导 读：由于历史原因，我市有部分房地产开发项目，业主未能正常办理产权证，最近，传来了一些好消息！通过对部分历史遗留房产项目“办证难”问题的持续攻关，已有力解决了40余个项目、超1.7万户群众的不动产权证办理难题。
上期内容，我们回顾了几个北京市不动产登记工作中高效办结的案例，今天小编将为大家带来几个多方统筹、攻坚克难为小区群众办理产权证的例子。
一、蚂蚁啃骨头
维多利亚花园小区能办证
位于朝阳区的维多利亚花园小区，又称正旭晶典花园项目，因施工中超规划建设，且开发商不完善相关手续，导致购房业主一直无法取得产权，并为此多次上访。
为解决这一问题，市规划自然资源委领导高度重视，谢俊奇副主任亲自调度召开专题会议，研究议定相关手续可由小区业主代为完善，为工作的顺利推进指明了方向。朝阳区不动产登记中心负责同志以蚂蚁啃骨头的精神扎实推进，上下协同攻坚克难，完成办理登记过程中各项工作：
✔ 梳理目前不动产登记中的各类问题，形成项目完整的申请材料清单。
✔ 主动作为，积极协调区房管局、区税务局、北京市公安局出入境管理处等部门，解释该小区情况，帮助申请人获得申请材料。
✔ 避免群众多跑路，通过小区群众代表，发放材料清单、转达办理要求。
✔ 制定内部收缴材料清单及审核要点，共享相关材料，确保登记人员掌握该项目的办理要求，为群众带去良好的办事体验。
目前，该小区取得不动产证的业主已达百余人。
二、统筹协调
广安路安置房能办证
丰台区广安路280号院1、2、3号楼是北京市政务中心的拆迁安置房项目，共约600户，部分住户于2016年前入住，因产权单位改组改制问题无法缴税，影响后续产权办理，一直未取得产权证。
为群众办理不动产权证书是定向安置房的最后一个环节，在得知企业群众困难后，丰台区不动产登记中心高度重视、主动作为，多次开会研究并积极协调税务部门，分时段、定流程、打通环节，协助产权单位顺利完成了缴税、登记业务。
登记中心综合窗口落实优化营商环境改革举措，第一时间为146户业主办理了不动产权证书，解决了群众办证难的问题。
三、打通梗阻
解决长达10年信访办证问题
海淀区不动产登记中心分析反映未办理产权登记的信访问题，梳理无法办理登记的原因主要是不具备不动产登记的前置条件，着手打通产权证办理渠道。
区级层面高位协调，发挥“吹哨报到”优势，属地街道与区委、征收、税务、房管等部门充分调研、摸清底数，按照“老问题新办法”的解决问题思路，打通梗阻。
开辟群众办证“绿色通道”，各职责部门形成工作合力，区不动产设置专门办理窗口、明确专职人员，随到随办。
从方案确定到打通办证通道仅用1个月时间，有效解决长达10年的信访问题。交大东路66号院、马连洼街道共计450余户业主完成登记手续，其中梅园小区301户拆迁居民的产权证已全部发放至居民手中。
本内容由确权登记处提供
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