静夜史
短期不会出现立竿见影式的影响，但长期的影响是“多米诺骨牌”的倒塌。
是因为房地产行业的周期一般都比较长，受到疫情的影响也不会在疫情爆发之初马上就能体现出来，而是在疫情过后方方面面的影响。
主要的影响有：
1、房企在建（备建）项目运作。
（1）运作，短期内的影响，包含建筑方施工操作人员、销售方案场人员，房地产企业相关项目工作人员等，工地停工、售楼处闭门谢客、土地竞拍等相关工作人员居家办公，这些都不能对企业带来实质性的工作效益，在建的项目无法运作；
同时房地产企业“储货”也受到一定的影响（即：土地拍卖拿地的意愿降低、心中有地，手里没钱，疫情周期的不确定性等。）
（2）工期延误，长期工作统筹的影响，疫情爆发后，无法正常施工，项目的进度被延误，长期就是多米诺骨牌效应，A-B-C-D-E-F......,一个项目的延误也是导致一下个项目的延误，备建项目的运作受阻，这是一个问题“积少成多”的过程，只有在长期的、不断的积累中才会真正的爆发出来。
2、房企融资与债务偿还。
房地产行业注重的是现金流，而当前的房企大多数是背着债务在运转，资金链断裂导致的后果不可估量。
（1）融资方面，内地融资受限，海外融资高息，不少房企的资金链均靠融资来获取，无异于“刀口上添血”。
（2）债务偿还方面，房企的债务也决定了生存所将要面临的境况，资金链本身就存在风险，资金回笼又被疫情左右，受疫情的影响只会是“雪上加霜”。
3、市场氛围。
本身当前的房地产市场已经是自政策调控后“冷却”了的市场，积累购房者有限，再受疫情的影响，购房者的购房意愿可能会再次降低，房地产市场中的“市场氛围”也是决定房企生死存亡的关键，若市场氛围持续低迷，开发商面临的问题则是房子建好了、谁来买，房子建不下去只有开发商破产、楼盘烂尾。
针对以上可能的影响，部分地区也出台了相应的“救市”政策：
如：
1、土地市场方面扶植，降低土地出让保证金，分期、延期缴纳等；
2、手续流程方面简化，在办理规划许可证、不动产登记手续等；
3、商品房（销售）预售方面，预售条件放宽；
4、项目工期方面，延顺开发商项目的开工和竣工期限；
5、开发商缴税延长或减免、贷款和资金支持；
6、房企自救方面，拓展线上售楼，同时行业组织也积极在“呼吁救市”，提议放宽限购、限价，降低按揭首付比例等。
天天房知道
长期来看，疫情对房地产并无影响，但是短期影响很大，一些没有实力的开发商可能抗不过短期影响。
本人是在江西的地级城市售楼部做置业顾问，售楼部1月24日（除夕）下午开始放假以来到今天还没有开放，对于4线城市的地产而言，正月是销售旺季，有一些优质地段的优质楼盘还会出现抢房现象，这时也是开发商回笼资金的最好时机，由于疫情的原因，开发商的资金得不到回笼，就会出现一些抗风险不强的开发商资金链断裂，但这种状况不会大面积出现，因为政府也会出台一些扶持政策（例如:2月3日央行释放1.2万亿资金），毕竟政府也不愿意看到有开发商倒闭。
地产阿标
新型冠状病毒感染的肺炎，就像一只从天而降的“黑天鹅”，打乱了各方面的安排与部署，不仅餐饮、旅游、零售、影院、交通等行业遭受损失，使得商家的安排都变了样，遭受损失。2020年春节期间的房地产交易，也被全面锁住。
虽然说近两年来房地产市场整体比较低迷，就算去年一度出现了部分城市房价再度上涨现象，但是，并没有能够改变房地产市场低迷的现状。因此，很多人对房地产市场的“春节行情”并不看好。纵然如此，也绝不会出现春节期间开发商集体打烊的现象。至少，在外出人员纷纷回乡的情况下，还是能够带来一些返乡置业的行情的，会比平时的交易量增加。
现实是，今年的春节，开发商只能在新冠疫情这只“黑天鹅”的翅膀下，承受着无交易可谈的煎熬。因为，本就资金链已经很紧，期待着春节期间能够通过促销有所缓解，没想到出现无交易现象，一部分开发企业有可能面临资金链断裂风险。如果没有新增资金的支持，难免会出现少部分企业资金链断裂问题。因为，疫情仍会维持一段时间。即便疫情得到有效控制，广大居民也不会立刻转向购房，而会待疫情完全过后，风险彻底消除了，才会聚集到售楼处。所以，开发商要想等待售房来回笼资金、缓解资金链紧绷矛盾，恐怕等不起、也等不了。
这也意味着，疫情已经对开发企业形成了极大的挑战，楼市在上半年全面启动的概率不会太大。疫情会得到全面控制，楼市则需要等待疫情带来的心理影响逐步消除以后。那么，能够给开发商带来希望的，可能只有两个方面：一是下半年，一是选择降价。
下半年楼市会慢慢启动、慢慢复苏，是肯定的，也是必然的，更是必须的。否则，开发商真的会出现资金链断裂问题。毕竟，几个月的无交易，或交易寥寥，对主要依赖资金堆积起来的开发商来说，是一件相当不容易的事。不仅开发商，为开发商垫支建造房屋的施工队，也会因此而受到影响。在这样的情况下，无论是开发商自身还是管理层，都需要认真思考这个问题，需要想办法解决。调控并不是将市场调死，而是把房价稳定下来，让市场能够更加健康的发展。所以，下半年可能是房地产市场的一个小小的转折点，也是一个新的利益博弈机会。
那么，对有的开发商来说，是没有条件等到下半年售房回笼资金的，可能会通过提前降价来回笼资金。如果降价的幅度较大，预计部分居民会选择出手。那么，市场的启动就会提前。
如此一来，疫情过后的房地产市场，很有可能是一次房价全面下降的过程。
从管理层角度看，也会通过调控政策，适时对市场进行调整，对市场的变化进行管控。基本的思路就是，“房住不炒”的定位不会变，因城施策、分类调控的要求也不会变，落实政府的责任同样不会变。可能变化的就是不会在房价已经下跌的情况下，继续收紧调控政策，不会眼睁睁地看着开发商资金链断裂，会对出现风险的开发企业给予少量资金支持。也就是说，上半年可能会对少数开发商补充有限的流动性，以缓解这些企业的资金链断裂风险。前提是，企业必须铆足了劲，用尽自己的所能之后，且必须加快资金回笼。否则，就算能够补充一些流动性，也很难维持长久。
我叫大佬王
第一点，“说说众业皆停，地产独行兴”。受疫情影响，各实体行业受到冲击，餐饮、旅游此类受冲击最大。依靠网络平台发展行业并未受到多大影响，像网络培训教育之类，较之以前还有火热趋势。最近新闻，恒大出了新的销售模式，也有新的销售政策。这新闻一出，人们都在讨论。但出了政策，不代表“地产独行兴”。地产行业只是在自救。
第二点说说，疫情不会在根本上影响地产业。房地产开发交易是经济行为。因为有需求，有市场，行业才会存在。就如这次受到冲击的餐饮业来说，疫情过后，餐饮业就没了？不太现实吧。
所以说，疫情只是一时，总有会被控制的一条。一时产生的影响，不足以影响大局。
工程人在线
屁影响都没有的！房子实物财产未受半点伤害，几十年的暴利剑财的钱都去哪儿了？更何况‘’房子‘’严重过剩，空置房囤积如山，大量银行资金都困在房地产，救什么呀？既然需要资金，很简单的：降价出售是最好的策略呀！其他各行各业都需要资金，都是被房地产吸去而发展艰难，凭任何一条理由也不应该再将资金流向房地产！有些省的做法会得到历史检验的！
小桥下的溪流
短期有所影响，期接疫情过后后会是小阳春，房地产行业作为我国经济支柱性产业之一，在经济社会发展起着十分重要的作用。房地产业会拉动建材，建造设备，机械化及冶金，化工，金融，社会各界人员就业等等的大小细分领域的各行各业。如果地产行业遭遇问题！相关行业也受到不同程度冲一出。不但影响经济发展，也会造成大量人员失业。造成社会不稳它。所以疫情短期影响是不会改高房地产业的长期发展趋势的。房地产是通过微调政策，从而经济平稳运行的。
健说房产
这次疫情对房地产影响挺大的，现在各城市相继出台救市政策，并非说独兴地产，而是地产在各地方经济比重略大，需要政策扶持，实现房地产经济软着陆。
房地产是一个地方经济的重要组成部分，同时房地产业的特性是对现金流的高流通率。如果房地产出现问题，其他各行各业都会受到很大影响。
这次疫情过后，各行业也会有各种扶持政策相继出台。经济是一个大盘，不是说单看一个行业就可以做好的，只有各行业协同发展，我们的生活才能越来越好。
A信卓地产左江
全国国有企业早已开工，开工率90%以上，无非那些门店，饭铺，三五成群的私企地方政府为了人民的生命安全，不让开工，并非不能开业，怎么能说皆业停工呢？太夸张了吧？
中国人123qaz
这次疫情，更强化了“咱家”才是安全港湾的感觉。租房都被打入另册，医务人员也不例外。真应了，金窝银窝不如自己的狗窝。
用户50315625419
恒大赶前甩卖是自救逃生的好办法，等其他开发商醒觉未时晚了
