昆明、西川版纳和腾冲市,哪个地方买房更合适?

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真的是各有各的好处,难怪题主会犹豫不决,那下面无忧房小编也整理了小部分的相关信息,找到适合自己的吧

一、昆明

气候:昆明属北纬低纬度亚热带-高原山地季风气候,由于受印度洋西南暖湿气流的影响,日照长、霜期短、年平均气温15℃,年均日照2200小时左右,无霜期240天以上。气候温和,夏无酷暑,冬无严寒,四季如春,气候宜人,年降水量1450mm,具有典型的温带气候特点,城区温度在0~29℃之间,年温差为全国最小,这样的气候特征在全球少有,鲜花常年开放,草木四季常青,是著名的“春城”、“花城”。

景点:昆明是全国十大旅游热点城市,首批中国优秀旅游城市。截至2012年,全市有各级政府保护文物200多项,有石林世界地质公园、滇池、安宁温泉、九乡、阳宗海、轿子雪山等国家级和省级著名风景区,还有世界园艺博览园和云南民族村等100多处重点风景名胜,10多条国家级旅游线路,形成以昆明为中心,辐射全省,连接东南亚,集旅游、观光、度假、娱乐为一体的旅游体系。

消费水平:昆明的消费水平相对其他国内省会城市来说不高,住宿、交通、餐饮费用不是很高,但是淡旺季的价格浮动很大。景点门票算是昆明的消费大头了,景点费用较高。昆明用餐价格合理,一般一碗米线在10元之内;路边餐厅用餐人均消费约20-30元,高档一点的餐厅人均消费60-80元,能够吃得很不错。

二:腾冲市

气候:腾冲市属热带季风气候,集大陆气候和海洋性气候的优点为一体,冬春天气晴朗,气候暖和,夏秋晴雨相兼,气候凉爽宜人,年平均降雨量为1531毫米,年平均相对湿度为77%,冬季最低气温不低于0℃可避寒,夏季最高气温不超过30℃可避暑,评为"最适宜人类居住的地方之一"。境内空气质量良好,负氧离子平均含量每立方厘米3827个,最高达38000多个,PM2.5小于10,称为"天然大氧吧"

景物:

腾冲旅游景点有顺古镇、火山热海、北海湿地、大滚锅 、叠水河瀑布、国殇园 、保山风光、高黎贡山 、允燕佛塔、姐勒佛塔 、瑞丽边贸街、瑞丽大盈江。

1.截至2010年,腾冲市境内有高等植物2000多种,水生浮游植物55种。主要有秃杉、鹅毛树、铁树、山茶树等。其中,有国家重点保护珍稀野生植物60种,如大树杜鹃、长蕊木兰、云南红豆杉、桫椤、银杏等。木材储备量充足,活立木储蓄量4872万平方米,木材储量居云南省第二位。

2.截至2010年,腾冲市境内动物有兽类7目21科,鸟类14目42科,昆虫类11目80科,鱼类5目13科,两栖类2目7科。主要有苏门羚、孟加拉虎、小熊猫、灵猫等。其中,国家重点保护珍稀野生动物72种,如送羚牛、白眉长臂猿、灰叶猴、白尾梢虹雉等。

3.腾冲市地处亚欧板块与印度板块相撞交接的地方,地质史年代发生过激烈的火山运动。正是由于两个大陆的漂移碰撞,使腾冲成为世界罕见并且是最典型的火山地热并存区。(温馨提示:腾冲是火山地热地区,对硫磺等矿物质过敏者请不要轻易泡温泉)

三、西双版纳

1.气候:西双版纳[1]由于太阳入射角高,冬至时分高度角最低为45°,所以热量丰富,终年温暖,四季常青。具有“常夏无冬,一雨成秋”的特点。一年分为两季,即雨季和旱季;雨季长达5个月(5月下旬—10月下旬),旱季长达7个月之久(10月下旬—次年5月下旬),雨季降水量占全年降水量的80%以上.本区热量丰富,终年温暖,四季常青。又因距离海洋较近,受印度洋西南季风的控制和太平洋东南季风的影响,常年湿润多雨,所以森林繁茂密集,植物盛多,因此西双版纳被誉为“植物王国”。

2.消费水平:除了泼水节期间,房价、餐饮等费用会有所上涨外,平时吃饭和住宿相对较低。一般住宿价格在150-220元/间左右,吃饭一般小餐馆4菜1汤价格大概在60-100元左右。

景区:野象谷、曼飞龙佛塔、橄榄坝、独树成林、热带植物园、曼典瀑布、打洛江风光、春欢公园、易武古镇、周总理纪念碑 、孔雀湖、水井塔、茶树王 、曼斗民俗活动村、泼水节观礼台、曼飞龙水库、空中走廊、白象湖、勐养象形树、民族风情园、曼景兰旅游一条街、允景洪、曼阁佛寺、景真八角亭、澜沧江风光、 茶马古道风景区、墨江北回归线标志园、漫湾——哀劳山风景区 沧源佤山 沧源崖画 广允缅寺 基诺山 景谷勐卧佛寺双塔。

西双版纳是一个以傣族为主的民族自治州,全州有傣、哈尼、拉祜、布朗、彝、瑶、基诺、苗、佤、汉等13个民族,其中基诺族和布朗族是除傣族外的另外两个主要的民族。每个民族都有自己的文化和禁忌

西双版纳有丰富的地热资源,占云南省第二位,仅次于腾冲,共有热泉、矿泉149处。

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三个城市环境都非常好,但是提到出资购房的话,我以为必定是首选西双版纳,其次是大理,至于腾冲的话,相比另外两个城市没有太多优势。

曾经大量的北方人跑去海南购房休假过冬,但是现在海南全域限购,必定会有一部分需求转向其他地方,云南就是其中之一,而版纳的冬天相对大理和腾冲,愈加温暖宜人,因而版纳关于这部分人群必定具有较大的吸引力,未来房市上涨的可能性也比较大。

至于高速铁路,暂时是没戏了,正在建造的玉磨(玉溪—磨憨)铁路不是高铁,而是最高时速160公里的电气化普速铁路,不过建成今后也能够跑动车组,到昆明最快大约四个多小时,比高铁也慢不了太多了。

最终提示一句,海南限购方针经验犹在,国家但是坚决对立炒房的,现在还预备为出资而购房,要警惕危险哦。


八卦俊


现实的说,首要的是那个地方经济实惠就选那。因为老百姓手里的钱不多,都紧巴。其次的才是天时、地理、人气的情况适应不适应自己的家庭。呵呵,就是咱再有钱,打个比方说,咱不能跑到非洲买栋大房子吧?综合考虑才是关键。希望能帮到您!


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