余国庆18
这个问题作为一个老昆明人还是比较有发言权的。我住过昆明的老式板楼。主要的房间比如客厅或者是卧室朝东朝西都不错。朝南更好。所以说板楼在昆明南向或者东西向都比较好。我现在住的是塔楼。塔楼的缺点就是有的户型朝向不太好。所以一般选东南向或者是西南向的都比较合适。我说的就是主要的客厅和卧室。朝向东南或者是西南。他的好处就是白天的光照时间长。西南向的房子，在昆明冬天还比较暖和。昆明人一般家里都不安空调。所以西南向的房子白天受日照长，所以夜晚就慢慢的散发热量，房间就比较温暖。
老洋芋382
在昆明住过东南向的房子，也住过西南向的房子，板楼，品字楼，塔楼也都住过。买什么朝向的，我还是比较有发言权的。昆明气候四季如春，但四季还是有区别的，特别是冬天，5度到18度左右，晚上还是比较冷的，如果是朝向不好，或是低楼层，白天晚上都会冷。虽然冬季只有短短的一两个月，但屋里没有暖气，温度只有零上几度，还是很难受的。朝向好的高楼层，冬季感觉只有十天半个月。相反则会感到冬季有两个半月或三个月。个人感觉房子南向偏东15度是最佳的朝向，为什么呢？第一，昆明的春夏秋季都是十多度到20多度，差别不大，但在冬季，各种不同的朝向和楼层、楼型，屋里的温度能相差七八度。第二，南向偏东15度的房子，早上八点多就能晒到太阳，一直晒到下午四五点钟，如果房子是西端头，那更好了，太阳能晒到傍晚七点多。晚上屋子里四周的墙就像烤箱一样，暖暖的，很舒适，根本用不着电暖气之类的东东，有的人会说，那夏天不热吗？昆明的夏天正好是雨季，晴一会儿，阴一会儿，再下会儿雨。清润凉爽不潮湿。另外，昆明的夏天太阳光线和楼房的外立面几乎在一个平面，不会热。如果大家在昆明买房，一定要买南向偏东15度的板式中高层楼房，如果是西端头更好。欢迎大家发表自己的看法，同意我的观点，请给予点赞。加“任我行聊房”分享更多昆明买房心得。
任我行理财
在昆明买什么朝向的房子比较好呢？
以下仅供参考，本人只是多知一二，并不专业。
首先，从朝向上看，应为北偏东15度左右的南北向房子，而不是北方人观念中的正南正北朝向。
其次，还要结合房子的情况。
1、如果是两边通透的板式房，除了朝向外，最好是靠西面的端头房。
2、如果是两边不通透的点式房，除了朝向外，最好选靠依次选靠南面或西南、东南面的房子，而且是靠东或靠西面不遮挡阳光的端头房比较好。
3、如果是房地产公司所谓的点板结构房，可以参照1、2条，根据实际具体情况具体分析。
主要原因是：
第一，房子的日照时间与太阳方位度有直接的关系。太阳方位度是指太阳在方位上的角度，它通常被定义为从北方沿着地平线顺时针量度的角。对于我国绝大部分区域，早上太阳光从东边射来，中午太阳光从南边射来，傍晚太阳光从西边边射来，但不同季节、月份太阳方位度是有变化的。从昆明的全年太阳方位度和每日日照时间变化趋势看，北偏东15度左右的南北向房子的日照时间应最多，也更合理。
第二，太阳方位度与纬度有直接的关系。昆明位于中国西南云贵高原中部，位于东经102°10'～103°40'，北纬24°23'～26°22'，从纬度上看，北偏东15度左右的南北向房子的日照时间应最多，也更合理。
第三，从昆明的地理位置和风向看，昆明城区大部分为南、西南、西濒滇池，西、北、东三面环山（西边的山近一些、高一些），绝大部分时间都以西南风为主。
当然，如要买房，还要结合房子所在的具体位置、房子情况、周边小环境和大环境等等具体情况具体分析。
多知一二
昆明买房的话，南向自然是必须的，问题是另一面窗应该选择什么方向呢？我买过两次，亲身经历。第一次买的是东侧，第二次买的是西侧，区别是西侧房的室内温度要高2～3度，昆明有个特点，就是室内温度低于室外温度，昆明的夏天本来就不热，夏天室内温度略高也没感觉，晚上凉飕飕的睡觉都要盖被子，所以室内温度略高夏天都不会有问题，到了冬天，那就更显示西侧的优越性了，昆明日照很强，而且时间长，整个西侧墙被晒得很烫，屋子里相对东侧房要暖和的多，其实西侧没有窗也会比东侧房暖和。有人会说西晒太刺眼，很简单，拉一下窗帘就可以了。个人体会，仅供参考。
大鸟何鸣
昆明买房西南向为好，早上昆明冬季东，南都最早接受阳光但不暖和早晚温差显得有些凉。午后温度升高南向房光线照射偏西室内只有一部分靠窗处能晒到阳光，而西南向优式就显示出来从午后一直到日落室内阳光满满温度可达2O度以上冬季最好，夏季拉上沙帘室内也不热。必竞夏季雨多，雨后气温凉爽夜间还需盖被。四季如春这就是昆明。
风拂柳999
在昆明住了七年了，随便说一说。
首先你要明白，除了别墅和豪宅，昆明位置好点目前的新楼盘基本是塔楼，即使是板楼老旧就不说了也很少有正南正北的。
另外，昆明的气候难过的时候有两个，一个是连阴雨，昆明叫“一雨成冬”，南方差不多，另一个是十二月到一二月左右能冷个一个月左右，当然了最惨的是上述两个情况撞脸。
所以结论就是阳光充足的方位房最好，就塔楼来讲，北方通常认为的东南向好，到昆明就变成西南向好了，因为日照长，而且贴近夜晚降温时候，当然了如果你的房子是正南正北，那没啥问题！
欢迎来云南做客！
生活微剪辑
这个问题倒是比较耐人寻味啊！
在一般人的印象里，房子不都是坐北朝南的好吗？朝阳啊。
无论是农村还是城市，我感觉都是坐北朝南的多，也许是我孤陋寡闻了吧，房子朝向还有很多的讲究吗？本以为房子坐北朝南是常人都遵循的基本生活常识 。不知道昆明市对于房子的建造是有什么特殊规划啊还是提问者对房子朝向有什么特定意义要求。
笔者还没有去过昆明，所以也没有见到过昆明市这座城市的房子朝向都是什么样子的格局。我想应该也是坐北朝南的多吧！
印象中，住宅格局基本上都坐北朝南
飞翔的小蚂蚁2
在昆明，建议买板楼，座西向东的高层住宅或是别墅。因为昆明是有名的春城，一天日照时间很长。东西向的房子早晚都有阳光照射！这样家里的感觉会很温暖~若是在滇池边，就更完美了。因此，你买广福路以南的东西向高层或是别墅区是最好的，当然也是最贵的一类房子！
昆明郭登友律师
西南向，正西晒死，东南也好，早上太阳不辣，如果是老人怕冷，最好南北通透。昆明紫外线过高，一套房子，只要不冷日照充足就是好房子
黄先森9840
在昆明买房一定要买坐北向南的板式房，这种房子南北通透，日照时间长，采光好。中国位于赤道线以北，日光照射的角度都是南边的窗户照射进去。所以，向南的卧室和客厅都比较暖。买房有口诀:有多层不买高层;有南向不买北向;有东向不买西向;有其它层不买一层和顶层;有框架不买砖混。
如果你要在赤道线以南的国家买房的话，就一定要买向北的房子，你懂了吗?
