据土地情报数据监测显示，2月27日，福州市原定有12宗地块出让，总出让面积71.44万㎡，起始总价162.76亿。
最终，11宗地块成交，1宗地块延期。本次出让地块包含6宗住宅用地，晋安区2宗，仓山区4宗。据了解，本次土拍也是福州市2020年首拍，壮观土拍现场，今日土拍吸引了龙湖、中骏、大名城、首开、旭辉等近30家房企参加，全程佩戴口罩，举牌速度不减。除此之外，今日有3宗商办/其他用地又自然人竞得。
晋安区2宗宅地
数据来源：citymap.fang.com
地块编号2020-01，最终，由兰园&龙湖以成交价78100万元摘得，折合楼面价18278元/㎡，溢价率29.3%。
土地位置晋安区福马路北侧，后浦村及周边地块旧屋区改造项目出让地块一。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积19422㎡， 规划建筑面积42728.4㎡，容积率1.0以上，2.2以下（含2.2,其中商业建筑面积不少于5000平方米，不超过5900平方米），出让年限住宅70年、商业40年，起始价60400万元， 起始楼面价14135.8元/㎡。据出让文件显示，该地块安置房建设比例25%。
地块编号2020-02，最终，由旭辉&永同昌以成交价54200万元摘得，折合楼面价11903元/㎡，溢价率20.44%。
土地位置晋安区福马路北侧，后浦村旧屋区改造项目出让地块二。用地性质为住宅用地，总用地面积20697㎡， 规划建筑面积45533.4㎡，容积率1.0以上，2.2以下（含2.2），出让年限70，起始价45000万元， 起始楼面价9882.86元/㎡，据出让文件显示，该地块以方式出让，安置型商品房建设比例90%。
仓山区4宗宅地
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地块编号2020-07，最终，由中骏以成交价456000万元摘得该地块，折合楼面价13816元/㎡，溢价率9.64%。
土地位置仓山区上三路以南，南台大道西侧，东升地铁停车场上盖及周边地块。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积161795㎡， 规划建筑面积330061.8㎡，容积率1.0以上，2.04以下，出让年限住宅70年、商服40年、公共管理与公共服务50年，起始价415900万元， 起始楼面价12600.67元/㎡，据出让文件显示，该地块回购2.4万平方米社会租赁住房。
地块编号2020-08，最终，由首开以底价295900万元摘得 。
土地位置仓山区螺洲城峰路南侧，轨道交通4号线螺洲车辆段出让地块。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积191900㎡， 规划建筑面积287850㎡，容积率0以上，1.5以下（盖上开发地块停车库建筑面积不计容，其中商业商务建筑面积不少于9000平方米，不超过15000平方米），出让年限住宅70年、商服40年，起始价295900万元， 起始楼面价10279.66元/㎡。据出让文件显示，该地块配建4万平方米限价商品房。
地块编号2020-10，最终，由龙湖以成交价238500万元摘得，折合楼面价15554元/㎡，溢价率27.06%。
土地位置仓山区凤冈路北侧，金山绿轴旧屋区改造项目一。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积61334㎡， 规划建筑面积153335㎡，容积率1.0以上、2.5以下（含2.5，其中商业建筑面积不少于15000平方米，不超过16000平方米。），出让年限住宅70年、商服40年，起始价187700万元， 起始楼面价12241.17元/㎡。据出让文件显示，该地块安置型商品房建设比例50%。
地块编号2020-11，最终，由名城地产以成交价246000万元摘得该地块，折合楼面价22254元/㎡，溢价率30.85%。
土地位置仓山区凤冈路北侧，金山绿轴旧屋区改造项目二。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积44217㎡， 规划建筑面积110542.5㎡，容积率1.0以上、2.5以下（含2.5，其中商业建筑面积不少于11000平方米，不超过12000平方米。），出让年限住宅70年、商服40年，起始价188000万元， 起始楼面价17007.03元/㎡。
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