铁锤传媒
交房时。好像开发商带业主交了三年务业费。但是业主拿房时还是被收取务业费。车位属于业主公共资产。物业也要收取费用。还有的要求业主买车位。如果业主有钱交给物业经理。就是承重墙想改多少就改的少。很多很多的事！应该取消物业。
成真之梦
现在开发商都是成片开发，建造居民区，为了小区的居住环境就必须有人管理，这就产生了物业公司。现在有人建议取消物业公司，主要矛盾是要交物业费。
（1）小区入住之初没有人对物业有意见
居民楼入住要先交一年的物业费。这是不小的收入，所以最初的物业公司都是开发商投资的物业公司。物业管理也比较规范，小区居民都能接受。
（2）物业费拖欠是矛盾的开始 许多对物业不满意的人，大部分都是拖欠物业费的“老赖”。 他们会找出对物业的几十条不满意，做为不交物业费的理由。
（3）物业费拖欠的结果是逼得物业公司逃跑
当小区的楼盘都已经入住一年，物业费拖欠情况严重的情况下，第一任物业公司就准备脱身 ，因为前面还有物业费节余，也会有民营物业公司接手。新公司会投入部分资金加强管理服务。目的是好收物业费。当收不上物业费，又没人接手，物业就逃跑了。
（4）物业撤出的后果
我看到几个物业公司撤离后的小区，第一是小区没人打扫，垃圾堆积在门口没有人运，臭气熏天。第二公用电欠费被停，电梯停了，楼道里漆黑一片，小区路灯不亮。
（5）管理居民小区物业公司很有必要
物业公司要服务好，必要的人员是必须的，所以业主有义务按时交物业费。你不想交物业费，物业公司就顾不起人，没有人，管理服务只是空话。
李冠朝
我在泰国，跟朋友们分享下这里的小区物业情况吧。
新的小区建好以后，在房屋销售没有结束之前，物业由开发商代管。为了口碑以便销售，开发商会尽心做好物业工作。
在房子卖完以后，全体业主开会，选举业主委员会。产生的业主委员会采取招标的形式聘用物业公司。中标的物业公司与开发商交接物业工作。之后小区物业就全部归聘用的物业公司负责。业主委员会是法人，与物业公司签订雇佣合同。
物业公司派驻的经理每月向业主委员会汇报工作，人财物等事项，平时由业主委员会主席签字决定是否执行。全体业主每年召开2次会议，物业在大会上汇报工作，业主大会决定小区的重要事项。
以上的程序，是泰国物业法规定的大致情况。可以看出，做好物业工作一点都不难。我跟泰国朋友提起中国一些小区物业的恶行，他们难以理解怎么会发生那样的事情，我也跟他们解释不清，也懒得解释。总而言之，业主要享有一个满意的物业服务，其实根本不是什么复杂的事情。
oxet
目前，取消物业的呼声越来越高，业主与物业的矛盾越来越严重，原因如下
1.物业杂费过多过高，可谓雁过拔毛
【1】 物业管理水电，随意提高收费价格
【2】乱收燃气初装费
【3】物业不让移动公司人员到小区装网线，
而是承包出去给他们有关系的个人
【4】公摊面积不合理，又故意扩大
2.物业服务与所交费用不相符
【1】服务质量差 态度恶劣
【2】卫生差
【3】环境绿化差
【4】活动空间小
【5】运动设施少
美丽英文短句短文
做为一个人不为己天诛地灭文化千年沁韵的大国，为别人用心服务？有偿的都勉强，无偿想都不要想。做为收费服务的行业，物业公司没有用心和尽力，更没有拼命。混口饭吃而已不要太认真是当前物业公司的普遍现象，收费第一位！便宜做事赚差价，物业可有可无。因此老百姓花钱买服务的想法落空了。
扎手的仙人掌
最合理的，把物业交给街道社区来管，这样就减少了很多麻烦，因为社区和居民是相关联的，是相辅相成的。物业公司是流动性的根本靠不住。最关健的是它本身不是一个正规的单位。用的都是闲散游民，三天打鱼两天晒网的，有油水干两天，沒油水散伙。只有把物业交给街道和社区才有立足之地，最合理不过了。
三界无我
一个纯属赚钱的物业，是不受房屋业主的欢迎的，我认为一个好的物业机构既要赚钱，更重要的是为业主的服务要多尽心，多出力为和关心业主的们的需求，这才是业主们关爱的物业！
大本钱
为啥取消物业？这是逼得不行了白会取消物业，现在的物业已经不是为业主服务了而是已经到了鹊巢鸠占的地步了，很多物业基本性质是黑社会性质了，但是却打着物业旗号强制业主，更可怕的是社会跟物业蛇鼠一窝让业主有苦说不出打官司还很难得到保障，可是取消了又很难保障社区卫生和安全
大象田伯光
房子自从买来就漏雨，物业休了十年也没修好，但是要物业费挺积极的！物业说了，你家漏雨是楼上私改阳台造成的，你应该找楼上，我去，你收钱到想起我了
梅川内酷子A
物业虽然是公司制管理，但是是别人的公司，不是小区的公司，唯利。
如果物业是小区自己组建的公司，管理时做到铁面无私，照章办事，业委会定期考核，年底评比，有奖有罚，肯定比现在好。
当然，说说容易做起来难，众口难调啊。
你又不可能把异己者赶出去，也没办法处罚。
