土拍前瞻:栾城区挂牌出让7宗190亩土地 为住宅商服用地

2月21日,栾城区人民政府发布了1则《 恢复挂牌出让公告》和1则《国有建设用地使用权挂牌出让公告》,共涉及5宗住宅用地及2宗商业用地,土地面积为126991.23平方米(约190.48亩)。

土拍前瞻:栾城区挂牌出让7宗190亩土地 为住宅商服用地

其中,《 恢复挂牌出让公告》涉及1宗住宅用地,编号(2018)027号。公告显示,经石家庄市栾城区人民政府批准,2018年6月26日中止的(2018)027号地块恢复挂牌。摘牌时间:2020年2月24日9时。

据凤凰网房产石家庄站了解,(2018)027号,地块位于东至东许营街(东许营土地),南至规划十二路(东许营土地),西至规划营西街(东许营土地和西许营土地),北至规划仓宁路(东许营土地),土地面积为20642.79平方米,约合30.9亩,土地用途为住宅,容积率>1,≤2.5,建筑密度≤25%,绿地率≤35%,建筑高度≤90米,出让年限为70年,起始价为13360万元,该地块为城中村改造项目,需建回迁住宅27702.44平方米,回迁商业1500平方米。

《国有建设用地使用权挂牌出让公告》,共涉及土地6宗,编号为[2020]001-[2020]004号、[2020]006-007号,总面积为106348.44平方米(约159.52亩),总起始价46240万元,其中,[2020]001-[2020]004号为住宅用地,[2020]006号、[2020]007号地块为商服用地。挂牌时间为2020年3月14日9时至2020年3月23日9时,挂牌地点为石家庄栾城区公共资源交易中心。

地块详情:

 [2020]001号地块,位于石家庄装备制造产业园,富民路北侧、规划经三街西侧、规划路南侧、规划经二街东侧,土地面积为46817.765平方米(约70.23亩),土地性质为住宅,容积率>1.0且≤2.0,出让年限为70年,起始价为18580万元。

  [2020]002号地块,位于城区柴武大街西侧、宏远路南侧、规划经六支路东侧、规划纬二支路北侧,土地面积为19466.379平方米(约29.20亩),土地性质为住宅,容积率>1.0且≤2.0,出让年限为70年,起始价为10250万元。

  [2020]003号地块,位于岗头村东南,衡井公路以北、兴安街东侧,土地面积为29207.903平方米(约合43.81亩),土地性质为住宅,容积率>1.0且≤1.785,出让年限为70年,起始价为13955万元。

  [2020]004号地块,位于柳林屯乡岗头村南,兴安街以西、规划李冶街以东、规划裕强路以南,土地面积为4159.324平方米(约6.24亩),土地性质为住宅,容积率>1.0且≤3.2553,建筑高度57米,出让年限为70年,起始价为2020万元。

  [2020]006号地块,位于城区宏远路北侧、龙威街东侧、李冶街西侧、栾城一中校区南侧,土地面积为4361.836平方米(约6.54亩),土地性质为商服,容积率≤3.0,建筑高度≤20米,出让年限为40年,起始价为1010万元。

  [2020]007号地块,位于南高乡南宫村西南,308国道东侧、规划平安道以南,规划惠达路以西、规划鑫安道以北,土地面积为42335.230平方米(约3.50亩),土地性质为商服,容积率≤1.5,建筑高度≤36米,出让年限为40年,起始价为425万元。

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