疫情當前，全國各地售樓部大部分仍處於關閉狀態，深圳也不例外，有置業計劃的購房族如何瞭解心儀的樓盤呢？深圳在售樓盤有什麼特點呢？
今天為大家梳理了深圳200個在售樓盤的在售產品和價格，供大家參考。
在售樓盤分佈：
1、福田區在售樓盤11個，其中住宅項目僅4個，其餘均為商業性質的公寓和寫字樓產品，銷售均價在70000-140000元/㎡，最小面積32㎡。
2、南山區在售樓盤23個，其中住宅項目僅10個左右，其餘均為商業公寓和寫字樓，及工業項目，銷售均價65000-180000元/㎡。
3、羅湖區在售樓盤11個，其中住宅項目僅3個，其餘均為商業和工業性質產品，銷售均價36000-100000元/㎡ 。
4、鹽田區在售樓盤9個，其中住宅項目僅4個，其餘均為寫字樓產品，銷售均價21000-65000元/㎡。
5、寶安區在售32個項目，其中住宅項目17個，其餘均為商業和工業性質樓盤，銷售均價26000-100000元/㎡。
6、龍華區在售22個項目，其中住宅項目11個，其餘均為商業和工業性質樓盤，銷售均價27000-110000元/㎡。
7、龍華區在售22個項目，其中住宅項目11個，其餘均為商業和工業性質樓盤，銷售均價27000-110000元/㎡。
8、光明區在售6個項目，其中住宅項目1個，其餘均為商業和工業性質樓盤，銷售均價26000-50000元/㎡。
9、坪山區在售11個項目，其中住宅項目7個，其餘均為商業和工業性質樓盤，銷售均價25000-420000元/㎡。
10、大鵬新區在售4個項目，均為住宅項目，銷售均價27000-110000元/㎡。
11、深山合作區在售2個項目，無住宅，分別為商業和工業項目，銷售均價均為10600元/㎡。
深圳目前在售項目中，住宅項目較少，僅佔總量的30%左右，商業公寓和寫字樓、工業性質的辦公樓和住宅佔據了大半壁江山。為何？
主要受制於深圳土地規劃限制，目前深圳可用地規模極少，住宅的供應大部分靠城市更新騰出新的土地，每年住宅用地的供應宗數不到2位數。
另外，深圳樓市中商業公寓的供應量極大，這是什麼原因呢？
住宅供應不足，自然需要靠公寓補位。而且購買公寓還有一個得天獨厚的優勢，就是不限購，深圳很多被限購的投資客或者改善型客戶均選擇購買商業性質的大平層公寓。
深圳人才公園附近的大平層公寓雖然價格高昂，最高曾達到20萬元/㎡，但仍然十分暢銷，主要購買人群都是深圳的“富豪”階層。這些人群名下普遍有多套房產，這種不限購產品恰恰滿足了其需求。
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