下一頁：新房成交數據環比分析
蘇州各區商品住宅成交情況一覽
新房市場數據分析
據蘇房網數據研究中心整理，由住建局網籤數據可以看出，
剔除政策房，當週（2.10-2.16）商品住宅簽約399套，由於前一週網籤暫停，因而環比沒有可比性，而且當週網籤量也比較有限，節後復工第一週，基本還是節前滯留的延後釋放。區域成交來看，園區自去年12月以來，網籤持續佔據領先表現，當週園區成交佔據全市近半比例，但主要網籤量來自於去年年底大批量釋放的1字頭人才房，其中懸珠花園當週以153套的簽約量全市大幅領先，前段時間表現搶眼的怡鄰花園也有26套的網籤量；其他商品住宅方面，僅零星盤有網籤體現，多數樓盤目前還沒有開啟實體銷售，基本都是一些線上的宣傳。高新區當週網籤量位居第二，不過整體不足百套，區域網籤明細來看，12月新盤且首批已經售光的上瑞閣，持續都有網籤的釋放，當週以50套的簽約數據區域內領先；其次，春節前有新增供應的中交路勁璞玥風華當週也有20套的網籤量；其他樓盤方面，也同樣是零星樓盤有少量的釋放，節後正式銷售節奏還沒開啟，因而多數樓盤網籤還在停歇狀態。相城區當週網籤量位居第三，整體有75套的網籤量，老盤
MOC芯城匯(住宅)41套的簽約量佔據區域領先，該盤去年12月底有一波新增供應，節前還是有一定的集中成交量，因而節後也有一定的網籤釋放，該盤也是目前高鐵新城板塊內房源可選量相對充足的；另外，近期打出全國降價的恆大集團，其位於漕湖板塊的恆大珺睿庭當週也有16套的簽約量，網籤均價兩萬左右；其他樓盤方面，少數有簽約的也都是個位數的發揮，近期多數樓盤基本都是觀望狀態。一向簽約低位的姑蘇區，當週簽約量十餘套，中駿天薈5套簽約量區域內勉強居首，另外，綠都·蘇和雅集、海胥瀾庭、姑蘇樾、北園府也有零星的簽約量，其他樓盤網籤基本停滯狀態。而吳江區當週簽約量罕見的處在墊底位置，整體網籤量也只有個位數，主要吳江區節前的成交房源，網籤釋放相比其他區域還是相對要及時一些，因而滯留延後的網籤量不多；其次，節後正式銷售節奏還沒啟動，樓盤也沒有及時的銷售體現；導致整體網籤量跌至低谷。春節後復工第一週，樓市基本還是停歇狀態，響應政府號召，各實體售樓處預計要2月20日以後才能逐步開放，因而目前基本只是一些線上宣傳動作，帶不來多少實際的銷量；因而當週的網籤量極為低位，且基本還是節前的成交結轉；而且按照目前的行情，整個大環境的影響，復工後的2月下旬預計釋放量也還是會比較有限，慣常的上半年小陽春今年預計也是難以顯現；不過推新方面3、4月份可能還是會有所放大。
友情提醒：
如何快速有效尋找到目標好房，近期有購房需求的朋友，不妨下載蘇房網APP體驗一下蘇城全新的購房模式——要買房，先找對人！
蘇房網3.0版本已經全新升級！新版本，與蘇州市住建局平臺數據互聯互通，全網推行官方認證經紀人！
何為官方認證經紀人？即住建局實名備案，其所屬機構、從業年限、交易歷史等均可一目瞭然，找他們，找房更放心，交易更有保障!
現在上蘇房網，官方認證經紀人帶你找好房！
閱讀更多 蘇房網 的文章
