叫我小齊齊
1、這個時候買房，風險方面稍微大點，預計4月初疫情穩定接近消失的時候，去買房，穩妥一點！
2、作為剛需，你終歸是要買房的，不買房，結婚生孩子教育工作，都無法兌現，因此，今年疫情過去之後，會有一波購房潮。被疫情擠壓的購房空間會全面釋放！
3、疫情過後，對於一二線城市的房地產是利好，作為大城市，好的教育醫療工作配套，那是三四五六選城市無法比的，因此今年買房，首選一二線城市，重點是省會城市。而三四線城市，大概率會一直走低，房價會以價換量的模式。
4、建議買房時間：隨著疫情好轉，房地產行情也會轉好，因此4-8月份是購房窗口期！6月份應該算是最佳購房季。這個時候打折促銷走量會有一大波，掌握好買房節奏，其實非常關鍵的～～
張子鈿合肥樓市指導
剛需買房，既然需求在哪裡，莫要去管什麼時候。
當然，現在疫情爆發，短時間內，房價會有下跌，可以著手考慮。
不過切莫抱著撿便宜的心態，你要明白，你是剛需，需求擺在那裡。
合適就上車，對於剛需來說，早上車，絕對是一件好事。
說我自己的親身經歷吧。
大學畢業後，我在蘇州發展，當時爸媽想讓我定居蘇州，竄拖著我去看房，來來回回也看了七八個樓盤。當時普遍在7000多的單價，而我一個月工資才6000多，心疼每個月房貸，其實都看中了一個樓盤，但是死活不買。
16年辭職，離開蘇州時，那邊我看中的那個樓盤，二手房均價都15000了。
16年12月我回的成都發展，陰差陽錯進了中介這行，正好自己確實也有購房需求，就到處看新盤。也是要求多，一直沒看到合適的。
17年1月份，我店長，也是我老鄉，硬拉著我去龍泉買了套，弄得我心裡挺不爽的，因為我這人臉皮薄，也沒說什麼，反正心裡不樂意他。
結果3月份就限購了，隨後房價蹭蹭上漲，當時買成6000不到，現在保守估計至少一萬五六。
賺錢都是次要的，畢竟我又不炒房，是拿來住的。我想說的是，如果當時不買，先不說現在錢夠不夠，我甚至連資格都沒有了！
所以，剛需切莫猶豫，畢竟你真的要這一套房子用啊！！！
重要事情說三遍，自己親身經歷！！！
剛需買房先上車，後換乘！
剛需買房先上車，後換乘！
剛需買房先上車，後換乘！
成都樓市觀察員
當然，現在疫情爆發，短時間內，房價會有下跌，可以著手考慮。
不過切莫抱著撿便宜的心態，你要明白，你是剛需，需求擺在那裡。
合適就上車，對於剛需來說，早上車，絕對是一件好事。
簡單說個案例！
去年7月份的時候在廈門幫朋友看了一套房子！廈門房價還是比較貴的！當時看的是小兩房！60平總價235萬！又猶豫了一下房子就賣掉了！後面又看看了好幾套就是覺得價格貴！眼睜睜的看著便宜的房子一套套被買走了！最後是剩下一套260萬的！在我的勸說下就果斷買了！才兩個月不到漲了25萬呢！白領一年的工資！
所以買房要趁早！看中喜歡！錢夠就買！關鍵是找對人！
希望能夠幫到你！謝謝！
溫馨明哥
從各地政策到各開發商陸續都對這次新冠發出了自己的“聲音”。
最近的聲音就是恆大的五千元定金政策，可以多關注一下，可以說是穩賺不賠，無理由退房還能退差價。
只要這個月掏了五千定金，就能預定一套房子，五月份前買了就等於用5000抵了2萬房款，省了15000，到五月份前房價下降了，會補差價給你，如果後悔了，只要入住前就可以無理由退房。
如果在五月份前不想買了，推薦別人買了，你會得到1%的佣金和1萬現金獎勵，並另外退回你的定金。
如果在你猶豫買不買的間隙，別人買了這套房子，5000定金退你還給你5000賠償金。
總之等於你現在拿5000放在恆大那，到期了無息拿回來，或者賺點佣金，穩賺不賠的生意，當然前提是說到做到，千萬不要在發生買房笑呵呵，退房拜拜了的事情。
如果新冠持續下去，其他的開發商後續也會跟進降價打折或採用其他方式降低房價，回籠資金的，畢竟今年有不少開發商債務到期，今年一月份又借了很多新債還舊債就可以看出，很多沒有國字背景的開發商很缺錢，這是歷史原因造成的，有些本來還指望著今年能有全面的房價回調或小幅上漲，來淹沒這些債務，可現實情況誰也無法預料到，所以如果有購房意向，今年買房可以買在未來幾年房價週期的低點。
屬狗的水瓶座
從我個人買房的經驗：
先簡單的說，這個時候可以多網絡瞭解意向區域地段的出行交通、購物、學校等配套及戶型，不急，先緩緩觀望下。原因如下：
這個時候也沒辦法簽約過戶銀行貸款辦產權證，所以還是緩緩，畢竟疫情過後，房子還是要去實地考察，多對比，且經過疫情逐步結束後，會有一大批的房源業主或房地產開發商因資金鍊緊張或急需用錢個人房東拋售房子，這時雖賣房的人多，買房的人也多，憑個人經驗：那時的市場傾向於買方市場，所以討價空間會大些。既然是剛需，手頭買房的錢也是東湊西借的，等疫情穩定後3-5月份再買房，也許總價可以省蠻多錢，對於剛需的你是不是賺到了。
另外若是年前你已經看了好幾個樓盤或通過中介也好已經看中某個房子也好，價格都談妥了，由於疫情突發，原來基本談好的價格，其實可以再重新談價格，畢竟房子買賣沒強迫，你情我願，買賣本來就是市場行情決定的，沒有誰對不起誰。只能說運氣。
小結：個人覺得疫情發生期間多考察瞭解對比諮詢，疫情緩和後帶口罩去房子實地再考察，疫情差不多結束了，政府相關單位銀行行政服務中心都通知正常運作了，你就立馬下定金買房子，還出手時千萬別猶豫。
個人建議如上，有說不對請見諒。[祈禱][祈禱]
旺商拓店888
很高興回答這個問題！剛需趕上新冠適合買房嗎？我想現在是剛需提前瞭解房產信息的最佳時機，疫情過後，隨時準備入手。短期內房價估計會先低價跑量，後企穩回暖。
現在是最佳提前瞭解房產信息的時機。今年疫情期間，大家都在家裡閒的無聊，沒有忙不完的工作，能靜下心來好好研究一下房產市場：瞭解你打算購買區域的房產市場行情，瞭解該區域的城市發展情況，研究一二手房各樓盤位置和房價等情況。兵家雲：知己知彼百戰不殆，所以你要了解足夠多的樓盤信息，然後結合自身的實際需求和資金情況，給自己後期要買房的需求提前做足功課。
疫情過後初期，降價可能性大。通過在疫情期間的準備，疫情過後，就可以很精準的去實地看一下自己看好的幾個樓盤和房源情況。如果和自己瞭解的大致相符，綜合比較後，給自己一個更加明確的目標和選擇。因開發商在疫情期間成交量幾乎為零，資金鍊異常緊張，短期內會考慮降價跑量，儘快回籠資金。這時候也是剛需考慮入手的最佳時機。
房地產市場後期企穩回暖不可避免。在疫情期間，市場大量投放資金支持穩定經濟問題。在疫情過後，照樣會通過經濟手段儘快扶持實體經濟復甦。因此可能會導致降準降息、通貨膨脹等。而購置房產一直以來，都是大家公認的防貨幣貶值的最佳選擇。更何況穩定市場，穩房價、穩地價、穩預期也是政策的基石。漲了會去控制，但跌了一樣可以控制。市場穩定才是核心。所以止跌是早晚的事兒。止跌後雖不太會大漲，但和國民經濟一起穩增長也許會是最好的結果。
綜上所述：剛需買房，近期會是入手的最佳時機，未來房價也會是像做俯臥撐一樣，短期內先跌後漲。後續漲漲跌跌，與國民經濟一樣同步穩增長。這是合情合理的，也是政策調控最希望看到的結果。
京南房產置業經理
疫情會對房地產市場很大沖擊，近期中央大把撒錢維持金融穩定，我預計（相對疫情前）一線城市10%調整，二、三線10-20%調整，這個時間有半年左右（參考非典時期的房價調整期）持幣觀望，多關注二手房成交價格浮動，隨時準備買入。如果是新盤，先認籌，開盤價如果低於周邊二手房價格（倒掛現象）建議買入！
朝富明哥
建議疫情期間觀望為主，疫情過後擇機出手，可以按照以下幾步選定合適自己的房子。
一、選房。
現在很多房產APP都具有VR看房功能，購房者可以得到身臨其境的立體體驗，建議選擇貝殼找房APP，可以保證房源真實性，微信支付頁面最下端就有入口。
通過衡量個人的工作地點、購房預算選擇自己意向城市的購房區域，在APP上篩選購房區域，選定符合自己預期的房源，進行對比，選擇兩三套適合自己的房子進行重點關注。
二、審房。
詳細分析通過第一步選擇出的房源，主要從交通、教育、醫療、商業等配套進行審核。
建議上班單程通勤時間不超過一小時，半小時左右最佳。
瞭解選定房源的購房政策，如貸款政策、限購政策、公積金政策等，分析對比房源在這幾項政策中的優劣勢。
溫馨提示：相關貸款、限購、公積金政策可以諮詢貝殼APP的展位經紀人。
三、看房。
實地看房，主要考察小區周邊環境、實際配套是否成熟、小區內部綠化、房子品質等方面，親自在小區周邊進行詳細的探訪。
小貼士：可以諮詢附近餐館的老闆，徵詢其對你選擇的樓盤的看法，他們一般知道你看不到的東西
疫情過後，各開發商為了彌補疫情期間停業的損失，必將推出各自相應的促銷政策。這也是2020年，剛需購房者能得到最大的優惠。
到售樓處和置業顧問表達自己真實的購房需求，爭取其放出最低的折扣，橫向對比意向房源的優惠信息。再實地對比考察備選房源，瞭解更多開發商促銷信息，最終選定自己心儀的房子。
小貼士：配套、價格之外，還要考慮小區後期物業管理，經過此次疫情，物業管理的重要性更應該引起大家的重視。
四、訂房。
提前提交個人徵信報告，交給選定房源的置業顧問，由他和銀行溝通初步審核一下你的貸款資質。如果銀行拒貸，就需要你全款買房，不然首付款是不退的。
簽訂購房合同，最好有熟悉相關流程的朋友陪同，仔細審核相關條文，以免後期存在爭議。
總而言之，疫情過後，對於剛需購房者來說，是一個很好的購房時機。希望各位購房者在疫情期間，仔細研究心儀的房源信息，等到疫情過後，才能有的放矢，以優惠的價格買到好房子。
大家有什麼意見、建議可以在下方留言討論，有什麼買房方面的問題也可以私信我，有問必答。關注 ，瞭解更多房產資訊，政策法規，避坑指南。
雅楓評房
對於剛需客戶來講，等本次疫情穩定之後就可以考慮購買房子了。
第一、本身就屬於剛需客戶，對房子存在一定的需求，像為了孩子上學或者馬上要結婚了等各方面的原因，屬於必須要用房子。
第二因為19年開始，很對城市的房價都趨於平穩狀態，很多開放商為了能快速回攏資金都在房價上做出了一定的下調。每年的春節過後對於房地產市場來說都會處於一個比較黃金的時間段，受本次疫情的影響很多售樓處都無法正常開放轉為上線選房，但對於購房者來說一套價值幾十上百萬的房子還是喜歡能在售樓處進行購買，更能看的見摸得著，比較放心一些。這就造成很多開放商銷售量在下降的情況下又要減少，對資金回攏的需求就會更加的迫切。等疫情穩定之後，售樓處可以開放的時候就可以考慮購買房子了。作為開發商來講，為了彌補這段時間內造成的損失可能會提高優惠幅度進行促銷，爭取快速回攏資金，這個時間內買房子可能會比其他時間段要便宜一些。
總體來講，如果是剛需客戶的話，還是要先上車，能買房子就去買一套吧，雖然目前市場平穩，但是房價還是處於一個上省的趨勢，所以如果資金允許可，可以選擇一套比較適合自己的房子。
賣房子的小夥計
沒有什麼時間點買房好，剛需要買就買，你可以看到政策規律，軟妹子一直在下降通道上，有的房價會回到10年前，有的說等崩盤，其實都是不可能的，軟妹子一直在貶值，房價已經被慢慢稀釋了，買房永遠不要去等，合適就買，比如我以前8000元1平買一套房，現在漲12000元1平，我只有一套房我敢賣嗎？，同樣如果房價下降變5000元1平我也不可能去賣
