王者吳彥祖
為啥還要問這種無聊的問題呢！捱得著嗎哪跟哪啊！你房東不給你減房租你要是個有志氣的人話麻溜搬走！
迪迪155857606
作為一名法院審判工作者，我個人就大家關心的這個問題從專業角度做一個回答吧:
1、首先明確回答一下，房東的房租不會因為此次疫情而減免，疫情不是房東減免房租的法定事由。所以，如果房東減免，那是人情，與法律無關；如果不減免，那是人性，也與法律無關，大家這個時期都缺錢。
2、有人援引前段時間全國人大法工委的意見，主張此次疫情屬於不可抗力，合同雙方當事人可以以此為由抗辯合同履行事項……，因此有人就以此為依據，主張房東應當減免房租。但我要說的是，這種理解是錯誤的，租戶與房東的房屋租賃合同成立，房東將房屋交付承租戶佔有之後，就已經相當於承租人在使用該房屋了，至於你關門或者是開門營業、或者在法律允許的範圍內幹什麼事項都不是房東關心的問題，這都不屬於房屋租賃合同意義下的“使用”，房屋租賃合同中對雙方都有意義的使用應當是“佔有”，只要你佔有了該房屋，就認定你是在使用該房屋，至於你佔有該房屋去幹什麼，那就另當別論了，不屬於房屋租賃合同調整的範疇。
所以在疫情期間，疫情的存在並沒有影響你對房屋的“佔有利益”。疫情也並沒有影響你們房屋租賃雙方合同的履行，因此，房東的房租你還是得履行。3、既然全國人大法工委說疫情屬於不可抗力，那麼應當在什麼情況下才能適用該意見進行抗辯呢？我認為是因為疫情的存在，導致合同無法履行或者無法完全履行的情況。例如，工程承辦人和發包人約定2月1日開工，履行雙方的建設施工合同，但是因為疫情緣故而無法到履行地去履行施工合同，這就可以以疫情的存在而抗辯，從而不承擔違約責任；再比如，我們年前簽訂了一噸的大米買賣合同，約定元宵節那天送貨上門，但是由於疫情的存在導致全國封車、封路，這就情況下，疫情就是不可抗力，這時合同無法按期履行，就不屬於違約，不承擔違約責任。
疫情期間，我們每個人都是受害者，如果減免了你的房租，那豈不是你變成了受益者而只有房東變成受害者了嗎？這是法律所不允許的。當然大家的心情我非常能理解，因為我個人也是個承租人。現在唯一能做的是願天佑中華、祈盼疫情早日過去，儘早恢復生產，才是及時止損的唯一有效途徑。
戴雨濃
非常建議你去起訴，這是法律賦予你的權利，能想到採用法律手段來解決問題和維護你的權益，也說明我們社會近幾年普法教育宣傳的成功。建議你再去聘請一位專業的律師，這會增加你官司獲勝的幾率，畢竟專業的事要讓專業的人來做。但合法的手段掩蓋不了你想借疫情轉嫁自己損失給房東，想賴掉房租的事實！
惠惠團長
我有一間小公寓，兩年前出租給一箇中介公司，租期3年，每月租金1000元（如果自己出租，每月租金不會低於1500元，嫌麻煩就交給了中介），一季度一付房租。合同約定期間是不能漲租的。兩年期間雙方都能按約定盡到自己的責任和義務。
本次疫情發生了，我也在網上看到國家指導性的一些建議。說實在的的確能理解，必定大家都有不同程度的受創。這個月也到了交租的時間，對方通過微信發來了減免一個月租金的請求。
我瞭解對方租我們的房，是以轉租的方式租出去，基本上都是單住的形式。我們沒辦法去考究他租給的第三方，是不是因為疫情就退租不住了。但是他能給我發出減免房租的請求，也算是一種自救的方式吧。
我當時思考了一下，回覆對付:事情都有存在的兩面性，我的公寓房雖然出租了在收房租，但是每個月需要還貸，而且每月的租金還不夠還貸的三分之二。銀行也沒有因為疫情給我們減免或推遲還貸。我希望對付給與理解。
對付收到我的回覆後，非常禮貌的說可以理解，並表示感謝。問題就這麼解決了。但是對方並沒有在本月約定時間提前預交第一季度的租金。考慮到疫情時期彼此的不容易，我想在下個月督促對方兌現第一季度的租金。給對方一個月的緩衝期。
大家說我這樣的處理方式可以嗎？不要輕易對簿公堂，最終就是兩敗俱傷。
趙華13592063688
我的租客也給我提了減租的事，我考慮如果你租我的房子用來做生意的，我可能考慮給你減點租，但是你租我的房子是居住而且你也是在事業單位上班領工資的，疫情並沒有影響你的收入吧，要求我減租就有點說不過去了，而且我原來給他定的房租也比市價低了很多的。所以我也沒搭理他！
落葉無跡尋
對不起，疫情期間我一毛錢房租都沒有給那些租戶們減。因為我提出了減房租的通知，可是租戶們都表示不好意思。為什麼呢？因為我本身就是以市面租金價格的60%籤的約。我平時都給他們很大的折扣，因為我知道他們不容易。所以當我再提出減租金的時候，他們都表示已經足夠了，不好意思再讓我減了。好吧，我就當是和諧了。
大眾旅行者指南
我沒找房東減租，人家想減是情誼，不想減也很正常，買房子的錢也不是大風颳來的，就是刮來的，人家有這個福氣能刮給他（她）做生意有賺有賠，賺的起就要賠的起才對，沒事怎麼老想著刮別人的油呢？營業了自己想辦法幹好點多賺錢錢不好了嗎？我也是租房做生意，我覺得人心得正，不能啥事都光往自己兜裡算計。
桃子貪心心
在這個瘟疫的非常時期不論是房主還是租戶都要互相為對方著想房主沒有房租還不了房貸，而租戶沒有開業沒有經濟來源又拿什麼來交租？公說公有理，婆說婆有道，只有互相諒解才能達成共識，在這裡我要講一故事給大家聽，我住在武漢漢陽，我孫子在武漢橋口租了一套房，房租都交了6個月的房租還沒住進去而房東親自打電話來向我兒子告知以後免兩個月不交了我兒子感謝不盡。這樣知情達理為他人著想的確值得我家人敬佩，同時也值得大家學習。
用戶猴歌56918
疫情嚴重房東不減租，這也沒辦法的，只能說明房東缺少動情心，法律管不到房東，在說你認為房東不好，可以換一家租房，我店面這次也碰到這事，一樣情況，房東一定要收房租，我要關到3月底，2個月房租1萬元，沒法辦，只能付給房東，不給錢，房東會趕走我。有些事，不要計交得失，只要先保命，錢可以賺的。所以。多多理解吧。
毛哥156278186
按照不可抗力的因素，租房客可以向房東提出減租要求，道義也敦促房東必須減免房租，疫情屬不可抗力！
