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这其实跟买房或租房一个道理。从长远来说，车位就和房子一样，是硬需求，如果条件允许，还是买一个比较划算。
车位的使用权基本都是40年，18万的车位，平均每年4500元，这样一算，很多人觉得，租车位便宜，因为现在有些小区车位租金一年不到3000元。
但实际上不能这么算，第一，车位的使用权是可以转让的，随着车子越来越多，有些人口密度大的小区，车位价格水涨船高，甚至一年一价，比房子都畅销，因此，买了车位，等于是投资了一个升值潜力巨大的不动产。
第二，很多人认为，自己车子随便外面停一下就可以了，这是没有用发展的眼光来看，以后的交通，以及城市的整治会越来越厉害，没有车位，你甚至都没处停车，要是停到一些偏远的地方，不方便不说，车子安全根本无法保障。自己有车位，家庭幸福感都不一样。
因此，题主问18万一个车位要不要买，我认为肯定要买，这个价位的车位，说明这个小区正好进入成熟期，买了会迅速升值，过两年，估计就会一位难求，买不到了。
智多房贝
首先你要知道你小区的停车位配比是多少，其实买房的时候也要关注你小区停车位是不是1：1也就是一户有一个停车位，但是现在很多小区停车位是稀缺资源，是不是周边会有许多商业配套，如果有那你小区的停车位可能就是稀缺资源，以我小区为例，我周边有万象城这样子的商业地产，外来小区的车辆会比较多，专属停车位就很重要了，而我闺蜜的小区是绿地的大社区，室外有停车位比较多，所以她租更划算，还有一点你必须关注如果你有了小孩，以后出入小区拿车，包括生病的时候有个专属停车位会方便很多。
南宁楼市小表妹
很高兴能够回答你的问题，就拿我们小区来说，买一个停车位5万，租的话600一年，这样算，五万块钱我能租八十多年，八十多年我都不在了，也不能保证这八十多年当中会发生些什么事。是租还是买你看哪个划算，要是不差钱当我没说。希望我的回答能够帮助到你谢谢！
河南胖子凯哥
照我说，有能力还是买一个吧，毕竟是自己的，想怎么停就怎么停！日后事也少，毕竟我们要在这个房子一直住下去的。谁也不想辛辛苦苦上一天班，累成狗一样，还要再走上半小时回家吧！
就我居住的这个三线小城来说，人满为患，车满为患，每天晚上下班回家，都能愁死你，现在别说买了，租都租不到，满马路找公共车位，没半小时你想也别想！
公司有个同事，也是租了半年车位，结果物业不租了，一部分要改建什么地下超市，胳膊拧不过大腿！搞的他小区车位一下紧张了，这时候买也买不到，租也没处租了，没办法，天天把车停在离家两多公里的公共停车场里，步行回家！看着都上火！
所以，听我的，有能力就买一个吧，18万，确实不少，比大多数人的车都贵了，可我们还是为了以后生活的便利，租车位，始终是不稳妥，随着车越来越多，车位日趋紧张，租金上涨，数不尽的麻烦事，哪天收回去你连脾气都没有！省的以后拍大腿后悔！
刘鹏Touch
因本人刚购车位，本来从事此行业，对这些购置有一定的理解，再加上又购置一个，相当于两次购买，专业、心得、总结全部都在点上，希望能提供帮助。
首先，买和租是根据你兜里的银子而定。其次是你的房子在哪座城市？什么样区域配套？人口流量？开发商品牌？园区容积率？房屋租金？车位比率？车位年租金？……？
详细的列出，才能得到正确的答案。不要以为小题大做，不然这18万相当于打水漂。
最后，针对非一线城市来分析（18w的价格应该不是一线），抛开所有疑虑，如果有闲钱可以考虑购置。反之不建议购买，如租金6000元/年，18万总款加上年管理费，相当于30多年的租赁费用。新房的居住年限一般在10-15年左右更换一次，哪怕是终老，也不建议顶着头皮买。车位属于人防工程，最终的价值微乎其微。
但一线城市就不一样了，寸土寸金的道理，加之房子的价值，50w80w买个车位又如何，重要的是没地方停，总不能停完车再打个🚕回家吧！
记住一点，你这辈子购置房产或大件都不会后悔，那就是两个字“需求”！从需求角度出发，是花钱的核心！请土豪路过……
地产解析者
你好，小区18万一个车位，应该也是属于一线城市，我给出的建议是租。
有以下几点原因：
1、18万一个的车位，无增值空间，如果是10万上下，我都建议你买，因为未来土地越来越紧张，人口越来越多，一个车位自然是价值千金，但考虑到18万的投资，几年时间也就涨个三五万，这样的投资，自然是不划算的。
2、说到买车位，有可能你刚刚买了新房，需要用钱的地方有很多，包括装修等等，如果不用装修，也可以存在手上，手里有钱，心里不慌，手里有了一笔资金，自然可以可以应付很多以外的情况，而且可以用18万作投资，或者创业，车位是死的，是消费品，用18万挣钱，用钱生钱，才更合适。
3、租车位，房子好卖，如果你要卖房，有个车位，就需要打包车位一起买，别人就像你现在一样，也在纠结，这十几万的车位要不要，没有车位，则出手方便多了。
一路有书
买车位能够给予爱车更多的保护。露天停放的车辆面临着风吹雨打日晒，还会有刮蹭划伤等风险。但是大家如果购买了地下停车位的话，这些风险就可以避免，而且因为车库有专门的管理人员，车辆的安全也更有保障。
现在车位越来越紧张，相信很多朋友都有过找车位、抢车位的紧迫感。下班回家晚了，找个车位停车需要将小区绕一圈也可能找不到一个车位。当然如果自己买了车位，那么就不用担心没有车位了，在专业的物业管理之下，无论是停车还是开车出去都不用着急车位被占，更不用担心停车不规范影响自己的上班时间。
带车位的房子更容易转让，车子和房子作为标配，那么带车位的房子和没有车位的房子同时在市场上转让出售的话，前者会更容易脱手一些，如果打包买卖的话，相信买房的人会更倾向于有车位的房子，省心省事。
一、买车位好？（下面以三线城市的车位价格为例） 1.相当于买了一块固定的位置，有使用权，更安心。每天在固定位置能找到车，节省时间， 方便，假设换人开的话，不需要到处去找。 2.50年的费用为：购买车位支出：购车位费＝10万元，需缴纳契税10万×3%的契税（维修基 金60元一平方）=0.36元，50年的物管费=60元×12个月×50年=0.36万元；合计13.96约14万 元。平均下来每个月只要233元/月。 50年的车位租金=300元×12个月×50年=18万元，未来车位租金会上涨。 所以简单算来看，买车位划算。 3.如果是租车位，万一小区里的车一多，想停都没地方停，还是得停到外面，怎么保证车的 安全？ 适合人群：如果家庭财务状况好的话，有自己的固定的车的，未来也计划长年需要停放的家 庭，最佳的购买车位的位置是电梯口，大门口的位置。地上拥挤不好停，那就固定下来买安心。
二、租车位好？ 一次性投资10多万元的车位费，对普通老百姓来讲，压力太大。加上买车位后每月还要交管 理费，即使没停车也要交。 从经济角度考虑，购买一个10多万元的车位的成本回收期是需要40年左右。可是一辆车用得 了40年吗？ 一般用15年就无法使用了。在这期间你需要更换3辆车才能值回车位‘票价’。 那么这时租车位的优点就体现出来了： 第一租金费用低，车位租金是政府物价部门限定的，上涨幅度有一定的局限性。 第二灵活，有车就停，没车的时候或者搬家了也不需要交任何费用。 小区车位归属 小区地下车位能卖吗 小区地面停车位归属 小区停车位归属 第三资金流动性高，租车位只需要每个月支付一小部分的钱，有更多的流动资金。而且如果 你有10多万元的启动资金用作其他投资（比如说创业）可以获得一笔可观的收入。
房地产陈仔
古往今来，人民出行的私有交通工具都在不断的变化，从轿子、马车，到后来的汽车和电动汽车，几乎都逃不掉一个存放的问题。
而在过去汽车大爆发时代来临之前，院内、门口、路边都是汽车的归属，横着停、竖着停、斜着停，怎么停都可以。
而如今，在大中城市想要有个院子可以停车，除了数百万上千万的别墅外，基本只能是老破小。
济南大house
回答问题：小区车位，租和买哪个更合适？
这个问题从不同的角度会有不同的结果。
第一，从你自己经济能力角度来说，如果钱很富裕，就买下来，如果资金不是很宽裕的家庭，就租车位 比较适合，不要为了一个车位，影响到自己整个家庭的生活质量，毕竟生活的意义应该放在家庭人身上 ，不是外在事物上。
第二，从停车便利性上来说，买下来更方便，能一次性解决以后很多年关于停车的很多烦恼。毕竟租的 车位不稳定，如果租期到了，续不上，又租不到其他合适车位，就会面临停车问题，为了停个车，和周 围的邻居闹的面红耳赤的例子有很多。如果你不太在乎便利性，或者崇尚每次争抢到车位后的喜悦感， 那就另当别说了。
第三，如果你在一个比较好的小区，建议买车位，这种小区车位一般都比较稀缺，不管你是否在这个小 区长期居住，因为这种车位保值甚至升值，将来容易出手，价格也比较理想，这种车位，买到了就是赚 到了。如果你所在小区比较乱，甚至没有物业管理，那不建议买，这种小区乱停乱放可能相对比较严重 ，如果哪天你住不下去了搬到其他地方，留个车位也不容易卖不出去。
希望我的回答能帮到你。
小默和丛丛
买车容易养车难，相信这句话已经成为车主的共识。我们从刚提车必须要买的保险算起，到之后的保养，以及油价，哪个说出来不是车主心中的痛。不过最头疼的还是车位的问题，前些日子有很多车主问：一次性花很多的钱买下车位划得来吗？小编给你算笔账你就知道了。
首先，就按照小编周围的小区为例，一般购买一个负二楼的车位为15万左右，而购买一个负一楼的车位为18万左右，并且必须一次性付全款。而租一个车位一年加上管理费为5400元左右，按照负一楼的售价来算，18万就可以租33年，当然这里是打比方，有时候要花的钱比这个还要多上很多。
其实这么多买车位的钱还不如投资一个理财产品，比如说选择一个利率4.3%的理财产品，那么一年可以可以得到7740元的回利，完全可以支出一年租车位的钱。所以，通常情况下，买车位相比租车位，是不划算的。
即使是自己小区的地下车位售空，小区在地面上的车位也可能有余，你可以选择地上的停车位停放，如果小区狭窄也可以选择去隔壁小区停放，所以车位真的不是一定要买的。并且从投资考虑来讲，小编也不是很建议购买车位来作为投资，因为，即使车辆会越来多，车位越来越少，但谁也不能说几年后会变成什么样。所以，除非是开豪车的车主，买车位怎么算都亏。大家对买车位这件事还有什么想说的吗？欢迎在平鲁区下方留言。
