王峰124565415

首先纠正一下问题，农村土地经营权和所有权是分开的，两码事，经营权属于承包土地的农民，所有权属于发包土地的村集体或者村民小组。也就是说，农村的土地所有权是归村集体所有，农民只有承包权和经营权，其他的人只能通过合法途径获得土地经营权或者承包权。

承包权的获得。

《土地承包法》规定，农村土地属村集体所有，本村村民有承包经营权。也就是说，农村的土地，只有村里面的农民才有承包权和经营权，本村村民有权利参与村集体土地的统包统分，有权利经营自己承包分配的土地。本村村民错过统包统分时间没有分到土地的，可以通过有偿转让土地承包经营权的方式获得土地承包经营权。也就是说，无论土地转让给谁经营，土地的所有权都归集体所有。

经营权的获得。

经营权跟上面讲的承包权又是两个概念，承包权只针对本村集体的村民，经营权任何人都可以通过合法途径获得。也就是说，即便你是外村人或者是城市人，你也可以到农村租土地种，所以，承租是公民获得土地经营权的一条重要途径，没有土地的人，可以从村委会承租集体土地，也可以从农民手中承租农民的承包地。无论土地经营权怎么流转或者出租，土地的承包权都归本村集体的农民，土地所有权都归本村集体，承租期到期后，除了续期经营权外，经营权都得归还出租方。

综上所述，土地的所有权归本村集体，承包权归本村村民，经营权归任何想种土地的人。经营权的获得本村村民可以通过统包统分获得，也可以通过有偿转让获得。本村以外的人只能通过承租的方式获得。

阿洪168

农民如果想要流转土地，必须经过国家规定的合法程序。

我国《农村土地承包经营法》第三十三条规定土地承包经营权流转应当遵循以下原则：

1、平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；

2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；

3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

4、受让方须有农业经营能力；

5、同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

扩展资料：

根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。

土地使用权分类：

1、划拨土地使用权

划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见，划拨土地使用权有两种基本形式。

（1）经县级以上人民政府依法批准，土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使用权有两个显著特征：一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用。

（2）经县级以上人民政府依法批准后，土地使用者无偿取得的土地使用权。这种划拨土地使用权也有两个显著特征：一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用权是无偿的，也就是说无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。

2、出让土地使用权

出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。 由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。取得出让土地使用权有以下几个特征：

（1）取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益，表现为一定年期内的地租，一般以土地使用者向国家支付一定数额的货币为表现形式。

（2）取得的土地使用权是有期限的。 土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定，但不得超过法律限定的最高年限。

（3）取得的土地使用权是一种物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。土地使用权出让的形式有三种，即协议出让、招标出让和拍卖出让。

土地征收是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地变为国有土地的行为。土地征收指国家依据公共利益的理由，强制取得民事主体土地所有权的行为。我国土地征收的前提是为公共利益

思考300

要想合法取得农村里面的土地经营权。

分下面几种情况:

1 如果是本村村民或者是亲戚之间承包土地经营权。一般以口头方式取得。村委会一般不会去干涉，承包费有的给，有的不给。

2 如果是本村村民以外的人。一般通过中间人介绍，和土地承包户协商好，每年承包费是多少？年初或者年尾。一次性把承包费给付 土地承包户就可以了。

3 如果是农业公司要取的农民的土地经营权。 必须要通过村委会， 签订取得经营权的合同，维护双方合法权利，然后在报给乡及以上政府审核备案就可 使用土地。

以上是我个人的理解。

li沧海

农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。承包的原则：农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。农村土地的范围：农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。2、家庭承包经营。（1）发包方权利：发包的权利、监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利（2）发包方的义务：维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设（3）承包方的权利：土地承包经营、土地承包经营的流转、承包地被征用、占有时依法获得补偿的权利、法律行政法规规定的其他权利（4）承包方的义务：维持土地的农业用途、保护和合理利用土地、法律行政法规规定的其他义务

大西北阿文

这个要看你是用土地干什么了？！如果你经营农业那太简单了，只和有地的农民联系就行了，现在想把土地包出去的太多了，要多少有多少！承包费每亩每年給500就乐的屁颠屁颠的！只是想连成片有点难！如果你想搞养殖要费点事，污染和水电税务以及许可证都要解决一下的。如果你要想搞农林牧副渔旅以外的事那就太难了，要找多个部门批准，还要有足够的财力！简单的说你想到农村经营农业到处都好办，并且国家还有补贴！和村里说就行。如果想用农地经营非农事业那不可能！

春风熙照

通过土地经营权流转可以取得。一般在乡镇经管站办理土地经营权流转鉴证。

五康轩张国华

这个去问一下国土局前台，很多手续的。

农人勇勇

可以通过承包即土地流转。

關鍵字: 承包 所有权 \b三农