这次疫情对楼市的影响,你觉得房价能大涨吗?

A浅夏安然


此次疫情以后本人觉得

城里要有房,农村也要有房,进可攻退可守。

手里要有备用金,几个月不出门,手里有钱心里不慌。





广告人老何


疫情完全结束后,一二线城市房价会有所反弹稳涨,可以从市场刚需的集中爆发,购买力集中释放考虑,再一个也和前期现房,可售房源的存量有关,有疫情,存量不变,供量一时跟不上,刚需市场不变,供需不平衡就会有价格变动,再一个,这次疫情,有的人在工作地没房子,回老家后,由于特殊情况,出不来,回不去,回不来对工作地购房的需求会大大地刺激和激发,有房就有家,家的感觉从有房开始,,会激发这部分人购房的欲望或者将计划提前。三四线城市房价上涨的可能性短期内不大,个人见解,谢谢!


小孟碎事产业


价格是依据市场需求来的。就拿猪肉涨价来说,肉少了,买的人多了就涨价 但是猪肉可以不吃,但是人要住啊!有房子的人无所谓,有条件的最多是改善住房。但是没有房子的人就要买房或者租房了。现在大家都在观望,只要是有跌价的趋势就没有人买,但是一旦上涨,那就都急着出手了!

这个问题应该分两块回答。

1.一线城市和准一线城市。大量外来务工人员,这就是需求!哪怕这些人中只有10%的人有能力买房,需要买房在这些大城市中立脚,这就是刚需!这个需求量会小吗?价格会跌吗?

2.二线城市和小城市。这些城市配套的医疗、教育、社保养老等这些基础保障能跟大城市比吗?结果很明确!年轻人和有能力的人都往大城市跑了,为了自己或者后代能在大城市立足,拼了命也要买房。剩下的就是老弱病残了和那些没有能力的人了,那么对房子还有需求吗,供大于求!

现在的发达国家就是这种状态,一线城市和大城市房价逆天,小城市房价很低。

这就是社会等级的划分,有能力的(包含会投胎的)就在大城市发展,没有能力的(也包含运气不好的)就留在小城市里。最终就是社会等级的固化!

所以提醒那些指望房子降价的人,不是你选择房子而是房子选择你!降价只是相对于社会各层级人士的问题。也是对能力的体现(包含投胎)。


涛涛25145


我认为疫情对房子影响不大,

第一 现在房价已经过了暴涨的时间段,加上政府对房地产的调控,现在已经趋于平稳状态,人们对房产的投资也冷静了不少,

第二 房价的涨跌跟房源供应市场的需求过旺或过剩存在正负比关系。疫情并没有影响到供应市场,只能说对购房者资金方面有影响,相反我认为会有部分投资者为了降低压力会抛售手里存房,二手房想对价格会有所下探。个人观点,不喜勿喷。





陪跑剧场


现在的年青人有点钱都想放在购买汽车上了,看看每年的汽车增加量就知道了。尤其是在农村,大家互相攀比,有钱在城市买套房,再买辆小汽车,最少二十万以上的,那走路的姿势都会与众不同了!至于楼市这种大件,未来两三年都是观望的多,购买的人少。当然口袋特别有米的部分人看准时机会购买几套玩玩的人也不少


Tom137


2020年是中国实现全面消除贫困之年,也是全面实现小康社会GDP比2010年翻一翻的一年。

如果要实现这个目标今年全年经济增速要在6%。

但是很显然目前一季度泡汤了,目前只有4%左右。

疫情还不知道什么时候能过去,最乐观是二月底,最悲观是六月份。

这种情况下,一旦疫情过去,中国需要极速刺激经济,来实现一季度落下的经济增速,那下一个促进经济腾飞,助力gdp短时间内拉升的法宝是什么呢?

有可能还是百试不爽的,房地产。



柳梢头


疫情过后,有些行业的冬天来了,对房市的影响非常大,成交量会继续萎缩,2020上半年不看好,下半年出现拐点。


~北极的鱼~


涨得机率比较小,,个人觉得也许还会降!为什么呢?因为在这段时间里很多人没有工作,没有收入只有支出,,而且不知道要到什么时候才能结束。你说到时候想创业又没钱的人就会卖房子,,二手房市场就会多,,,房价下跌也许也正常。有可能政府刚好拿就次来降低房价也有可能吧。这也是我个人观点,,大家看看就好。


用户5955618618


不管涨与跌,这次事件以后我觉得有2点大家还是要重点考虑,1.要选择城市居民素质比较高的城市,我现在居住的这个城市人口有一千多万,出现问题大家还是比较规范,城市管理也有条理,所以这个城市目前来说感染病毒的20多例,相对来说这次事件影响比较少。2.小区物业真的很重要,相比来说有几个同事说他们物业比较不讲理,跟业主不知道谁是雇主和服务者,只按照物业自己意愿来管理,这个对于业主来说是一个挺大的问题,相对我这个小区我觉得还是挺人性化的。以上只是个人这次的感受。希望对大家有帮助,谢谢!


龍苏


大涨的可能性不大,不过由于新的义务教育阶段学区招生政策的到来,学区房价格微涨或者坚挺倒是很有可能的。


分享到:


相關文章: