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控制率最準確的數據在房產所，在統計機構那裡。其實他們早就知道了
果匠果園
應該是吧，反正這回社區摸底是真到位了，一家一戶應該很少遺漏了。我家名下出租的房子社區都瞭解登記了，哪個房子常住幾口人，有沒有外地的等等。只要想統計，這都是現成的數據，而且詳實真實，可不是過去敷衍式的調查。
接輿狂
我覺得，任何事情，涉及宏觀都不會有太精確的數據。
1、首先，先搞懂什麼叫空置房。
第一種定義，其實有別於我們一般的理解，空置房一般是指竣工一年以上沒有銷售或者出租的房子，也就是說賣出去或者租出去之後不管有沒有人住，都不叫空置房了；
第二種定義，就是我們一般人認為的意思，只要是長期無人居住的房子，不管是否售出，都算空置房。
2、按照第一種定義，如果要了解一個城市或者一個區的房屋空置率，那麼可以由房管局查詢記錄，但是普通人一般得不到具體的信息。
那麼，我們只能通過夜間的燈光來大致判斷一個區域的房屋空置率了。
如果沒有此次疫情，我們平日夜間看到的亮燈情況可能顯示的空置率會很高，這也正常，因為有些人早回家，有些人晚回家，等晚回家的人亮燈之後，又有人早睡覺，數據一般不準確。
但是這次疫情以來，很多地方都對出行進行了限制，這樣的話我們作為普通人也就有機會稍微準確的瞭解一下我們所居住片區的房屋空置率了。
以我居住的片區為例，給大家簡單介紹一下，這是廣東省肇慶市鼎湖新區，肇慶市整體外來投資客較少，絕大部分房子都是本地居民以及定居肇慶的人購買的，除去極少部分春節回老家過年未返回的，那麼正常來說，現在每晚亮燈的房子顯示出來的空置率就比較真實了，以前我以為這一片入住率應該不到二成五，但是這幾天看了窗外的燈光後才發現，不算在建樓房，整體入住率應該在五成左右了，也就是說這一片的空置率絕對不會超過50%
綜上，如果你所在的地區以本地居民為主，那麼通過這次疫情你就能更準確的掌握樓房的空置率。
房產小軻
我們一般在晚上看樓座的亮燈率來確定房子空置率有多大！如果是平時，比如週一到週五，除開法定節假日，看燈，基本上能統計個八九不離十！
此次疫情恰逢春節！現如今，四五線小城市房地產市場的購房主力以縣鄉村鎮的年輕群體為主，二三線以改善型客源為主，因此，很多人在疫情爆發前幾天一家老小就回老家過年，回村上團圓，這就導致很多房空置，但是這些卻不能算成真正意義上的空置房！比如我們小區，除夕前三天開始，車位就空餘了很多，而原來是停滿了的！
所以，疫情期間儘管所有人都宅在家裡，但是缺無法統計空置與否！
AndyNaw
通過這次疫情我才發現房子買市區的重要性了[捂臉]， 還有你這個小號帶節奏目的何在
西伯利亞拆遷犬
哈哈，我們有大數據，半夜小區裡面走過一個什麼人都在我們的掌控之中，我們什麼不知道呢？，但是就是不告訴你。
用戶7746908817742
是的，在政府嚴查的當地區域這個情況是實在呈現的，尤其湖北省及市縣和溫州市更是如此，但是跨區域領域還存在一個信息統計口徑的問題是不是的到嚴格執行的問題。技術手段沒問題，對操作者的管理是個問題，畢竟都是要通過人去落實的。
青山綠水2020
稍微準確了點，不去旅遊的肯定待在家，這部分是準確的，回老家過年，居住在農村就不準確了。
70後建造師
這個不現實。春節期間人員流動是最大的。最不好統計空置率。 最好的方式還是水電使用情況。
sz炒年糕
通過這次疫情我們是不能瞭解空置率是多少的。
第一.這是春節期間大部分人群都回農村過年，城市的房子是空置的。
第二.春節期間大部分中年人是跟父母一起住。房子就是空置的。
