佛山限購和非限購區域
房子，首先講的就是地段、地段，還是地段。講到買房潛力，那麼就要考慮到有沒有人接手，片區目前的房價是否有被透支。
佛山分禪城、南海、順德、三水和高明五個區，相對來說禪城、南海和順德是比較適合置業的，但是區域的範圍很大，並不是這三個區所有的鎮街都值得入手，故還需要落到板塊來分析。
首先來說說禪城區，目前比較值得入手的項目在祖廟商圈。龍光天闕、碧桂園嶺南盛世和保利同濟府這幾個盤目前都在推新貨，具有的優點都是在城市中心位置，步行大概5分鐘就可以到地鐵站，周邊的配套十分成熟。受市場壓力，這些項目賣得價格並不算高，帶裝修價格大概在22000-24000元/㎡，性價比較高。
大家可能會問，為什麼不推薦綠島湖片區。首先該片區雖然曾經被熱推，但是從這幾年的房價來看，真的漲幅感人。以保利翡翠公館為例，該項目在2017年年底均價約16500元/㎡，到近期的均價仍在16000-17000元/㎡。該片區賣得最好的項目—陽光城檀悅信業簽約均價目前在18068元/㎡。
且片區內配套建設速度不盡如人意，目前有綠島廣場和永利達廣場兩個商業配套，佛山地鐵2號線一期預計將在2021年9月通車試運營，片區內的居住環境還有待成熟。毋庸置疑的是片區內的生態環境優勢突出，但是發展得一直都不溫不火，讓人著急。
近期綠島湖推出了兩宗在佛山地鐵2號線湖湧地鐵站旁的地塊，兩宗地塊在臨開拍前都撤銷了掛牌。
再次是南海區，提到南海區大家都會想到千燈湖片區。千燈湖片區目前十分缺貨，新入市的保利天悅受到了不少的關注，據稱首波價格在35000元/㎡起，這應該是佛山洋房最貴的樓盤了，但是對比廣鋼新城的話，在價格上還是比較有優勢的。
同樣位於南海區的獅山博愛湖，一直說要打造為第二個千燈湖，的確還是有一定實力的。
你對獅山的印象什麼？環境差？房價便宜？不限購？
其實博愛湖板塊的整體的規劃還是不錯的。除了佛山地鐵3號線（在建），未來佛山地鐵4號線（規劃）、8號線（規劃）、廣佛環線（在建）都將輻射博愛湖，南海體育中心也在附近，佛山西站更是助力片區的發展。在博愛湖旁的美立方花園景觀最好的洋房已經買到了25000元/㎡，且內部銷售已經售完。
在獅山這個民營企業蓬勃發展的區域充滿著神奇，憑藉著優秀的民營企業，獅山將會吸引許多優秀的人才，迸發居住需求，這裡的房價的潛力不言而喻。
順德區來說，很多人會推薦北滘，確實北滘具有著不凡的實力，碧桂園和美的兩大世界500強企業坐鎮，已經讓整個區域增添了不少魅力。
近年來北滘的城市建設和城市環境也有了較大的進步。佛山地鐵3號線（在建）和廣州地鐵7號線（在建）順德段讓區域的交通更加便利。北滘新城內的項目本人覺得還是值得下手的，至於北滘外圍的一些新盤，雖然價格相對便宜，但是周邊發展仍還是個問題。
位於順德樂從的佛山新城，彷彿是一顆沒落的明珠。15年千億配套但仍然未能達到媲美珠江新城的目標。雖然目前區域仍然人氣不足，生活配套匱乏，但是大型的演唱會、賽事相繼在新城舉辦，還是給這裡帶來了新活力。
值得關注的是，在佛山新城設站的廣佛環線全線將佛山新城、佛山西站、廣州南站、廣州白雲機場等多個交通樞紐串聯起來，更打通廣州科學中心、琶洲、金融城、奧體等重要區域。一期工程（廣州南站--佛山西站）將在2020年3月試運營。廣佛環線開通後，將佛山新城與廣州打通，未來的佛山新城是十分值得期待的。
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