少儿快学吧

大灾难后，一般物价会上涨，为了保值，仍会有资金青睐房市，所以，预计一般物价涨幅大一些，房价涨幅会小一些，但是也会涨。

深圳幸福美

房价没有降是市场的周期性，而不是疫情的重要性影响的疫情，只不过是会影响，以小部分时间房地产周期性通常都为5年10年。

一：疫情对我们房价的冲击影响。

1. 在传统的房地产市场中，2月3月是房地产的一个小阳春，很多在外面工作了一年的把钱存起来了，回到老家要买一套房子。这是传统的房地产购房高峰期，由于受疫情的影响，就错过了这一次。
   
   
   
2. 疫情的影响通常都是短时间内的，一般为几个月，所以开发商也不着急降价，出售房子几个月时间，开发商还是筹得到资金，让公司正常的运转下去的。
3. 各大开发商纷纷推出线上看房，无理由退换，还有打着大折扣的优惠来吸引购房消费者，其实房价算起来是没有降的，只不过开发商想储备好客户做下一步的打算。
   

二：房价为什么没有降价而且还涨价

1. 为什么没有降价？我们站在购房者的角度想，一套房子一平方建了500块钱，100平方的房子意味着它就损失了5万块钱，心里想一下肯定很不开心的嘛，如果买了他还继续跌呢，所以他就宁愿选择不买再看观看情况。
   
   
   
2. 房地产开发商近两年开发的新楼盘，利润是在12%左右，如果这时候降价，消费者就一直在观望着，就算有人来买了开发商的钱也就挣少了。
3. 房价为什么上涨，中国人心里追涨不追跌，如果房价涨了500块钱一平方，因为购房者觉得买房就是挣到了马上就下手，不会考虑这么多。
4. 上涨是必然因素的，因为根据国家统计局统计2019年房价上涨6.5%，预计2020年房价上涨6.1%，所以房价还在上涨，但是每年上涨的幅度逐步在缩小。
   

以上每个人的分析点，有喜欢的话欢迎讨论。

有点意思A

因为要保gdp

HansonHu104764816

你好 很高兴为您解答问题

首先说一下，房价其实没有怎么涨

第一:我在网上刷了很多段子，大家其实都想这时候有个房子多好，像在外地租房子的人群，他们现在回都回不去，出租房都被贴了封条，这个动作更加刺激了这批人买房欲望。

第二:像恒大 融创 富力还有乐居 贝壳这些平台都开始办理线上购房，而且销量确实不错。特别是西安融创的一个楼盘，前天8300可以下定，今天打开贝壳找房已经8600了。

所以疫情不是主要因素，其实还是看供需，一疫情导致了需求增加，而且因为疫情没办法开工，开发不能造房子，拿不到预售证。所以目前是需求大于供给。

个人见解，希望有用。

苏密和房产

您好我是聊房的洲哥。

目前在各种APP各种报价单看到的房价都不能反映真实的房价。楼盘售楼部、二手中介都还没有上班，无法进入真正的成交状态。您所看到的报价只是开发商和中介臆想的数据而已。受疫情影响开发商缺钱，民众缺钱而房子库存几个月没动，房价受挫是大概率事件。

洲哥聊房产

因为根本没人买，价格都是被某些人杜撰出来的，给我都不要它，累赘！

醉眼看世界72750946

套路，别把老百姓当猴耍。

狂傲天下5

国人绝大部分人不贷款是买不起房子的，通过这次疫情大家应该明白一个道理，健康最重要。好好算笔账，贷款买房子是绝对不合算的。

關鍵字: 房产 新冠 传染病