導 讀：由於歷史原因，我市有部分房地產開發項目，業主未能正常辦理產權證，最近，傳來了一些好消息！通過對部分歷史遺留房產項目“辦證難”問題的持續攻關，已有力解決了40餘個項目、超1.7萬戶群眾的不動產權證辦理難題。
上期內容，我們回顧了幾個北京市不動產登記工作中高效辦結的案例，今天小編將為大家帶來幾個多方統籌、攻堅克難為小區群眾辦理產權證的例子。
一、螞蟻啃骨頭
維多利亞花園小區能辦證
位於朝陽區的維多利亞花園小區，又稱正旭晶典花園項目，因施工中超規劃建設，且開發商不完善相關手續，導致購房業主一直無法取得產權，併為此多次上訪。
為解決這一問題，市規劃自然資源委領導高度重視，謝俊奇副主任親自調度召開專題會議，研究議定相關手續可由小區業主代為完善，為工作的順利推進指明瞭方向。朝陽區不動產登記中心負責同志以螞蟻啃骨頭的精神紮實推進，上下協同攻堅克難，完成辦理登記過程中各項工作：
✔ 梳理目前不動產登記中的各類問題，形成項目完整的申請材料清單。
✔ 主動作為，積極協調區房管局、區稅務局、北京市公安局出入境管理處等部門，解釋該小區情況，幫助申請人獲得申請材料。
✔ 避免群眾多跑路，通過小區群眾代表，發放材料清單、轉達辦理要求。
✔ 制定內部收繳材料清單及審核要點，共享相關材料，確保登記人員掌握該項目的辦理要求，為群眾帶去良好的辦事體驗。
目前，該小區取得不動產證的業主已達百餘人。
二、統籌協調
廣安路安置房能辦證
豐臺區廣安路280號院1、2、3號樓是北京市政務中心的拆遷安置房項目，共約600戶，部分住戶於2016年前入住，因產權單位改組改制問題無法繳稅，影響後續產權辦理，一直未取得產權證。
為群眾辦理不動產權證書是定向安置房的最後一個環節，在得知企業群眾困難後，豐臺區不動產登記中心高度重視、主動作為，多次開會研究並積極協調稅務部門，分時段、定流程、打通環節，協助產權單位順利完成了繳稅、登記業務。
登記中心綜合窗口落實優化營商環境改革舉措，第一時間為146戶業主辦理了不動產權證書，解決了群眾辦證難的問題。
三、打通梗阻
解決長達10年信訪辦證問題
海淀區不動產登記中心分析反映未辦理產權登記的信訪問題，梳理無法辦理登記的原因主要是不具備不動產登記的前置條件，著手打通產權證辦理渠道。
區級層面高位協調，發揮“吹哨報到”優勢，屬地街道與區委、徵收、稅務、房管等部門充分調研、摸清底數，按照“老問題新辦法”的解決問題思路，打通梗阻。
開闢群眾辦證“綠色通道”，各職責部門形成工作合力，區不動產設置專門辦理窗口、明確專職人員，隨到隨辦。
從方案確定到打通辦證通道僅用1個月時間，有效解決長達10年的信訪問題。交大東路66號院、馬連窪街道共計450餘戶業主完成登記手續，其中梅園小區301戶拆遷居民的產權證已全部發放至居民手中。
本內容由確權登記處提供
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