王峰124565415

首先糾正一下問題，農村土地經營權和所有權是分開的，兩碼事，經營權屬於承包土地的農民，所有權屬於發包土地的村集體或者村民小組。也就是說，農村的土地所有權是歸村集體所有，農民只有承包權和經營權，其他的人只能通過合法途徑獲得土地經營權或者承包權。

承包權的獲得。

《土地承包法》規定，農村土地屬村集體所有，本村村民有承包經營權。也就是說，農村的土地，只有村裡面的農民才有承包權和經營權，本村村民有權利參與村集體土地的統包統分，有權利經營自己承包分配的土地。本村村民錯過統包統分時間沒有分到土地的，可以通過有償轉讓土地承包經營權的方式獲得土地承包經營權。也就是說，無論土地轉讓給誰經營，土地的所有權都歸集體所有。

經營權的獲得。

經營權跟上面講的承包權又是兩個概念，承包權只針對本村集體的村民，經營權任何人都可以通過合法途徑獲得。也就是說，即便你是外村人或者是城市人，你也可以到農村租土地種，所以，承租是公民獲得土地經營權的一條重要途徑，沒有土地的人，可以從村委會承租集體土地，也可以從農民手中承租農民的承包地。無論土地經營權怎麼流轉或者出租，土地的承包權都歸本村集體的農民，土地所有權都歸本村集體，承租期到期後，除了續期經營權外，經營權都得歸還出租方。

綜上所述，土地的所有權歸本村集體，承包權歸本村村民，經營權歸任何想種土地的人。經營權的獲得本村村民可以通過統包統分獲得，也可以通過有償轉讓獲得。本村以外的人只能通過承租的方式獲得。

阿洪168

農民如果想要流轉土地，必須經過國家規定的合法程序。

我國《農村土地承包經營法》第三十三條規定土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：

1、平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；

2、不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途；

3、流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限；

4、受讓方須有農業經營能力；

5、同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。

擴展資料：

根據《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關規定，土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。

土地使用權分類：

1、劃撥土地使用權

劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批准後無償取得的國有土地使用權。由此可見，劃撥土地使用權有兩種基本形式。

（1）經縣級以上人民政府依法批准，土地使用者繳納補償、安置等費用後取得的國有土地使用權。這種劃撥土地使用權有兩個顯著特徵：一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用權必須繳納補償、安置等費用。

（2）經縣級以上人民政府依法批准後，土地使用者無償取得的土地使用權。這種劃撥土地使用權也有兩個顯著特徵：一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用權是無償的，也就是說無須繳納任何費用、支付任何經濟上的代價。

2、出讓土地使用權

出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者。 由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金後取得的土地使用權。取得出讓土地使用權有以下幾個特徵：

（1）取得的土地使用權是有償的。土地使用者取得一定年限內的土地使用權應向國家支付土地使用權出讓金。國家憑藉土地所有權取得的土地經濟效益，表現為一定年期內的地租，一般以土地使用者向國家支付一定數額的貨幣為表現形式。

（2）取得的土地使用權是有期限的。 土地使用者享有土地使用權的期限以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定，但不得超過法律限定的最高年限。

（3）取得的土地使用權是一種物權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離為基礎的。土地使用權出讓後，在出讓期限內受讓人實際享有對土地佔有、使用、收益和處分的權利，其使用權在使用年限內可以依法轉讓、出租、抵押或者用於其他經濟活動，合法權益受國家法律保護。土地使用權出讓的形式有三種，即協議出讓、招標出讓和拍賣出讓。

土地徵收是指國家為了社會公共利益的需要，依據法律規定的程序和批准權限，並依法給予農村集體經濟組織及農民補償後，將農民集體所有土地變為國有土地的行為。土地徵收指國家依據公共利益的理由，強制取得民事主體土地所有權的行為。我國土地徵收的前提是為公共利益

思考300

要想合法取得農村裡面的土地經營權。

分下面幾種情況:

1 如果是本村村民或者是親戚之間承包土地經營權。一般以口頭方式取得。村委會一般不會去幹涉，承包費有的給，有的不給。

2 如果是本村村民以外的人。一般通過中間人介紹，和土地承包戶協商好，每年承包費是多少？年初或者年尾。一次性把承包費給付 土地承包戶就可以了。

3 如果是農業公司要取的農民的土地經營權。 必須要通過村委會， 簽訂取得經營權的合同，維護雙方合法權利，然後在報給鄉及以上政府審核備案就可 使用土地。

以上是我個人的理解。

li滄海

農村土地承包經營權，是指農村土地承包人對其依法承包的土地享有佔有、使用、收益和一定處分的權利。2002年8月29日通過《農村土地承包法》使之趨於完善並增強可操作性。承包的原則：農村土地承包堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關係。農村土地的範圍：農村集體所有和國家所有依法由農民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用於農業的土地。2、家庭承包經營。（1）發包方權利：發包的權利、監督的權力、處理的權力、法律行政法規規定的其他權利（2）發包方的義務：維護承包方的土地經營權、尊重承包方的生產經營自主權、為承包方提供必要的服務、組織農業基礎設施建設（3）承包方的權利：土地承包經營、土地承包經營的流轉、承包地被徵用、佔有時依法獲得補償的權利、法律行政法規規定的其他權利（4）承包方的義務：維持土地的農業用途、保護和合理利用土地、法律行政法規規定的其他義務

大西北阿文

這個要看你是用土地幹什麼了？！如果你經營農業那太簡單了，只和有地的農民聯繫就行了，現在想把土地包出去的太多了，要多少有多少！承包費每畝每年給500就樂的屁顛屁顛的！只是想連成片有點難！如果你想搞養殖要費點事，汙染和水電稅務以及許可證都要解決一下的。如果你要想搞農林牧副漁旅以外的事那就太難了，要找多個部門批准，還要有足夠的財力！簡單的說你想到農村經營農業到處都好辦，並且國家還有補貼！和村裡說就行。如果想用農地經營非農事業那不可能！

春風熙照

通過土地經營權流轉可以取得。一般在鄉鎮經管站辦理土地經營權流轉鑑證。

五康軒張國華

這個去問一下國土局前臺，很多手續的。

農人勇勇

可以通過承包即土地流轉。

關鍵字: 所有權 \b三農 農村