回顧2019年東莞樓市,城市更新、土地拍賣、軌道交通可謂東莞樓市的“三寶”,2020註定是不同尋常的一年。
集約發展+疏密有致
“精明增長”+“緊湊城市”
東莞將全面整合城市空間資源要素
用足用活存量空間
促進城市資源結構有序重組和效益最大化
上百個重大項目,總投資遠超預期!
2019年以來,
東莞重大項目建設取得新成效!
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截至去年11月,市重大項目完成投資667億元,完成年度目標任務的95%,同比增長21%;新開工建設重大項目93個,同比增長76%;建成投產重大項目49個,同比增長123%。
截至去年11月,東莞已經集中開工136個重大項目,總投資2521億元,遠遠超出了年初的預期!
2020又有43個重大項目集中動工,
總投資約478億元!
想必2020年的東莞,
又會是一個經濟騰飛的景象!
壕擲352億!這次輪到中堂!
11個大項目在中堂集中籤約,
總投資不低於352億元!
中堂街坊要發達啦!
這11個重大項目包括
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1、華夏幸福機器人小鎮蕉利村G107東側改造項目(計劃總投資為245億元)
2、華夏幸福機器人小鎮啟動區項目(計劃總投資10億元)
3、信利康電子通訊科創生產項目(計劃總投資20億元)
4、東莞黃岡學校項目(計劃總投資10億元)
5、燃氣熱電聯產二期項目(計劃總投資25億元)
6、福創科電子科技項目(計劃總投資為6億元)
7、環保智能裝備研發生產項目 (計劃總投資為6億元)
8、東糖智能製造科技園項目(計劃總投資18億元)
9、廣信技術有限公司通信設備連接器及部件智能製造項目(計劃總投資約4.79億元)
10、友華新材料科技有限公司新材料生產項目(計劃投資5億元)
11、紅品晶英智能科技項目(劃投資總額為3億元)
東莞華潤"萬象府"來了!
這個東莞人都期待已久的
華潤南城CBD項目終於將要破土動工了!
總投資74.9億!
濱海灣將成國際商品交易中心!
國際商品交易中心效果圖
大灣區產業發展基金項目、
國際商品交易中心項目花落濱海灣!
總金額820億元!
未來,濱海灣新區將建成
一個讓人矚目的國際商品交易中心!
東莞啟用智能"快遞員"!
京東物流東莞亞洲一號全面啟用,
它是目前亞洲規模最大的一體化智能物流中心!
分揀能力單日可達160萬單,
超過1億人口將享受"24小時達"!
厚街又多一個"電商重地"
厚街海怡廣場項目總投資約10億元,
預計年產值可達4.2億、年稅收達3800萬元!
該項目預計將在2021年底建成投用,
屆時將充分整合
東莞和拉美國家的產業資源,
打造高品質跨境電商綜合體~
高埗新地標!
"九八七茅臺小鎮" 二期效果圖
九八七酒業倉儲物流中心預計今年10月完工,
該中心預計儲酒量近萬噸,
可滿足東莞乃至大灣區消費者藏酒需求!
未來幾年,九八七茅臺小鎮項目
將打造成茶、酒文化產業園特色小鎮,
成為高埗、乃至東莞的又一個新地標!
莞佛城際來了!
隧道內施工圖
獅子洋隧道正式貫通!
這是目前世界最大水下城際鐵路盾構隧道,
它的貫通也預示著
佛莞城際的到來更近了一大步!
據悉,佛莞城際在東莞設有麻涌站、望洪站~
未來,從東莞到廣州番禺最快15分鐘到達!
麻涌、望牛墩、洪梅鎮的小夥伴要爽翻了!
東莞出發去粵西只需2個鐘!
據悉,深茂鐵路深江段將在東莞設站,
濱海灣站(位於虎門路東廣場)
車站南側還預留了贛深鐵路南沙支線接軌條件,
不僅緊鄰深圳機場,還緊靠南沙站。
待到建成通車之日,
東莞至茂名將縮短至3小時以內,
前往粵西各大景點,
基本2小時的車程就能搞定啦~
東莞市區終於要建高鐵站了!
東莞市區也有高鐵站啦!
據"廣深第二高鐵"最新消息,
其站位方案是從廣州魚珠站引出,
沿廣深沿江高速走行,經東莞市區!
屆時,
將在厚街與南城交界處設東莞樞紐主站設站!
東莞市區街坊想去廣深機場,10分鐘就到!
東莞地鐵城軌將無縫連接!
軌道交通大廈效果圖
東莞軌道交通大廈傳來新動態!
這棟堪稱全市首個TID示範項目的大樓
將於今年8月交付使用~
屆時,這裡將實現地鐵城軌無縫換乘!
東莞近期將建設7條地鐵線
據悉,東莞近期要建設的地鐵線路有7條,
總里程超過200公里!
分別是地鐵1號線一、二、三期工程、
1號線支線、2號線三期工程、
3號線一期及3號線支線等~
建成後,東莞人出行更加便利了!
廣州地鐵5號線東延段最新消息
廣州地鐵5號線東延段
將於2022年全線工程驗收,並開通試運營。
據悉,未來5號線還將與東莞地鐵1號線接駁!
有地鐵去深圳了!
深圳地鐵6號線分一、二期工程建設
預計將在2020年5月同步開通運營
而據最新規劃:
深圳地鐵6號線支線銜將接東莞地鐵1號線!
不僅如此,
深圳地鐵10號線將東延至東莞!
並在東莞建設4個站!
與在建16號線黃閣站銜接~
而東莞地鐵也在加快建設,
據悉,未來1號線支線將建設至塘廈中心區,
共設6個站點,
還預留了往南銜接深圳22號線條件!
一旦接駁,塘廈街坊只需1小時
就可直達深圳福田中心區!
未來,東莞人可以搭地鐵去深圳了!
去廣州白雲機場又多一條高速
廣州花都至東莞高速公路
太成至金盆立交段於2020年1月1日正式開通。
開車去機場,又多一條路了!
東莞去江西可省一小時!
河惠莞高速公路龍川至紫金段
於2020年1月1日正式開通!
東莞人前往江西又省一小時以上車程!
東莞南站地下空間今年完工
東莞南站地下空間共構工程
預計今年6月30日完工,
將為高鐵施工預留充足時間,確保按期通車~
屆時,東莞又多一個高鐵站!
贛深鐵路東莞南站(塘廈站)
將是東莞東南部軌道交通樞紐。
贛深鐵路、東莞地鐵1號線支線、中虎龍城際軌道、
規劃的16號線都將在東莞南站換乘。
水澗頭村:CBD中央公園
水澗頭村拆遷後原址將規劃成為
國際商務區乃至中心城區的景觀核心
——中央公園
東莞國際商務區鳥瞰圖,中心綠地部分為中央公園
其將集生態、藝術、文化、商業於一體,
成為與沿東莞大道的商務展示界面
遙相呼應的城市景觀陽臺~
塘廈石潭埔將建科技產業新城
石潭埔將有效承接深圳
高端產業、人口、創新資源輻射外溢,
打造塘廈鎮以產興城、以城促產的新標杆,
形成產業、居住、公服配套一體的產城融合區~
同時,還規劃配套建設19465平方米小學、
14925平方米社區公園、
4781平方米體育公園等城市基礎設施~
長安廈邊:TOD城市綜合體
長安廈邊毗鄰穗深城軌長安西站,
該更新單元計劃打造成集綜合商務、TOD科技金融
及國際生活融為一體的綜合城市體。
華僑城"東莞記憶"萬江項目
華僑城的"東莞記憶"萬江項目包含
文化旅遊、旅遊配套、旅遊地產、
城市更新、市政配套等領域,
計劃投資約35億元~
城際軌道厚街站有大動作
厚街將打造"軌道+物業"及
"軌道+會展"的TOD樞紐商業綜合體
和現代服務產業集聚區~
滘聯社區建大數據產業園
根據更新改造規劃,
滘聯社區建設大數據產業園計劃投資逾50億元,
並打造大數據與人工智能產業生態~
塘廈這裡要大爆發!
該地位於地鐵1號線支線塘廈鎮環市路站附近,
據悉,塘廈鎮環市路站將打造一個
彙集商務辦公、商業消費、城市公園、
公交換乘和公共服務於一體的上蓋綜合體~
南城新基:將打造成大型現代社區
據介紹,新基將以高端品質社區為建設理念
配以優質的教育設施和健全的公共服務設施
擬將打造成一個集高端商業、品質住宅、
休閒娛樂為主的大型現代社區!
除了以上這些社區之外,
東莞還有242個城中村在計劃改造!
近來城市更新的好消息不斷傳來,
2020年絕對會是一個"大爆發"的節點!
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