苏爱响
我也是把步梯阳光5楼换成步梯一楼带院子的，住进去4个月感觉很好，很方便我们养老。
梦落花5
如果是我也可以换，一楼和三楼都太低，一楼出行方便不用等电梯还带个小院子！
星辰191549800
很高兴回答你的问题，现在让我们来分析分析这两套房子。
三楼，阳光充足，户型方正。
一楼，带一院子。
两套房子各有利弊。
这个三楼，不知道是多层楼房的三楼，还是高层楼房的三楼，如果是多层的三楼一般没有电梯，如果是高层的三楼，是配有电梯的，电梯在房屋购置中，也是一亮点，可以方便老人孩子上下楼。
一楼，没有明确说明，是否是三楼下面的一楼。户型是不是方正，阳光是否充足。如果一楼满足功能需求，具备三楼的优点而又带一小院儿，恰巧三楼又没有电梯，具备这样的条件对比，那一楼还是有优于三楼的优势，只是一楼太接地气，有些潮湿，如果是北方地区，一楼会稍微冷一些，而且一楼的阳光也没有三楼的阳光充足，但是一楼可以方便老人孩子出行，而且还带一小院，可以种植一些蔬菜，养一些花花草草，屋里闲置的东西也可以放到外边，屋内可以腾出一些空间。小院儿也可以设置凉亭，供闲暇小憩时享用，可以在凉亭里与家人一起，品茶，下棋，好悠哉啊！
综上对比，三楼一楼的优缺点一览无遗，根据个人所需，量体裁衣选用。
没有哪一个更好，只有哪一个更适合你，适合就好。
预见美好
在城市里一楼带院子的房子很难得啊。
一楼带院子的房子出入不用电梯，出行方便。
有院子的房子使用空间更大，适合家里有小孩或者是老人的家庭。
即便自己住，有个小院子，在温暖的阳光下，两三个朋友聚一起喝喝茶，聊聊天，是多么惬意的事。哪怕嗮嗮太阳，发会儿呆，也能让自己放松一下。有兴趣的话，侍弄一下花草，也是一种乐趣。
三楼换一楼带院子的房，很值啊，条件是，院子得阳光充足。如果背阴面的院子，那就别换了。
但是一楼的住房需要注意室内的防潮处理。建议整套房都做一遍防水。还需要做好防虫处理，特别是夏季。
游弋三月草室内设计
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阳光充足，户型方正的三楼换成一楼多了一个院子，到底值不值？我们还是要从下面几个方面考虑分析：
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一、如果那幢楼房是最高6层左右的多层楼房，有句俗话叫“金三银四”，三楼不上不下楼层最好，阳光充足，价格相对也比顶楼或底楼要高一些。年轻人每天上下班早晚爬楼也相当于锻炼身体。一楼相对阳光可能直照时间少一些，湿度要比三楼要大，因为是一楼，蚊虫与小动物（老鼠）会多一些。甚至下水道都比漏水容易堵塞。一楼活动人群多，隐秘性差，相对噪音也会高一些，但如果家里有行动不便的老人的话，一楼还是最佳选择。最大的好处是有个院子，相当于一个私人小花园，种草养花，平时也可以在院子里会客喝茶。 
二、如果是电梯房十几层数十层高的话，三楼与一楼相比较就没有太大优势了，价格相差不大，即使阳光充足，但景观要求无法满足，舒适度和通风体验都会下降。这时候一楼多出一个花园，面积利用率高，同样种草养花，喝茶聊天，优越感肯定超过三楼。虽然第一条里面所说一楼的劣势仍然存在，但相比之下三楼的优点少了许多！
最后建议：房子的楼层高低各有特点，需要综合自家的条件与因数选择合适的楼层，希望题主能衡量一下作出合理的选择！
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艾伊美装饰家居
从居住的舒适度，家里又有老人，老人家又属勤快的那种，喜欢花花草草，种些小菜自娱自乐的，把阳光充足，户型方正的三楼换成带院的一楼，还是值得的。人都有老的那一天，在院子沐浴阳光，喝喝茶，邀三两好友下下棋，何尝不是一种享受。
特别是有些人，闲不下来的。一旦闲下，骨头就发痒，总想找事做。有一个院子，就有了一个打发时间的地方。院子不像房子，房子像笼子，而院子可以无拘无束，在上面种种花，养养鱼，既熏陶了心情，又获得了收获。
现实生活中，儿女们在城里安家落户，结婚生子后，往往又需要老人来带，老人们在农村呆惯了，沒有几个在城市呆得惯的，嚷嚷着要回去的不是少数。有一个院子，等于就看到了自家的菜园子一样。
有些城市的老人，一旦退了休，也是浑身不舒服。也想找事干，你看现在遍及城乡的广场舞为什么那么火，主要是精神上有了寄托，又消耗了大把的时间。
曾经路过某银行的后院，空坪隙地，一块块面积很小，大概二十多平的地里种满了各种时令蔬菜，有老人挥汗如雨，干得特别起劲。那种情形，岂是别人能懂得的。
三楼跟一楼，同属低层楼，同等面积的房屋，差额不是明显。一楼唯一的差处，就是要卖的话，难度比三楼大一点，毕竟喜欢一楼的肯定要比三楼的少，而现在的小年轻，若非必要，不是很喜欢跟长辈同处一室。
总而言之，喜欢与不喜欢，全凭各人的实际情况，自己喜欢就足够了。
吴下阿兵
指尖探舍
我是做房产的，随着人们生活水平不断地提高，置换房产的需求越来越多，您考虑换一楼带院子的房子我个人感觉是您在提高您的生活品质追求生活也是在为家人考虑，父母上年纪了不方便爬楼这是自然父母可以在院子里养养花喝喝茶生活惬意带园的还有很多好处我就不一一介绍了，温馨提示防蚊虫！
加油正在拼搏的你祝你2020年事业顺利，家和万事兴！
赵超军
首先赞同大家的看法，住着舒服，适合自己最好；
但是从第三方角度看，不值得，无论多层还是高层，三楼的价值都高于一楼。
米小侠
是你的需求发生变化了。
一楼带院跟三楼的生活品质肯定不一样。没有什么值得不值得，你跟家里人喜欢就好，不用纠结太多。
