02.28 面对房东乱收水电费(水4元/吨,电费1.3元/度)是否合法?你是怎么看的?

平安v和谐


这还是好的,我16年在武汉汉阳玫瑰街租了一套城中村做的那种有五层楼,我住在四层的二室一厅,房东住在第五层,电费是1块5,水4元/吨,因为我是做餐饮的早晨洗完口脸就到酒店上班,晚上九点下班回家洗澡睡觉,这套房子唯独一个房间有一台挂式的空调,天热就打开吹一下,而且不生火做饭的,到了月底房东来收水电费,电费628元,水费153,我当时就有点晕,我问房东是怎么算的,他说按表来收的,我说我早出晚归。水电费7百多,说给别人听,任何人都不相信,我说这样的,这个月的水电费我照付,电线电表水表水管,我要从新安装,房东听到我这句话脸都绿了,说这说哪说了一大堆,我说不行我就搬走,而且我还要报警。后来房东软蛋了,我从新安了电线电表水管水表,都是走的明线,原来的都是埋在墙里面的走的暗线,后来每个月电费70多元80多元,水费差不多30多元的样子,所以现在的房东心很黑。他们全家人用的水电费都是我在替他们交,在城中村住的朋友们一定要注意。


张先生132294841


这也叫乱收啊!我11年在广州租房住的时候水5元、电1.5元,前年我自己的租给别人水5元、电1元、热水15元,开始不知道会用那么多电,每个月三四千的电费,才搞明白阶梯电价,0到200度0.6384、200到400度0.684元、400以后0.938元,楼梯走道都是我出 你去想贵吗 我交的水费是4元 租房出去水电还有很多损耗的


文496


上海正常的电费是阶梯电费,居民楼民用,半夜三毛,白天六毛,我去看了一个出租的居民楼,电费他要一元,水免费,我现在租的公寓也看了几个公寓,最贵的电费一块五一度,水费五块五一吨,我住的这个是电费一块三毛五一度,水费是五元一吨,上海闵行浦江。


吃东西就是幸福


出租房的电表都是房东自己买的,一般黑色这种都转的快。也就是说电网公司门口的总表可能1000度点,各个租客的电表加起来可能接近2000甚至更多。我们一家三口租两房一厅出租房,夏天空调热水器一起600多度电。冬天200多度。去年因为工作需要,村里面给分了一套公寓房住,一样的电器配套,冬天100度电不到,夏天300度左右。这个就是正规的电网公司电表。


当里个7093566764333


这种房东算可以的了,最起码不太黑心,我们这里电1.8,水8块,关健是电表水表严重不准,跑得飞快,房东死不认,有次我买个电表自己装在店里,一个月整整多了300多度电,叫他来看过之后跟我换过一个电表,你说黑不黑?


赤脚免


知足吧!你看我的。



l逍遥浪子l


一吨水4块多吗?收4块都要亏,下面是自来水公司给的账单,自己算吧!!租房子也应该承担些维修费用吧?水管坏了房客出钱吗?要是楼层中间坏了,叫人维修,一次吊兰就五六百,租住的房间,电线烧了,是不是租房子的愿意承担?不要只算别人收你多少,一旦遇到事情还不是房东自己掏!每吨水收你6块,才多1块多钱,你一个人住一个月用不到4吨水,一年收多你70块钱。有一天水管坏了,谁出?



滴滴滴下雨


根据《中华人民共和国电力法》第四十四条规定:禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。毫无疑问,房东加收水电费是违法行为。第六十六条规定:违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定,未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的,由物价行政主管部门给予警告,责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用五倍以下的罚款;情节严重的,对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。

但是,在现实生活中,很多租客只能默认房东加收水费,心里不悦但只能接受。造成这个现象的原因是,租客在租赁关系中处于被动地位,如果不接受水电加价,就需要付出更多的租金。如果不想接受较高的租金,就只能找到更加偏远的房子,上下班通勤付出更多的时间成本。

实际上,除了加收水电费,还有一些不合法的情况。例如地下室、群租房都有各种各样的问题,各地的政策法规都禁止这种行为。但是还是有房东将地下室出租、房子隔出了很多小间,同时也还有很多租客在寻找价格便宜的地下室、群租房。每一个在城市里奋斗的人都不容易,希望早日购房置业吧。

更多新鲜家居资讯,关注博雅家居设计!


博雅家居设计


我也是收租的房东,来简单聊聊我的看法。我现在收1元一度电,4元一吨水。交到水务局的费用是3.88元(含卫生费,城市增容费),交到供电局大约0.72元每度电(0.61元的基础电价+阶梯电价,夏天时要0.91元每度电)。首先说说电,我的租客绝大部分是在企业打工的普通夫妻,他们都是很省俭的一群人,平时就点一盏灯,电视也没时间看,用电量最大的就是电饭锅了,空调基本不用,每个月最多也就三四十度电,电费也就三四十元,由于是一户一表制度他们都是分表,我的总表每月光线损都要几十元,由于他们用电量少每月基本是收支平衡,不进不出。再来说说水,我的租客几乎都从工厂打热水回来,加上部分不自觉的租客会用滴水的方式偷水,所以每个房的用水量也就一二吨,水费也就是几元钱,由于他们滴水不走表但我的总表会正常走表,所以我每月都要亏几十元水费。


莞佬


我也晒一下上个月的房租水电费。



分享到:


相關文章: