，连廊还有一个好处，就是：火灾或有其他灾难发生时，可以通过连廊到另一出口逃生。
连廊中户型的坏处是：第一，隐私面小 。因为窗户跟走廊很近，走廊来来回回有人走动，室内情景看的清清楚楚，感到很尴尬。
第二安全性低。如果家里没人，小区安保又不怎么负责，窗户开着通风，心怀不轨之人，就会通过连廊到窗户进室内实施盗窃。
第三，卫生问题。因为连廊和房子之间有一个天井 ，楼上的人往下扔东西 还有各家的东西不小心掉下去 ，天井无形中就成了天然垃圾场，也就成了细菌的衍生地。
如果你想买中户，建议你选择窗户离走廊远些的楼房。
以上是我的观点，仅供参考，希望能帮到你。
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杨柳依依7485
个人建议：看具体户型和性价比，然后结合优点和缺点，在做一个整体的评估，最后决定要不要去购买。
像高层中间户带连廊的房子，很多房地产开发商都有做这样的户型。什么是连廊的房子？简单来说，连廊设计，就是在房子每个楼层的北边设计一个走廊，这个走廊是半封闭式的。之所以会有连廊设计，主要是为了在同一个楼层中，让中间的房子也能够享有南北通透的条件。
所以说带连廊的户型有几个好处，第一个就是公摊面积小，第二就是中间户通透。当然连廊设计也有它的缺点，比如说北面的私密性相对会比较差一点，如果有人走过去的话，就很有可能看到房间里面。
再比如说，连廊的栏杆有一定的安全隐患，毕竟这么高的楼层，对于那些心理脆弱想不开的人来说，那就是一个很危险的地方了。
东季的丽
你好！😀用户657996172823
你的问题“连廊中户的房子可以选吗？”我想每个人买房的家庭预算及需求都不相同，但只要你明白以下几个问题！自会有自己的答案。
1、从自己家庭购房预算及面积需求来看，中间户一般属于小面积户型，面积相对边户要小一些，总房款预算较低！适合首次购房经济预算有限的刚需家庭。特别是目前房价较高，一套100平米的房子首付3成，单价10000左右，首付至少也得30多万！对于家庭底子不厚实的年轻人来说，真是亚历山大！选购中间户就成为不少年轻人首次购房的不二选择！
2、从产品功能使用需求来看，中间户型一般满足三房居住需求，同时一卫一厨两厅的功能性也符合人们的居家体感！只是相对来说各个空间比较紧促！功能性基本满足使用需求，所以很多购房人在购房过程中对于小户型都比较中肯！我想如果家庭预算有限人口不多的三口之家首次购房都会选择这种三房产品的！
3、从产品居住舒适性和固有特性来说，中间户型由于是紧凑三房，一卫、连体客厅等产品品质属性，决定了产品品质和改善欠佳，同时产品属于中间户型，目前大多数中间户型在房屋正北有消防连廊连接东西两侧！也就注定了房子的通风、隐私、采光、安全性等不足！
总之，房子没有十全十美的户型，选择还要根据自己家庭预算和自己所能妥协程度来最終决定！“连廊中户型能不能选？”房子没有错，问题在自己！产品优缺点自己了解掌握最重要！进而结合自己的实际选购产品！
最后，希望我的回答能给你在选房过程中有所裨益！谢谢！
全运奥体发展纪实
连廊两梯四户的户型，边户以大户型115-140平左右居多，连廊中户一般以72平两室和88平三室居多。
两梯四户户型，楼盘造型以中间突出，两边边侧突出。
中户客厅和两卧室朝南，虽然不通透，采光可能会多，日照时间长。把头户型只有一个客厅或者卧室阳光好点，面积虽然大，但光照反而不如中间户。
去过一些小区看过房，两梯四户的户型，两头的户型120平以下的，有些客厅阳光非常少，仅有卧室有阳光，看起来非常的别扭，反而不如中间的户型好。
连廊的中间户，有很多人购买，如实地看过样板间，感觉采光和户型能相中，就可以大胆购买。
郑州楼盘实时更新
作为购买过连廊户型的业主可以负责任的跟楼主对话，现在新房涉及的连廊都是不封闭的，仅作为消防通道使用，平时都是关闭的。所以不必担心连廊中户会影响通风，采光这块就看开发商涉及的北侧突出有多少了，如果多会影响北侧采光，但是北侧正也不会有阳光照射[笑哭]
所以不必太担心连廊涉及房屋的影响，如果担心可以看看楼体刨面图，详细再咨询下销售，从我这看是没问题的
王家四妹
不能购买并不是绝对的，但如果购房者资金宽裕的情况下，尽量选择南北通透、日照充足的房子。即便只能选择中间户，也要尽量选择采光更好的全南户型，因为中间户做成南北通透的样式，其实中间户并不能达到通透的。
1、首先是隐私性方面，很多已经入住业主表示：由于一些中户的窗户和连廊之间的距离很近，如果有人在连廊上走动，那么你室内的一举一动是不是都被看得一清二楚。非常尴尬！这也是为啥聪明人不选中间的原因，居住隐私非常重要！另外从安全性方面来看，防盗性也不是很好，小区安保太差的话，有人顺着连廊窗户进入室内，家庭安全环境堪忧。
2、既然说到了带连廊的房子，先来看看为什么会有房子带连廊，其实就是为了保证中间户南北通透，这可是开发商的精明之处，本来在大家眼中看上去鸡肋的中户，因为朝着通风井开了个窗，也能达到通风通气的效果，如此一来就会吸引一些购买者。
3、不过，凡事都有两面性，连廊的设计虽然让中户达到南北通透的效果，但同时也存在2个很大的问题：安全和隐私。这也是一些人认为带连廊的中间户不要买的主要原因。
中间户房屋购买手续有哪些？
1、签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。
2、交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续。取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
上述内容主要所描述的就是小编对于带连廊的中间户不要买？中间户房屋购买手续有哪些的具体介绍，中间户在房屋之中所处的位置是在中间偏上一点，这个地方聚集了比较多的设备层，因而有些时候也会不被人看好，但是有些时候设备层也会有一些层数改动，所以中间户并不是特别不好，也需要根据情况决定。
息县乡村情
如果是你上传的这种户型不是挺好的吗？在预算有限的情况下是个不错的选择，虽然靠连廊的那个房间私密性会差一点，但其实连廊平时是很少有人走动的。另外这种设计保证了房子的釆光和通风性，我觉得小户型中间户这是最好的解决方案，我买的也是类似户型，保利的84平户型，虽然说公摊有25%左右，但是赠送的面积也多，给你看一下我们买的户型图
泡面的幸福生活
连廊户型，从功能上说是为了解决消防和电梯问题，所以会出现中户和边户的优劣比其他户型突出的问题，也是买房人要注意的问题。①采光问题：中户的采光由于连廊的原因会有影响，即使其他房间都朝南，但是北侧的采光依然无法实现，这就需要在装修时多动脑子了，将不常走动或不常用的位置设置于此；而边户则不存在采光问题，连廊边户的设计都以南北通透为主；②通风问题：中户北侧的通风需要开启北侧门窗和连廊的公共区域窗户（无窗设计除外），方可实行通风；而边户的通风则不存在问题，在家中可随时实行；③房屋使用率：中户的房屋使用率多少受上述通风及采光的影响，这就需要设计师的参与、规划和设计；边户则不用考虑上述问题，可根据自己的喜好进行装修设计，房屋使用率通常也比较高；④终结问题：价格。中户再不好，但是价钱比边户低，如果设计合理，可能反而独具韵味。所以，连廊中户的房屋选择主要看你的经济实力，其次看你的选房运气和匠心设计。另外，如果中户的南边房间较多，也是可以考虑选择的条件之一。
